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商业地产新闻热点，商办、大宗物业资讯（2026年第38周）

以下内容由指点网整理发布，如侵权通知即删五部门推出房地产一揽子改革举措，鼓励发行CMBS和不动产ABS近日，五部门围绕房地产销售、信贷及资本市场推出改革举措，加快构建房地产发展新模式。证监会发布的《关于资本市场支持构建房地产发展新模式的意见》明确提出，鼓励发行商业地产抵押贷款支持证券（CMBS）、不动产资产支持证券（ABS），支持依托符合条件的租赁住房等资产开展REITs业务，并着力改革完善房企股票、债券等融资制度，满足房地产企业合理融资需求。新政更加突出“以项目为中心”、盘活存量资

更新时间：2026-09-18

租写字楼的多个平台推荐

找写字楼这件事，说起来简单，做起来头疼。重点介绍现在主流的三个平台：指点网、58同城、贝壳找房指点网定位：专门做大宗物业的平台，月访问量超300万，覆盖全国300多个主要城市。核心服务：对1000㎡以上的写字楼租赁需求，提供免费人工匹配对接服务。平台认证的全国300多个城市经纪人是专门盯着工业与商业地产的老手。平台不做中介、不参与交易、不收佣金，信息98% 经过客服电话核验。适合场景：需要租大面积办公室、总部或独栋的企业。 58同城&nb

更新时间：2026-09-18

哈尔滨酒店转让出租最新信息丨202638期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息哈尔滨酒店转让挂牌量激增：冰雪旅游火到爆，为什么还有这么多老板想“脱手”？2026年的哈尔滨，冰雪旅游热度依然不减。春节假期中央大街客流量冲到514万人次，同比增长62.3%，重点区域酒店入住率保持在70%左右。中央大街一家维也纳酒店的总经理说，近两个月入住率超过100%，“去年这个时候只有90%”。但另一组数据也在同时发生。打开指点网这类酒店转让平台，哈尔滨各区的酒店转让、出租信息排得密密麻麻——松北区冰雪大世

更新时间：2026-09-18

乌鲁木齐商业物业出售信息丨商业楼招商平台 2026918期

近期乌鲁木齐多个核心城区有多套优质商铺、独栋商业楼挂牌出售，覆盖天山、水磨沟、沙依巴克三大热门区域，房源跨度极大，既有适合小成本创业的临街小店，也有适合大型商业运营的整栋综合体、大面积临街商业物业，投资和自用的选择都很丰富。本次全部商铺出售信息均来源于指点网，房源位置大多在商圈、公园、会展中心周边，地段成熟、人流量稳定，适合不同预算、不同经营需求的投资者入手。主城多片区优质商铺齐上新，大小面积全覆盖天山区本次上架一套超亲民的小户型临街商铺，位置在延安公园斜对面，属于成熟商

更新时间：2026-09-18

成都诊所转让信息｜20260918期

本期指点网上新挂出的成都诊所转让信息一共 10 条，铺开看挺有意思：面积最小的 72㎡，最大的 350㎡；月租金从 2600 元到 1.6 万元，差出六倍；转让费从 6 万报到 29.8 万，还有好几条挂着"面议"。区域上青羊、武侯这两个老城区最集中，龙泉驿一口气上了三条，锦江、郫都各占一条。口腔、中医、中西医结合、内科全科几条线基本齐活了。口腔诊所占了三席，龙泉驿最热闹龙泉驿这期有点扎堆。大面那家 186㎡的口腔诊所，月租 7000 元，转让费 25 万，挂牌

更新时间：2026-09-18

酒店越开越多，生意却越来越薄：行业增收不增利的真相

来源：酒店设装链平台侵删酒店行业正在出现一个很有意思的现象：酒店还在不断增加，但酒店经营者面对的压力却并没有减少。最新发布的行业数据显示，2026年8月全国新开业酒店约700家，其中经济型酒店和中端酒店均超过200家；与此同时，当月还有64家酒店进入拍卖程序，其中27家酒店拍卖价格超过1亿元。一边是大量新酒店进入市场。另一边则是部分存量酒店开始进入资产处置阶段。这说明今天的酒店市场，已经不是简单的“有没有需求”的

更新时间：2026-09-18

合肥商业物业出售信息丨商业楼招商平台 2026918期

近期合肥多个核心城区上线大批优质商业物业、独栋商铺、综合体房源，涵盖蜀山、包河、瑶海、政务等热门板块，业态包含商业街、购物中心、影院、写字楼配套商业等，可满足投资收租、自主经营、整店运营、企业配套等多种需求。本次所有商铺出售信息，均来源于指点网，房源面积大小齐全、价格梯度合理，给想要入手合肥商业资产的投资者带来不少优质选择。蜀山密集上新！多类型核心商圈商铺可选蜀山区作为合肥商业氛围浓厚的核心区域，本次挂牌出售的商业房源数量最多、业态最丰富，覆盖商圈临街铺、地铁口独栋、整层

更新时间：2026-09-18

马路对面开出同品牌新店，老加盟商该如何破局？

来源：原创中九平酒店观察网侵删“我的酒店还没开业，品牌方转头在马路对面又签了一家。”近日，酒店投资人王总向我们抱怨。其实王总的抱怨不是个案，近些年因为近距离开店引发的矛盾，在连锁酒店加盟市场早已经不是秘密。在过去酒店市场较好的时候，需求的高增长可以缓和这种矛盾与摩擦。但在现在，市场下行，经营压力过大，并且多家头部集团的成熟店经营数据也同时承压，这就会导致近距离开店的问题矛盾越来越大。 01老店业绩承压，开店仍在继续

更新时间：2026-09-18

酒店品牌扎堆登台：品牌为什么争相 “搭上” 舞台？

本文作者为增长会，钛媒体经授权发布侵删上周日，我参加了全季人文大赏十周年活动，观赏了舞剧《栋梁》。两个小时，从古建筑走进一代中国知识分子的精神世界，走出剧场时，不少人仍在回味。事实上，今年以来，类似的故事正在多家酒店品牌身上发生。酒店与舞台艺术，正在以一种前所未有的亲密姿态“共舞”。一场场跨界“共舞”正在发生全季与《栋梁》的这场合作，并非临时起意。自2015年起，全季酒店持续举办“全季人文大赏”，先后邀请白先勇、林怀民、赖声

更新时间：2026-09-18

贵阳诊所转让信息｜20260918期：从54平小诊所到3.2亿二级医院，十个标的摆上台面

贵阳，早晚已经要加件外套了。凉快是真凉快，这座顶着"爽爽的贵阳"名头的城市，夏天靠避暑招牌把人往里吸，常住人口也一年年往上走。人来了，看病、抓药、做理疗的需求就跟着来。最近指点网上挂出的一批贵阳医疗机构转让信息，正好能看出这个市场的温度——最小的一间54平，最大的一栋3.47万平方米，转让费从4.8万一路排到3.2亿。最接地气的那一档云岩是贵阳老城核心，人口密、巷子深、老住户多，开诊所最讲究的就是这个"熟人底子"。这次云岩放出来两家。一家190

更新时间：2026-09-18