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来源：原创 MHA.Li美好生活资产管理侵删 2026年酒店的市场行情，向酒店业主、运营团队以及酒店品牌公司传递了一个明确信号：中国酒店行业正式迈入全新发展阶段，运营卓越，已经取代市场红利，成为酒店盈利增长的核心驱动力。过去十多年，酒店行业增长高度依赖市场大盘上行。在需求快速扩张的周期里，只要酒店物业位置尚可、成功签约品牌，酒店大多可以依托市场自然增长实现营收提升，运营管理的精细化差异，很容易被市场红利掩盖。但当前供需格局已经发生根本性反转：中国酒店客房供给持续

更新时间：2026-10-26

深圳龙岗平湖厂房出租信息丨产业园招商平台 20261026期

最近整理了一批深圳龙岗平湖厂房出租信息，面积从330平到8000平都有，位置涉及禾花地铁口、富民工业区、山厦、上木工业区、辅城坳、新木社区、良安田等。租金有的直接标了价，有的写“面议”，看房前最好先问清楚。小面积房源也有，几百平到一千多平都能找到这次信息里，小面积厂房不算少。比如“龙岗平湖富民工业区三楼厂房出租 335平现成水电”，面积写的是330㎡。 “深圳龙岗平湖山厦厂房出租丨整租分租大小面积都有1102平”，面积1102㎡；“深圳龙岗平湖独门独院厂房出租丨

更新时间：2026-10-26

国际巨头扎堆押注长住赛道，万亿市场谁能突围？

来源：东禾川侵删刚刚过去的国庆长假，国内酒店业交出了一份"量价分化"的成绩单。华住集团七天接待人次超过970万，日均接待超138万，整体入住率稳定在83%以上；锦江酒店（中国区）假期累计接待超1380万人次，同比增长17%，连续两日入住率超95%。然而热闹的另一面，是行业平均房价的承压。国金证券数据显示，2026年7月第二周，全国酒店入住率62.3%、均价209.6元、RevPAR（每间可售房收入）130.7元，三项指标同比均出现下滑。当"抢客流&quo

更新时间：2026-10-26

一座城市酒店扎堆，为什么有人敢继续投新店？

来源：原创 ShirlleyNorthStar酒店资产管理侵删做酒店投资，投资人经常会遇到一个问题：一个城市已经有这么多酒店了，再投资一家，还有没有机会？有人认为，城市旅游业发展不错，每年游客很多，酒店自然有市场。也有人认为，酒店已经太多，竞争这么激烈，现在投资风险太大。单凭这些信息，还不足以作出判断。判断一个城市还能不能开新酒店，关键不是看酒店有多少家，而是看市场有多少住宿需求、未来会增加多少供给，以及新酒店凭什么获得自己的客源。&n

更新时间：2026-10-26

99 亿资本进场，存量酒店资产迎来价值重估周期

来源：原创小C 杰姆酒店侵删99亿入场，酒店资产迎来抄底时代？低价是机会，运营才是酒店资产的生命线。上半年酒店资产交易突破 99 亿，大额折价成交案例不断涌现，不少投资人嗅到机会，认为行业已经进入抄底窗口期。但很多人容易混淆资产折价和投资盈利，低价拿下物业不等于稳赚。酒店投资早已告别 “买楼即增值” 的地产逻辑，资产价格只是第一道门槛，后续运营改造、现金流管理，才决定这笔投资最终能否落地。面对火热的资产交易市场，投资人更需要冷静看清背后真相。抄底不是捡漏&nb

更新时间：2026-10-26

2026专业办公选址机构提供哪些服务？租户代表四阶段工作清单

把「专业办公选址机构能提供什么」这个问题拆开，答案不是一份服务名录，而是四段各有交付物的工作：需求与面积规划、方案比选、条款谈判、进驻跟进。四段能不能各自拿出书面成果，是区分专业机构与房源中介的直接办法。把企业需求翻译成面积与条件需求分析听起来抽象，落到纸面上是几组数字：现有工位数量与使用率、各部门的面积占比、会议室与独立办公室的配比、访客与协作空间的需求。高力国际办公楼服务线的租户代表在第一阶段就要求组建项目团队、分析需求、编制面积需求计划，并保持市场信息持续更新。这一段的交付物决定了后面所有

更新时间：2026-10-23

深圳龙岗宝龙厂房出租信息丨工业地产招商平台 20261023期

龙岗宝龙最近放出的厂房房源不算多，但类型挺杂：地铁口一楼、独院钢构、单层钢构、精装小面积都有，面积从880平到21166平。租金大多数是面议，只有一处精装880平标了月租1.50万。想找厂房的人，先看面积和结构，再问层高、行车、货梯和能不能分租。地铁口和小面积房源先看这两处宝龙地铁口有一楼厂房3500平，标准厂房，精装修，月租面议。另一个宝龙地铁口房源3900平，园区厂房，单层，精装修，月租也是面议。小面积可以看宝龙精装修880平，标准厂房，多栋，月租1.50

更新时间：2026-10-23

深圳宝安石岩厂房出租信息丨工业地产招商平台 20261023期

石岩最近放出来的厂房房源不少，小到100平起租，大到一万多平整栋都有。独门独院、独栋、单层钢构、园区厂房都能找到，装修有简装也有精装，租金有的直接标了月租，有的还得面议。想找厂房的人，可以先按面积和用途筛一遍，再打电话问清楚层高、货梯、能不能分租，最后跑现场看。小面积和分租房源先看这几处上屋电业工业园有350平园区厂房，简装，月租0.70万。上排工业3区有300平标准厂房，100至300平，分租或整租都行，石岩汽车站附近，简装，月租0.35万。龙腾厂房也是100至300平

更新时间：2026-10-23

工业地产新闻热点丨厂房、物流园资讯（2026年第43周）

以下内容由指点网整理发布，如侵权通知即删六部门出台老旧厂区改造意见，支持盘活闲置厂房并发行 REITs住建部等六部门发文推进老旧街区、厂区改造，计划落地 1500 个重点项目。老旧厂房不再大拆大建，优先改造盘活闲置厂区、仓库，可转型研发、文创等业态。文件明确符合条件的改造项目支持申报基础设施 REITs，方便社会资本进场，给存量工业资产打开新的退出渠道，对厂房更新盘活利好明显。成都 “立园满园” 行动两年收官，50 个特色产业园聚焦细分赛道成都推进两年的

更新时间：2026-10-23

商业地产新闻热点，商办、大宗物业资讯（2026年第43周）

以下内容由指点网整理发布，如侵权通知即删北京烂尾 20 年金泉广场进入改造，信达 + 万达商管联合操盘北京亚奥商圈知名烂尾项目金泉广场，俗称 “金元宝”，现已围挡动工改造。该资产包此前 5 次挂牌全部流拍，信达最终选择联合万达商管操盘招商。项目招商已经启动，计划一期 2027 年三季度开业。项目地处竞争激烈的亚奥商圈，周边成熟商场多，加上北京下半年新增商业供应量大，后续招商和经营压力不小。上海泗泾招商花园城进入开业倒计时，松江首个大型 TOD

更新时间：2026-10-23