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商业拍卖市场呈现两极分化

如今的商业拍卖市场，完全是 “冰火两重天” 的景象：核心城市的优质资产被抢着要，竞拍者跟抢白菜似的；而三四线城市和非核心区域的物业，就算降价甩卖，也常常没人接盘。这种两极分化的趋势，从最新的市场数据里看得明明白白。核心城市的优质资产有多抢手？以上海为例，2025 年前三季度当地商业法拍房成交金额高达 25.1 亿元，稳居全国第一，63.4% 的成交率远超很多城市。不光是房产，优质艺术品也一样受热捧。今年嘉德春拍上，刘野的画作《张爱玲》起拍价 900 万，经过 32 轮激烈竞

更新时间：1970-01-01

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工业地产向物流与先进制造倾斜

土地交易市场的动态，正悄悄揭示着未来产业发展的方向。最近，厦门海沧港区一幅近4公顷的物流仓储用地被厦门建发海丝物流有限责任公司以3000万元竞得。同期，南京江北新材料科技园内，江苏安德福仓储有限责任公司也拿下了一块3.26公顷的二类物流仓储用地。这些看似独立的交易，共同指向一个趋势：工业地产正明显向物流仓储与先进制造领域倾斜。 01物流仓储用地成交活跃今年以来，多个城市的土地市场中，物流仓储用地交易频繁。除了厦门和南京，全国多

更新时间：1970-01-01

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南京江北和成都青白江区物流仓储用地成交

10 月 13 日同一天，南京和成都两地都迎来了物流仓储用地的成交好消息，一块紧邻长江航运枢纽，一块挨着国际铁路港，都为当地物流发展添了新动力。先说南京江北新区的地块，江苏安德福仓储花 1002 万元拿下了 NO. 宁新区 2025GY14 地块。这块地面积有 1.23 公顷，换算下来大概 18.45 亩，就落在江北新材料科技园里。最关键的是它紧挨着长江航运枢纽，以后不管是原材料运进来，还是产品送出去，走水路都特别方便，刚好能补上当地产业物流的缺口，让园区里的企

更新时间：1970-01-01

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厦门SM海沧城市广场开业

10 月 24 日，厦门岛外首个 SM 商业综合体 ——SM 海沧城市广场正式开门迎客，让马銮湾新城的居民终于不用跨岛就能享受一站式消费乐趣。这座总投资超 10 亿元、建筑面积 14 万平方米的商业体，填补了区域大型商业空白，成为新城的 “消费新地标”。商场分地上 4 层、地下 2 层，最让人惊喜的是 5600 平方米的世纪汇鲜超市。这里的海鲜池用海水养殖着 100 多种东山活鲜，从帝王蟹到小鲍鱼一应俱全，居民现挑现处理，在家门口就能实现 “海鲜自由”。货架上已经摆满文具、

更新时间：1970-01-01

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深圳大中华茂业天地开业

最近深圳罗湖口岸旁又添新去处，大中华茂业天地正式开门迎客，刚开业就挤满了深港两地的市民和游客，成为新晋热门打卡地。这座商场位置太绝了，就在罗湖口岸 5 分钟步程处，3.8 万平方米的空间足足有 10 层楼，从 B1 到 L9 涵盖了吃、喝、玩、购所有需求。最让人惊喜的是 B1 层直接连地铁 1 号线罗湖站和 9 号线人民南站，从地铁出来不用晒太阳淋雨，走几步就进商场，对通勤族和游客太友好了。要知道罗湖口岸日均通关人次超 20 万，节假日峰值能到 30 万，这个交通优势直接拉

更新时间：1970-01-01

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上海写字楼市场承压，租金持续下行

面对市场供需变化，上海甲级写字楼的业主们正通过下调租金来争取租户，而租户们也悄然掌握了更多议价权。 2025年第三季度，上海甲级写字楼市场延续了租金下行趋势。根据莱坊发布的最新市场报告，上海整体写字楼市场租金环比下跌4.1%，降至每天每平方米6.25元。与此同时，市场空置率小幅上升至23.3%，反映出市场仍面临一定的去化压力。 01市场现状租金普降，空置率微升上海甲级写字楼市场目前正面临租金普遍下滑的局面。莱坊的报告显示，2025年第三季度

更新时间：1970-01-01

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医保被解除｜3个月后医院主动申请停业：一场医疗信任危机的深度剖析

2024年夏，某省会城市一家运营12年的民营医院突然陷入舆论漩涡——因违规使用医保基金被解除定点协议，仅3个月后便主动申请停业。这场看似偶然的“闪崩”，实则是医疗行业长期积弊的集中爆发，折射出医保监管趋严、医院经营失范与患者信任崩塌的三重危机。一、事件回溯：从“医保定点”到“行业弃儿”的坠落轨迹1. 违规操作浮出水面：医保基金的“黑洞”2024年3月，该院因涉嫌“挂床住院”“虚构诊疗项目”“超标准收费”等行为被医保局立案调查。调查显示，医院通过伪造病历、虚增药品用量等手段，3年内骗取

更新时间：1970-01-01

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国产医疗装备“王牌利器”层出，高端突围正当时

从跟跑到并跑，再到部分领域实现领跑，国产高端医疗装备正迎来历史性突破。一、突破“卡脖子”，国产利器崭露头角2025年初，一则消息引发业界广泛关注：由上海联影医疗研发的全球首台5.0T超高清磁共振系统，正式获国家药监局批准上市。该设备在分辨率和扫描速度上实现了对国际同类产品的超越，有望为脑科学研究和早期肿瘤诊断提供更强大的工具。这并非孤例。近年来，国产高端医疗装备领域捷报频传：“大国重器”PET-CT：此前，正电子发射断层扫描仪（PET-CT）技术长期被通用电气、飞利浦、

更新时间：1970-01-01

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普者黑民宿投资的机会与风险

在云南东南部的山水秘境中，普者黑以其独特的喀斯特地貌、万亩荷塘与彝家水乡风情，逐渐成为国内文旅投资的新热点。经过实地调研，我们发现这片土地正孕育着民宿产业的巨大潜力，但机遇与挑战并存，理性审视方能把握投资先机。一投资机遇天时地利与消费升级的完美交汇普者黑拥有得天独厚的自然资源。这里是《三生三世十里桃花》的取景地，312座孤峰星罗棋布，83个溶洞千姿百态，54个湖泊相连如镜。随着高铁开通，普者黑已融入昆明"2小时经济圈"，年游客量突破600万

更新时间：1970-01-01

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多家银行下调存款利率，对房地产有哪些影响

市场里的钱，正悄悄改变流向。 5月20日，贷款市场报价利率（LPR）迎来下调，1年期和5年期以上LPR均同步下降0.1个百分点。与此同时，国有大型商业银行和部分股份制银行也下调了存款挂牌利率，这是自2022年9月以来的第七轮存款利率下调。这一系列“双降息”举措，正悄然改变着楼市的生态。 01钱袋子的变化对普通储户而言，这次“双降息”直接影响了他们的钱袋子。活期存款利率下调了5个基点，定期存款中，三个月至二年期的均下调

更新时间：1970-01-01

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