商业地产新闻工业地产资讯

指点网> 酒店行业资讯

图文资讯文字资讯

淮安酒店转让最新信息丨202624期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息淮安酒店“大洗牌”：有人花600万转让费离场，有人想捡漏“无转让费”近期，淮安的酒店转让市场变得热闹起来。如果你常刷指点网或者各地的酒店交易群，会发现淮安突然冒出来不少“笋盘”。从经开区到清江浦区，从几十间房的小旅馆到上百间房的酒店，有的老板急着“解套”，有的则想趁机抄底。我们整理了几组当下淮安真实的酒店转让数据，试图摸清这里面的门道。一、市场正在“挤泡沫”，肥的拖瘦，瘦的拖垮

更新时间：1970-01-01

查看详情

酒店内卷当下，优化人房比才是破局关键

来源：酒店行动学习侵删01人房比的重要性 1. 服务质量保障：合理的人房比可以确保酒店有足够的员工来提供高质量的服务。员工数量不足会导致服务质量下降，客户满意度降低，从而影响酒店的声誉和市场竞争力。 2. 成本控制：过高的人房比会增加酒店的人力成本，而过低的人房比则可能导致员工过度劳累，增加员工流失率。通过合理控制人房比，酒店可以平衡成本和服务质量，提高盈利能力。 3. 灵活性和应对能力：合理的人房比可以为酒店提供一定的灵活性和应对能力。当客房需求高峰期

更新时间：1970-01-01

查看详情

摆脱个人管控，才是酒店经营的进阶之路

来源：原创彭占利侵删我见过太多酒店，问题出在员工身上，根子却在老板身上。怎么说？你去一些酒店转转，会发现一种很奇怪的现象——前台不琢磨怎么减少差评，天天盯着老板脸色；客房主管不关心清洁合格率，整天琢磨怎么跟老板搞好关系；部门经理不盯营收和成本，忙着站队、甩锅、抢功劳。为什么？因为员工发现了一个潜规则：干得好不如说得好，说得好不如关系好。卫生没做好，老板一句"最近挺辛苦"，绩效就不扣了。营收没达标，老板觉得"

更新时间：1970-01-01

查看详情

高端酒店投资双主线：锚定稀缺资源，深耕一二线核心

来源：原创 ShirlleyNorthStar 酒店资产管理侵删2024年，一位业主联系我，计划拿出3至5亿预算，在三亚收购酒店资产。我按他们的预算与需求，推荐了两家标的资产。但当时市场上优质在售资产不多，没有给他们找到适配的项目。时隔一年多，我再次联系这位业主，得知他们已在成都买下一家奢华酒店，而且最终投资价格远超最初的3至5亿预算。看来当投资人遇到稀缺的酒店资产，早已不再拘泥于初始预算。投资方早已不再局限单一城市、单一业

更新时间：1970-01-01

查看详情

中端酒店内卷加剧，投资人如何破局增收？

来源：酒旅账房先生侵删满房亏钱、回本拉长、同质化扎堆中端酒店市场还能进吗？能，但越来越辛苦了线下对接了不少手握中端酒店的业主聊天，有个感受越来越强烈：大家不是没生意，而是生意做得不踏实了。节假日满房，OTA评分4.8，可是年底一盘账，扣掉租金、人工、能耗、佣金，剩余净利连酒店硬件设备翻新的缺口都填不满。一位在二线城市投了两家中端品牌的业主原话是：“入住率不低，就是不见钱。” 2026年一季度酒店行业RevPAR同比增长4.6%，供给端增速也在放缓，大

更新时间：1970-01-01

查看详情

四十年酒店变迁：从国家名片到全民房东

来源：原创袁学娅星硕袁学娅专栏侵删80、90年代——投资主体极其单一 80年代：主要投资方是政府、国企、外资合资；投资目的就是政务接待、城市开放名片、创汇；典型案例，建国饭店（合资）、白天鹅（霍英东）、各省政府建宾馆、旅游局贷款建高端大型酒店。 90年代：大型国企为主（占80%+），少量民企试探；投资目的就是政府接待 + 旅游配套 + 面子工程；典型案例，各省市旅游集团旗下酒店、中州、华天、开元等投资萌芽。那个年代的投资逻辑很简

更新时间：1970-01-01

查看详情

湖州安吉民宿转让承包丨202624期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息“零转让费”遍地开花，湖州安吉民宿迈入“轻资产”承包时代在安吉灵峰国家级旅游度假区的竹林深处，曾经动辄数百上千万的民宿“转让费”正在悄然消失，取而代之的是一批“无转让费、纯租金”的承包模式。最近，我们在指点网上看到，湖州安吉及周边德清地区涌现出了大量“无转让费”的民宿出租信息。从仅7间房的精致小院，到拥有20多间客房的中大型度假民宿，业主们似乎不约而同地放下了对高额“入场费”的执念，转而寻求“细水长流”的租金收益

更新时间：1970-01-01

查看详情

民宿行业，真的走到终点了吗？

来源：原创鹤径民宿鹿径民宿侵删一个悖论：千万人口，怎么还喂不饱广东民宿？广东民宿总量突破2万家，常年新增市场主体全国第一。广东省握着全国最密集的高消费客源、最发达的城际高速与高铁通勤网、也最早把“微度假”跑成一种生活方式——珠三角的“两小时生活圈”几乎把周末出游刚需圈死在了家门口。但落到民宿账本上，广东更像“全国盘子最大、也最卷”

更新时间：1970-01-01

查看详情

酒店重金布局数字化，为何反而越亏越多？

来源：Leo酒店圈侵删一、核心问题：数字化投入无效的残酷真相一份最新行业报告揭开的残酷真相：头部酒店已经“飞走”了，剩下的还在原地打转。如果你是一家酒店的老板、投资人或者总经理，下面这几个问题你一定很熟悉：• 花几十万上了PMS、自助机、智能客控，客人还是不买账，网评分数没涨。• 跟风做了抖音直播、小程序商城，订单没见多，价格倒是乱成一锅粥。• 听人说AI能降本增效，买回来发现就是个聊天机器人，不知道往哪用。• 最扎心的是：隔壁老王的店入住率比你高20%，房价还比你贵。人家告诉你“

更新时间：1970-01-01

查看详情

康养酒店扎堆入局，为何大多做不活？

来源：原创合纵酒店顾问侵删从“康养概念”到“体系能力”的断层过去几年，“康养酒店”已成为中国酒店与文旅行业最热门的细分方向之一。从温泉度假区、山地旅居项目，到医养综合体、养老社区以及高端疗愈酒店，各方资本与品牌竞相涌入。但从实际运营结果来看，行业已出现严重的两极分化：少数项目逐渐建立了稳定的客户信任与品牌认知；而绝大多数项目在开业几年后，经营模式不可避免地重新退化为传统度假酒店。它们虽然顶着“康养”的定位，但其实际收入结构、客户消费行为以及日常运营

更新时间：1970-01-01

查看详情

上一页 1 2...26 27 282930 31 32...1080 1081 下一页到第页

专题策划

暂无推荐

免责声明：

本网站信息由网站用户提供，其内容和图片的真实性、合法性、版权由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案的信息为准。本网站信息凡涉及面积单位均为建筑面积，本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，租赁或购买该物业时，请谨慎核查。

郑重提示：

请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

关于我们联系我们委托选址常见问题订阅推送

咨询热线：134-1874-5414 公司邮箱：505857069@qq.com

微信小程序

官方公众号