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来源：文 | 酒管财经钛媒体APP北京即将新增一个奢华酒店双品牌项目。北京北辰万豪侯爵酒店已经开门迎客，旁边的北京北辰丽思卡尔顿酒店也将在年底启幕。这是位于北京核心区的奢华酒店双品牌项目。近年来，我国的双品牌酒店项目逐渐增多，但真正做到奢华双品牌项目少之又少。很多业主为了将周边客源“吃干榨净”，“高低配”“长短租”的双品牌项目更为常见。而万豪侯爵+丽思卡尔顿的配置，显然是将奢华人群又进行细分。这个双品牌项目值得行业关注：为何

更新时间：1970-01-01

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内卷结束，酒店进入价值战时代，精细化运营为王

来源：剑门关酒店公众号侵删同一商圈，两家同档次酒店。A店把OTA价格直降30元，出租率确实上去了，但RevPAR没涨，员工累走一半，差评里多了“设施旧、服务冷”。B店没降价，却把早餐做出本地特色，退房时间延到14点，差评响应压到10分钟，常客到店能直接被叫出姓氏。三个月后，B店出租率稳住了，复购率涨了，点评分从4.5升到4.8。这不是虚构故事，而是酒店业正在发生的分化。价格战打到最后，没有赢家；价值战打到最后，才有活路。而价值战能不能打赢，不取决于口号，取决于精细运营。&

更新时间：1970-01-01

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破除 OTA 最低价约束，酒店价格博弈迎来新格局

来源：文 | 防冷涂的蜡钛媒体APP 侵删 2026年9月15日，市场监管总局会同文化和旅游部召开在线酒店预订平台服务行业行政指导会，美团、抖音、京东、携程、同程、飞猪等平台参加。会议要求平台防范化解独家合作、“全网最低价”等竞争风险。这项调整首先改变的是酒店与平台之间的定价关系，但消费者更关心的是另一件事：如果平台不能再要求酒店提供“全网最低价”，以后订房会不会更贵？长期以来，“全网最低价”给消费者提供了一种简单的价格确定性。打开一个平台，看到这个

更新时间：1970-01-01

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年假刚性落地，酒店定价：从时间维度转向人群维度

来源：酒店评论，作者陈云飞侵删带薪年休假制度执行刚性，从酒店客户端以及人工成本端影响到酒店的定价策略。每家酒店都有一条相似的入住率曲线——春节出小峰、五一冲高、暑期走缓坡、国庆迎巨峰，每年3—4月、11月则跌入深谷。这条“几字形”曲线已经运行了十几年，但2026年，支撑这条曲线的底层逻辑正发生改变，国务院明确增强带薪休假制度执行刚性。年假从“纸面权利”变成“单位帮员工安排休假”，酒店经营者必须把“客户员工什么时候真能离开工位”当成定价的核心变量，同时倒逼酒店经营者把“酒店

更新时间：1970-01-01

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酒店疯狂卷单房改造，报价一路下探，价格战真的没有底线？

单房改造1万元，77天做到天天满房；2.6万元翻新一家老旧酒店，均价提升160元，出租率冲到99.2%。这些数字正在改写酒店行业的投资逻辑。截至2025年底，中国酒店市场存量客房约1900万间，未来三年将有73.2万间房龄超过15年的客房集中进入更新改造周期，存量改造市场规模已突破千亿元。增量时代的跑马圈地结束了，所有人都在存量里找机会。但当所有人同时涌入一条赛道，价格就成了最直接的武器。从1万到7.5万：一个剧烈分化的价格光谱单房改造成本正在经历一场剧烈的分

更新时间：1970-01-01

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美团、飞猪、同程、途家被立案调查

9月19日，北京市市场监督管理局发布消息，根据国家市场监督管理总局工作部署和前期核查情况，依据《中华人民共和国反不正当竞争法》《中华人民共和国电子商务法》等法律法规规定，对杭州淘美航空服务有限公司、同程网络科技股份有限公司、途家在线信息技术（天津）有限公司、北京三快信息科技有限公司涉嫌相关违法行为立案调查。这四家公司对应的平台分别是飞猪、同程旅行、途家民宿和美团酒旅。消息一出，四家平台当天先后作出回应，均表示高度重视并积极配合调查。四家平台怎么回应的同程旅行在公告中称，公

更新时间：1970-01-01

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酒店新闻热点丨关于酒店的热点问题（2026年第38周）

1. 双节出游预订火爆，国内酒店订单量同比大涨近两倍临近中秋、国庆双节，国内旅游预订热度持续攀升。携程数据显示，双节期间国内酒店订单量同比增长接近两倍，机票订单同比增五成。文旅出行需求集中释放，酒店行业迎来旺季复苏高峰，多地热门目的地酒店房源预订节奏大幅提前。 2. 酒店巨头密集布局长租公寓，开辟行业第二增长曲线国内头部酒店品牌持续跨界长租市场，锦江酒店推出“羚居公寓”聚焦都市白领，华住早已上线旅居月租频道。同时万豪、雅高等国际酒店品牌也加速卡位长租赛道，酒店行业摆脱单一旅居模式，依托

更新时间：1970-01-01

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哈尔滨酒店转让出租最新信息丨202638期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息哈尔滨酒店转让挂牌量激增：冰雪旅游火到爆，为什么还有这么多老板想“脱手”？2026年的哈尔滨，冰雪旅游热度依然不减。春节假期中央大街客流量冲到514万人次，同比增长62.3%，重点区域酒店入住率保持在70%左右。中央大街一家维也纳酒店的总经理说，近两个月入住率超过100%，“去年这个时候只有90%”。但另一组数据也在同时发生。打开指点网这类酒店转让平台，哈尔滨各区的酒店转让、出租信息排得密密麻麻——松北区冰雪大世

更新时间：1970-01-01

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酒店越开越多，生意却越来越薄：行业增收不增利的真相

来源：酒店设装链平台侵删酒店行业正在出现一个很有意思的现象：酒店还在不断增加，但酒店经营者面对的压力却并没有减少。最新发布的行业数据显示，2026年8月全国新开业酒店约700家，其中经济型酒店和中端酒店均超过200家；与此同时，当月还有64家酒店进入拍卖程序，其中27家酒店拍卖价格超过1亿元。一边是大量新酒店进入市场。另一边则是部分存量酒店开始进入资产处置阶段。这说明今天的酒店市场，已经不是简单的“有没有需求”的

更新时间：1970-01-01

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马路对面开出同品牌新店，老加盟商该如何破局？

来源：原创中九平酒店观察网侵删“我的酒店还没开业，品牌方转头在马路对面又签了一家。”近日，酒店投资人王总向我们抱怨。其实王总的抱怨不是个案，近些年因为近距离开店引发的矛盾，在连锁酒店加盟市场早已经不是秘密。在过去酒店市场较好的时候，需求的高增长可以缓和这种矛盾与摩擦。但在现在，市场下行，经营压力过大，并且多家头部集团的成熟店经营数据也同时承压，这就会导致近距离开店的问题矛盾越来越大。 01老店业绩承压，开店仍在继续

更新时间：1970-01-01

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