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更新时间:2026-01-06
苏州这地方做消费医疗,天然占便宜:工业园区外企与新中产扎堆、姑苏老城客流稳、昆山和太仓又贴着上海外溢,周末从上海过来做项目的人一直都在。但也正因为节奏快、竞争密,医美这行每隔一阵就会出现一波“换手”——有人想退、有人想进,手里的门诊和诊所就开始在市场上流动。 最近一批苏州及周边医美机构的转让挂牌,就把这种“洗牌感”摆得很直白:从昆山、太仓的轻资产小店,到姑苏独栋大体量专科级机构都有,多数带着现成医美/皮肤/外科相关牌照与装修设备,对想进场或扩店的从业者来说,看点不少。下面把几类典型标的
更新时间:2026-06-11
想在佛山找独栋厂房的朋友,最近市场放出来的房源不少。 南海、顺德、三水这几个制造业重镇都有独栋或独院厂房在出租,面积从几千平到过万平都有,有些还带行车、可办环评。下面挑几个真实房源,给各位老板参考。 南海狮山:7500平独栋毛坯,自主改造空间大南海区狮山镇放出一栋7500平方米的标准厂房,独栋结构,毛坯状态交付。 毛坯的好处是企业可以根据自己的生产线需求自由装修,不用拆改现有格局。 目前月租金面议。狮山是佛山工业重镇,周边配套和物流都比较成熟,适合想扎根南
更新时间:2026-06-11
你有没有刷到过这样的短视频:一个穿白大褂的人坐在药店里,对着镜头说“某某药治咳嗽效果特别好,需要的私信我”——然后没过几天,这条视频消失了。 不是算法不给流量,是被平台下架了。严重一点的,连账号都被封了。 这两年,越来越多的药店老板意识到短视频是个好东西:一条爆款视频带来的进店量,顶得上发一个月传单。但问题是,药店的短视频和其他行业不一样——你说错一句话,后果不只是没人看,而是被监管部门盯上。 我找了几家正在摸索这条路的连锁药店负责人聊了聊,他们总结出来的经验其实很
更新时间:2026-06-11
来源:酒店行动学习 侵删01人房比的重要性 1. 服务质量保障:合理的人房比可以确保酒店有足够的员工来提供高质量的服务。员工数量不足会导致服务质量下降,客户满意度降低,从而影响酒店的声誉和市场竞争力。 2. 成本控制:过高的人房比会增加酒店的人力成本,而过低的人房比则可能导致员工过度劳累,增加员工流失率。通过合理控制人房比,酒店可以平衡成本和服务质量,提高盈利能力。 3. 灵活性和应对能力:合理的人房比可以为酒店提供一定的灵活性和应对能力。当客房需求高峰期
更新时间:2026-06-11
我们梳理了最新发布的房源,发现从几千平到几万平的独栋厂房都有在租,分布在航空港区、高新区、郑东新区、惠济区等区域,选择空间不小。 下面是几个真实房源信息,供大家参考。 航空港区:万洋众创城整栋8000㎡虚位以待位于航空港区的万洋众创城,目前有一整栋8000平方米的厂房对外招租。 厂房是毛坯状态,空间超高,特别适合需要大挑高、自主规划布局的生产型企业。 月租金报价9.6万元,折算下来每平米月租大约12元左右。园区统一管理,物流进出比较方便。 高新区
更新时间:2026-06-11
来源:原创 彭占利 侵删我见过太多酒店,问题出在员工身上,根子却在老板身上。 怎么说?你去一些酒店转转,会发现一种很奇怪的现象——前台不琢磨怎么减少差评,天天盯着老板脸色;客房主管不关心清洁合格率,整天琢磨怎么跟老板搞好关系;部门经理不盯营收和成本,忙着站队、甩锅、抢功劳。 为什么?因为员工发现了一个潜规则:干得好不如说得好,说得好不如关系好。 卫生没做好,老板一句"最近挺辛苦",绩效就不扣了。营收没达标,老板觉得"
更新时间:2026-06-11
来源:原创 ShirlleyNorthStar 酒店资产管理 侵删2024年,一位业主联系我,计划拿出3至5亿预算,在三亚收购酒店资产。 我按他们的预算与需求,推荐了两家标的资产。 但当时市场上优质在售资产不多,没有给他们找到适配的项目。 时隔一年多,我再次联系这位业主,得知他们已在成都买下一家奢华酒店,而且最终投资价格远超最初的3至5亿预算。 看来当投资人遇到稀缺的酒店资产,早已不再拘泥于初始预算。 投资方早已不再局限单一城市、单一业
更新时间:2026-06-11
来源:酒旅账房先生 侵删满房亏钱、回本拉长、同质化扎堆中端酒店市场还能进吗? 能,但越来越辛苦了 线下对接了不少手握中端酒店的业主聊天,有个感受越来越强烈:大家不是没生意,而是生意做得不踏实了。节假日满房,OTA评分4.8,可是年底一盘账,扣掉租金、人工、能耗、佣金,剩余净利连酒店硬件设备翻新的缺口都填不满。一位在二线城市投了两家中端品牌的业主原话是:“入住率不低,就是不见钱。” 2026年一季度酒店行业RevPAR同比增长4.6%,供给端增速也在放缓,大
更新时间:2026-06-11
来源:原创 袁学娅 星硕袁学娅专栏 侵删80、90年代——投资主体极其单一 80年代:主要投资方是政府、国企、外资合资;投资目的就是政务接待、城市开放名片、创汇;典型案例,建国饭店(合资)、白天鹅(霍英东)、各省政府建宾馆、旅游局贷款建高端大型酒店。 90年代:大型国企为主(占80%+),少量民企试探;投资目的就是政府接待 + 旅游配套 + 面子工程;典型案例,各省市旅游集团旗下酒店、中州、华天、开元等投资萌芽。 那个年代的投资逻辑很简
更新时间:2026-06-11
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