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酒店经营举步维艰，为何 2026 上半年资产交易额暴涨 224%？

来源：原创大粒子酒店资管交流岛侵删 2026年上半年，中国酒店投资市场出现了一组看起来有些矛盾的数据。仲量联行披露，亚太地区酒店交易额达到68亿美元，同比增长54%，创下2019年以来最强的上半年表现。其中，中国内地酒店交易额达到15亿美元，同比增长224%。按人民币粗略换算，相当于超过100亿元。但中国酒店的经营环境，似乎并没有突然变得这么好。 2025年，国内旅游人数同比增长16.2%，高端酒店平均房

更新时间：2026-07-28

跳出内卷困局：存量酒店资产投资运营可持续发展之路

来源：原创海逸臻品侵删在国内酒店行业，长期存在一个极具反差的行业现象：海外大量运营十年、二十年的老牌酒店，始终保持高入住率、高口碑、高复购率，成为区域标杆；而国内酒店市场却陷入极致的“喜新厌旧”循环，消费者执着追逐新开酒店，开业3-5年的老店便会自然客流下滑、评分走低、竞争力锐减。很多投资者将此归结为市场常态，习惯性遵循“三年一小装、五年一大改”的短期运营模式，靠翻新装修、新店低价红利收割流量，陷入装修内卷、利润微薄的恶性循环。实则不然，中外住宿消费的偏好差异

更新时间：2026-07-28

暑期客流冲高，酒店资产盈利仍承压

来源：旅界，作者theodore熙少侵删 1 昨天，一位在云贵做了十多年定制游的朋友桂小姐突然在旅界搭建的行业社群聊起今年暑期生意。她刚给9位客人做完一条腾冲线路的预算，结果酒店、车辆和门票全部核算下来，人均只要3000多元就够了。看到报价时，她自己都愣了下，还以为漏算了什么，又把表格从头到尾仔细检查了三遍，没有任何问题。桂小姐非常感慨，她回忆去年可以住6个人的家庭套房，今年同样预算，已经可以拿下两间。而按照过去的经验，价格压

更新时间：2026-07-28

酒店 REITs 新政落地与行业资本化发展

来源：原创 Kristen N 银河系无限流Kristen 侵删一、什么是酒店REITs酒店REITs（Real Estate Investment Trusts，不动产投资信托基金）是一种将酒店物业资产转化为可在资本市场流通的证券的标准化金融产品。其核心逻辑是：把具备稳定盈利能力的优质酒店资产通过资产证券化放入公开资本市场，让大众投资者和机构投资者通过金融市场购买并持有其中一部分份额，而酒店原业主和团队继续负责日常运营，实现轻重分离、资本盘活的模式。与传统的酒店经营模式不同，REIT

更新时间：2026-07-28

广州商业物业出租丨商业楼招商2026728期

想在广州找铺面的朋友，指点网刚更新了一批房源，覆盖天河、海珠、白云、荔湾几个区。从珠江新城的一线街铺到琶洲的大体量商业综合体，各种类型都有。下面分了几个板块，方便大家按自己的需求来看。盯紧天河，核心地段的铺子不少这波信息里，天河的铺子数量最多，位置也都很硬。珠江新城旁有一个5600平的临街商铺，月租70万。同在核心区的还有一个2400平的临街商铺，不过租金要面谈。如果想找更大的，天河有个3.5万平的商业综合体，可以做整栋出租，月租140万。另外还有

更新时间：2026-07-28

重庆口腔诊所转让｜口腔诊所口腔门诊口腔医院转让信息（20260727期）

重庆这个地方，爬坡上坎是日常，火锅飘香是常态，而在这座8D魔幻城市里，口腔生意也像火锅一样，热腾腾地翻滚着。如果你正好想在重庆接手个现成的口腔摊子，不管是找个社区小店自己慢慢经营，还是盘个大门诊一步到位，最近市场上冒出来的这几处转让信息，很值得摆一摆龙门阵。渝北、沙坪坝、九龙坡，甚至秀山、南川这些区县都有货，体量从30平米到700平米不等，可以说是丰俭由人了。先看看渝北区，这回一口气出了好几个资源，简直就是口腔创业的“自助餐”。第一个是140平米的口腔门诊，单层，月租金1.5万，转让

更新时间：2026-07-28

医美前必看！2026最狠新规：医美容挂证"飞刀医生"彻底凉了

2026 年以来，全国多地密集升级医美行业监管举措，其中美容主诊医师唯一机构备案制的全面落地，成为直指行业核心乱象的关键政策。按照监管要求，每位具备资质的美容主诊医师，其执业备案仅可绑定一家正规医疗机构，长期存在于行业内的 “一证多挂”“跨机构飞刀走穴” 等灰色操作将被全面叫停。从苏州推行的主诊医师手术人脸识别核验，到青海明确的机构、人员、项目三重准入管理，多地正通过制度落地与技术监管双管齐下，推动医美行业告别粗放流量扩张，向规范化、医疗本质化方向深度转型。消费纠纷高发倒逼监管升级

更新时间：2026-07-27

重庆商业物业出租丨商业楼招商2026728期

打算在重庆找铺面的朋友，可以先看看指点网新上的这批房源。从渝北、江北、九龙坡到北碚、南岸，甚至远一点的南川都有覆盖。铺子类型挺杂，有大商场、有临街门面，也有交通枢纽和独栋院子。我把这些信息归了归类，方便大家按需筛选。想找大场子？这几个商业体能看看如果需求面积大，或者想做商场整租，下面这几个是重点。南岸区弹子石的万象汇正在招商，总面积接近5.88万平方米，是个标准的商场购物中心，具体租金要面谈。渝北区双凤桥枢纽站放出了一批商业物业，有两个面积可选：一

更新时间：2026-07-28

深圳商业物业出租丨商业楼招商2026728期

想在深圳找铺子的朋友，指点网刚上了一批新房源，我替大伙儿筛了一遍。南山、福田、龙华、宝安、罗湖、龙岗、坪山、盐田基本都有，业态从标准商场到独栋院子，从小几百平到几十万平，啥样的都有。下面把亮点梳理一下，方便大家各取所需。盯紧南山，黄金地段的选择最多这波信息里，南山的铺子数量最多，而且位置都不差。前海有一个8000平的独栋商业综合体，能做写字楼配套，月租报到120万。旁边的蛇口网谷也有个3650平的商业楼，月租55万。中心区放出一个4250平的临街商

更新时间：2026-07-28

天津口腔机构转让｜口腔诊所口腔门诊口腔医院牙科转让和承包信息

“九河下梢天津卫，三道浮桥两道关”，天津人办事讲究“实诚”和“口碑”。在天津的医疗圈里，口腔这个行当尤其认“抬头不见低头见”的邻里人情。最近不少同行私下打听，想趁着市场盘整期，在天津这地界儿寻个现成的口腔机构，不管是直接接手还是合伙承包，都图个“船小好调头，底子厚好起楼”。我们梳理了近期天津各区的几处口腔机构转让与承包信息，从蓟州的乡镇诊所到和平区的临街大门诊，不同体量、不同地段的资源都有涉及，给各位有眼光、有技术的同行做个参考。蓟州区：成本洼地，技术变现的好机会在蓟州侯

更新时间：2026-07-27