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来源：原创李紫娅酒店评论侵删这个“双节”行业迎来的也许并非普涨的狂欢或者普跌的沮丧，而是更为复杂的存量博弈。今年的中秋和国庆假期安排得格外贴心，两者仅相隔3天，只要请几天假，就能轻松拼出13天的超长假期。那么，这个超长假期是否能成为酒店行业难得的“回血窗口”呢？ #1宏观数据亮眼假期出游热度攀升从各平台宏观预测数据和新闻报道来看，今年中秋国庆黄金周游客出行情况的确十分乐观，由于暑期出游需求有所“后移”，旅行产品的预订也较往年有

更新时间：1970-01-01

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酒店资产管理的起点，不是利润表

来源 I 合纵酒店顾问侵删一家酒店每个月会产生多少张报表？对于一家成熟的品牌管理酒店而言，从每日营业报表、月度P&L，到客房、餐饮、人工、能源和各部门经营分析，再到Budget、Forecast以及品牌体系内部的各类管理报表，业主通常并不缺数据。真正的问题是：这些报表里，有多少是在帮助业主管理一家酒店，又有多少是在帮助业主管理一项资产？两者并不是同一回事。管理公司需要知道今天卖了多少间房、ADR是多少、GOP率是否改善，这些指标对于经营一家

更新时间：1970-01-01

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苏州酒店转让｜姑苏区观前街独栋盈利中急转

最近酒店转让平台指点网上一苏州酒店转让市场冒出来一个挺值得关注的标的——姑苏区观前街核心位置，一整栋中端酒店在挂牌转让，52间客房，1900平米，月租金12.5万，租期还剩7年半，关键是这家店目前还在盈利状态，不是那种撑不下去甩包袱的。出门就是观前街，地铁走两步就到先说位置，这家店在苏州古城正中心，观前街边上。地铁4号线察院场站2号口出来步行50米左右就到观前街，这家酒店就在这个范围里。6号线临顿路站也不远，两个地铁口都算得上“步行几分钟可达”的水平。从苏州火

更新时间：1970-01-01

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宜宾酒店转让最新信息丨202639期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息宜宾酒店转让市场冷热不均：有的一口价650万，有的零转让费还带景区餐厅最近翻了一圈宜宾的酒店转让信息，说实话，有点意思。翠屏区一家挂着锦江之星招牌的独栋酒店，58间房，2300平米，月租3.85万，转让费直接开到650万。同一时间，长宁蜀南竹海景区里面，一个带餐厅的15间客房民宿，月租3万，转让费写着四个大字——“无转让费”。一边是六百万起步的重资产局，一边是拎包就能干的轻资产机会，这差距，比宜宾到成都的距离还大

更新时间：1970-01-01

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酒店私域：搭建高复购会员体系从 0 到 1

来源：旅见Talk 侵删公域获客成本逐年增加，反而让一个被讨论多年的问题重新变得紧迫，那就是“酒店私域流量怎么做”。对于酒店而言，私域早已不是要不要做的选择题，而是从0开始怎么搭建的必答题。11月19日全天，第八届全国酒店运营创新大会将在杭州国际博览中心二期1G论坛区A举行，这场大会也是浙江文旅创新展（ICTE）的重要活动之一；而本场大会专门设置了用户运营与私域运营的环节，也将给出从0到1的搭建路径。私域的本质，是把一次性交易变成长久可触达的关系。从0搭建，通常要跨过五道坎：客人是否

更新时间：1970-01-01

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摆脱 OTA 束缚，酒店定价自主权落地思考

来源：经济日报作者：佘颖侵删餐饮行业的经验表明，只有纠正了竞争规则，价格体系才会逐步修复；让商家有合理的利润空间，他们才有心思提升服务质量。新一轮整治的目标正是以案促改，约束平台单方面制定规则的权力，把定价权还给酒店。对于旅游行业来说，上一周是难忘的一周。先是市场监管总局对美团、抖音、京东、携程、同程、飞猪等平台开展行政指导。紧接着，北京市市场监管局又对飞猪、同程、途家、美团涉嫌相关违法行为立案调查。这一系列动作背后，是针对在线酒店预订

更新时间：1970-01-01

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定价权回归酒店！政策松绑之后，酒店该怎么接？

来源：原创周劭斌 EZ的酒店管理心得侵删两部门把定价权还给酒店了，酒店该怎么接9月15日，市场监管总局会同文旅部召开在线酒店预订平台服务行业行政指导会，携程、美团、抖音、京东、同程、飞猪六大平台负责人全部参会。这次行政指导会的背景不复杂：今年7月，市场监管总局依法对携程集团滥用市场支配地位作出行政处罚，罚没51.79亿元。查实的数据显示，携程利用“调价助手”“挂牌通”等技术工具，强制要求“金牌”酒店价格比竞品低20元或5%以上，通过调整价格成交的佣金收入合计1

更新时间：1970-01-01

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酒店行业 AI 突围：保利酒店先行试水，自研业态专属大模型

来源：原创赵琳琳环球旅讯侵删送物机器人、智能客控、语音助手——这是大多数人对"酒店智能化"的印象。但真正决定酒店盈亏的，是收益管理、经营诊断、成本控制这些后台"精细活"。通用大模型为何迟迟没能深入酒店经营决策层？保利酒店管理公司的答案是：不是大模型不行，而是缺少一个用得起、接得进、靠得住的行业垂直模型。近日，中国服务贸易协会副会长、保利酒店管理公司副总经理张烨对话环球旅讯，系统披露了保

更新时间：1970-01-01

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奢华酒店开业倒计时：关键节点与交付标准

来源：原创 MUNO侵删根据酒店开业的时间计划，对应关键的工作节点！开业前18个月必须要完成的几件事情 1、酒店正式启动大面积施工； 2、召开运营筹备启动会； 3、启动酒店总经理及人力资源总监招聘； 4、开业预算预估稿完成 5、确认筹备办公室及电脑设备； 6、确认酒店核心团队入职住宿及后勤安排；酒店开业前10个月必须要完成的几件事情 1.总经理、人力资源总监入职； 2.社保公积金账户设立并缴纳；

更新时间：1970-01-01

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西双版纳酒店转让出租或合作，景洪万达广场附近

西双版纳的旅游热度这两年一直在往上走。2026年春节假期，全州接待游客445.47万人次，连续两年超过400万人次并再攀新高，旅游总花费达到49.09亿元，同比增长超过两成。省外旅居西双版纳的人数也从2024年的68.05万人涨到了2025年的86.38万人，整个文旅康养旅居产业的综合产值已经突破1000亿元。长按图片查看转让详情在这样的市场背景下，酒店转让平台指点网上景洪万达广场附近有一栋独栋酒店正在寻求转让或合作，在投资圈里引起了不少关注。位置是真的能打这栋酒店就在景

更新时间：1970-01-01

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