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宜昌酒店转让最新信息丨202636期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息最近翻了翻指点网上的酒店转让信息，发现宜昌这一带的酒店市场还挺有意思的。大大小小的盘口都在动，有的急着出手，有的佛系出租，背后的门道值得聊一聊。先看看最近挂出来的几个典型项目：枝江白洋峡江独栋63间客房：4800平，独栋，无转让费，租金面议。这个盘最大的亮点就是“无转让费”——现在这年头，光这一条就能省下好几十万甚至上百万的前期投入。独栋物业意味着独立的门头和停车位，改造空间大，适合想做自己品牌的老板

更新时间：1970-01-01

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酒店集团集体跨界长租公寓，是掘金新赛道还是重踩过剩坑？

来源：原创酒店焦点资讯侵删8月28日，锦江酒店（中国区）在深圳办了一场发布会，旗下两大长租公寓品牌“途羚公寓”与“羚居公寓”正式亮相。同一天，万豪旅享家公寓亚太首店正在苏州平稳运营；希尔顿的“公寓精选系列”已在美国多个城市开放预订，长期目标客房超2万间；雅高旗下瑞士酒店品牌的首个服务式公寓项目在上海虹桥开业半年。过去一年，公寓品牌开始进入越来越多酒店集团的业务版图。当不同企业在同一时间做出类似布局，背后反映的就不再是产品选择，而是酒店行业经营逻辑正

更新时间：1970-01-01

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巨头扎堆入局，1500亿疗愈酒店为何深陷割韭菜争议？

来源：酒管财经，钛媒体经授权发布文 | 锦缎侵删此前一直都被质疑为“伪需求”“割韭菜”的疗愈酒店市场，正在迎来更多大玩家入局。前两天，雅阁酒店集团推出高端隐奢疗愈度假品牌——圃心居，布局目的地市场；去年底，东呈酒店集团战略投资忽岚间酒店品牌，正式布局疗愈市场；更早些时候，远洲旅业通过自有品牌和引入国际品牌，长期深耕疗愈酒店赛道。疗愈经济在国内已经获得普遍接受，但疗愈酒店在行业内的名声并不太好。很多疗愈酒店品牌有名

更新时间：1970-01-01

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酒店行业残酷真相：规模越扩张，存量越内卷

来源：经济观察报记者郑淯心实习生樊星圻侵删8月28日，随着锦江酒店（600754.SH）、首旅酒店（600258.SH）发布半年报，华住集团（01179.HK）、亚朵集团（ATAT.O）和四家头部酒店集团2026年上半年成绩单全部出炉。四家公司合计拥有超过3.8万家在营酒店，约占2026年上半年全国酒店总数的10%。上半年，酒店业的扩张没有停止，但增长方式出现分化：华住继续扩大加盟网络，亚朵的零售收入大涨逼近酒店收入，锦江和首旅在调整直营业务、压降

更新时间：1970-01-01

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铁旅融合新玩法！把星级酒店搬上旅途

来源：人民日报本报记者李心萍侵删8月31日，为期62天的铁路暑运圆满结束。7月1日至8月31日，全国铁路日均安排开行旅客列车11623列，累计发送旅客9.54亿人次；开行旅游列车699列，其中旅游专列415列、旅游专线284列。自《关于促进铁路与旅游融合发展扩大服务消费的若干措施》发布以来，铁路部门持续扩大铁路旅游新供给、创新多元化消费场景。铁旅融合能碰撞出怎样的火花？有怎样的新体验？对此，记者进行了采访。 8月1

更新时间：1970-01-01

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老酒店改造最大的坑：钱花光了，方向错了

来源：原创智璞君智璞酒店顾问侵删从一个核心商圈项目，看改造前必须完成的三重研判文中案例源于真实项目；为保护相关方隐私，部分识别信息已作模糊处理。老酒店改造中，有一种常见但代价高昂的顺序错误：先签租约、签品牌、定设计，最后才开始验证市场是否支撑房价、物业是否适合产品、现金流是否覆盖投资。真正决定项目成败的，往往不是施工阶段，而是开工前的决策阶段。 01 一个看起来“应该能做”的项目前段时间，智璞酒店顾问受邀考察了一个老酒店改造项目。项目位于华南某一线城

更新时间：1970-01-01

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开封酒店转让最新消息丨202636期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息最近在酒店转让圈子里，开封这个名字出现的频率越来越高。光是在指点网这类平台上翻一翻，就能看到不少挂牌信息——从龙亭区到通许县、杞县，从小型公寓到独栋大楼，各种各样的酒店、民宿正在往外转。先看看最近挂出来的几个真实案例：龙亭区酒店式公寓，17间客房，1000平，月租1.53万，转让费面议。同区域另一家29间客房，1537平，月租2.6万，转让费14.5万。这个转让费说实话不算高，29间房才14.5万，平

更新时间：1970-01-01

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酒店收益管理：增收良药，还是低价厮杀的开端？

来源：原创李锦禾锦禾酒店管理官方侵删做酒店的，几乎都听过一句话：酒店赚不赚钱，三分靠硬件，七分靠收益。可大多数门店理解的"收益管理"，就三个字：调价格。旺季涨价、淡季降价、没单就低价冲量。结果呢？两种死法，总有一款适合你：有的店疯狂涨价冲营收，差评暴涨、口碑崩盘；有的店一味低价冲出租率，满房满到走廊都亮灯，月底一算账，越忙越亏。做了37年酒店餐饮，我见过太多门店栽在"调价

更新时间：1970-01-01

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酒店资产退出规划，千万别等到现金流告急才布局

来源：葛健侵删很多酒店老板把退出理解成“店做不下去以后转出去”。这是一个很被动的想法。真正有经营能力的投资人，在签约第一天就会想清楚：什么条件下继续持有，什么条件下加码，什么条件下应该把资产交给更合适的人。退出不是失败的同义词，它是投资决策的一部分。酒店是一门现金流生意，但买方接手的不是今天账上的余额，而是未来能否持续产生现金流的能力。你把这件事想明白，就不会在店铺最缺钱、最混乱、最难解释的时候，才急着找人接盘。那时你卖掉的往往不是酒店的价值，而是自己的焦虑。

更新时间：1970-01-01

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酒店投资早已褪去红利，普通人还适合入场吗？

来源：原创苏菡好酒店是选出来的侵删昨天和一个特别生猛的跨界投资人聊了一下午。此君是位奇人。三年干了三家酒店，都赚了一大笔，而且没有一家是正常拿来的。第一家，是个不良资产。原来的楼闲置多年，他几乎按废品价接了下来。第二家更离谱。物业关系绕了好几层，什么老板的表哥、表哥的三舅，三舅又认识谁。我听了半天，也没把人物关系捋清楚。反正最后，他凭着一层普通人够不着的关系，用一个

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