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来源：转载雨季爱分享侵删各行各业的经营都有旺季与淡季的区别，酒店也是如此。进入六月以后对于度假酒店来讲是经营的一个转折，在这个时候也是一个调整期、开拓期。 01拓宽客源、外出行销销售行业有一句话叫“旺季做销量，淡季做市场”，所以在进入淡季经营时，营销队伍很关键。有更多的时间去跑市场，把旺季时无法做的工作一一列出，到更多的领域去拉客源、推产品，因为每一个拉动都有周期性，为以后的经营种好“苗”。通过这种途径，开拓客源扩大市场。为什么会出现淡季，主要原因还

更新时间：2026-07-14

富二代扎堆开酒店，为何大多开业即亏损？

来源：原创 Leo酒店圈侵删一、现象：跨界新手涌入酒店投资行业最近跟几个酒店投资人聊天，发现了一个挺有意思的现象。现在越来越多的新酒店投资人，不是酒店人。很多都是创一代的孩子、房地产二代、餐饮老板二代，或者其他行业跨界过来的创业者。他们有资金、有（一定的）资源，也愿意学习，但真正进入酒店行业以后，却经常踩坑。二、为什么有钱还会踩坑？（一）原因分析不是因为没钱，而是因为不懂酒店。很多人觉得，开酒店就是找个物业、加盟一个品牌、设计装修一下，然后等客人入住。（二）实

更新时间：2026-07-14

暑期客流创新高，为何成酒店近年最差一季？

来源：原创Alan Le 酒店热点HOTELHOTSPOTS 侵删对酒店行业而言，暑假不能简单用“旺季”二字概括。七八月份，是酒店全年最大的利润窗口期，无数酒店投资人期盼着满血复活。 2026年的前六个月，除节假日外，酒店生意处于平淡甚至惨淡状态，不少酒店都在咬牙硬扛。特别是春节过后，商旅需求疲软，周边游不温不火，除了清明、五一两个小长假勉强撑一些场面，其余大部分时间，许多酒店的入住率都在盈亏平衡下上徘徊。正是这种长达半年的困难状态，让暑

更新时间：2026-07-14

台风过境才见真章：酒店应急能力藏着生死差距

来源：原创澎润咨询团队澎润酒店资产管理侵删2026年7月，台风"巴威"北上。华东沿海多地启动防台风响应，上海、浙江、江苏部分地区发布暴雨、强风预警，铁路停运、航班取消、高速封闭，大量旅客的行程被迫改变。对于普通人来说，这只是一次天气变化；但对于酒店来说，一场台风带来的远不止入住率波动。有人因为航班取消临时续住，有人大半夜抵达酒店却发现周边交通全部中断，也有人不得不取消已经预订好的客房。与此同时，酒店内部还要面对设备巡

更新时间：2026-07-14

苏州独栋写字楼出售信息丨2026714期

最近，想入手苏州写字楼的朋友可能会留意到，指点网上集中放出了一批出售房源，覆盖吴中、相城等区域，既有整栋项目，也有整层单位，给企业选址提供了不少选择。独栋项目关注度最高吴中区的第一工园挂出了一整栋精装修现房，面积4391.26平方米，报价5980万元。同样在吴中，江山写字楼则放出了三栋整体出售的方案，总面积约9000平方米，可以单栋买，单栋起步价3200万元，如果全部打包拿下，三栋总价最高可达1.1亿元，适合对独立空间有要求的总部型企业。除了这两处整栋，相城区

更新时间：2026-07-14

酒店投资选址的 6 个关键判断标准

来源：原创 Leo酒店圈侵删一、选址误区：人最多的地方不一定最适合开酒店很多投资人有⼀个误区，觉得酒店当然要开在⼈最多的地⽅——商场附近、地铁口、市中心。在酒店行业，这是基础逻辑，但并不是完全成立的。酒店除了要卖人流，还有⼀点必不可少，是真实的住宿需求。二、正反案例对比（一）商圈选址的困境⼀家酒店如果开在成熟商圈，人流确实很多，但周围已经有十几家酒店，价格天天打架，拼到最后谁都没捞到好处。如果你的卖价上不去，比如你开的是经济型酒店，那更是雪上加霜，即使入住率再

更新时间：2026-07-14

广州独栋写字楼出售信息丨2026713期

广州写字楼市场最近也挂出了几宗在售房源，从海珠琶洲的江景项目到增城的产业园区，覆盖了不同面积段和价位。指点网更新的信息显示，这批房源里真正意义上的整栋独栋不算多，但整层、连层和总部独栋都还能找到一些选择。增城成供应主力，海珠琶洲有大宗标的从挂牌情况看，增城低碳总部园这次放出了两栋楼。一栋是50000平方米的整栋，毛坯状态，报价2.8亿元。另一栋是约1895平方米的企业总部独栋，同样毛坯，叫价2273万元。一个体量大、一个门槛相对低，给不同需求的买家提供了对比空

更新时间：2026-07-13

重庆独栋写字楼出售信息丨2026713期

重庆写字楼市场近期也挂出了一些在售房源，渝北区是供应主力，渝中区也有项目在寻找买家。指点网更新的信息显示，这批房源里有整栋商办、也有整层和连层单位，用途涵盖办公、商业甚至酒店改造，价格梯度从几百万到上亿不等。渝北供应集中，多种业态可选这轮挂牌中，渝北区是绝对的供货主力。回兴家纺城挂出一整栋商办写字楼，面积约20000平方米，简装修，目前价格面议。同在渝北的国际家纺城，则有一栋3300平方米的独栋商办在售，简装状态，报价9500万元，并且可以拆分出售。

更新时间：2026-07-13

泉州酒店转让最新信息丨202629期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息一批中小酒店正在密集转让，泉州这座“半城烟火半城仙”的文旅名城，正成为全国酒店存量市场的一个缩影。打开指点网的泉州页面，转让信息一条接一条往外蹦：洛江区独栋64间客房，月租2.9万，转让费85万；丰泽区52间客房，月租2.1万，转让费30万；鲤城江南新区独栋103间客房，月租12万，转让费面议；石狮市独栋41间客房，月租1.67万，转让费38万……从经济型酒店到客栈民宿，从几十间房到上百间房，泉州的酒

更新时间：2026-07-13

深圳独栋写字楼出售信息丨2026713期

最近深圳写字楼市场挂出不少独栋和整层房源，前海、宝安、福田、罗湖、龙华等区域都有项目在寻找买家。指点网更新的信息里，从两千多平的中型办公到三万平的大型总部独栋都能看到，既有央企开发的项目，也有产研办公、综合体等不同业态。前海是绝对主角，南山标的扎堆这轮挂牌中，南山前海片区的存在感很强。中集前海国际有一栋10620平方米的整栋写字楼，毛坯状态，报价7亿元。同是中集前海的项目，还有一栋4000平方米的独栋总部办公，同样毛坯，叫价2.2亿元。华润前海也放

更新时间：2026-07-13