商业地产新闻工业地产资讯

来源：准聚数据，作者 | 准聚数据团队侵删去年冬天，一位业主给我们看他刚开工的酒店项目。两百多间房，中高端定位，地已经打桩。我们的负责人随口问了一句：“可行性研究做了吗？”他说做了，让施工方顺便出的报告，没花多少钱。三个月后，他又给我们打电话，说他们重新算了一笔账：如果按现在的方案开业，酒店的保本入住率要做到 75%。而周边最好的酒店，也只有 55%。那一刻他才意识到，问题可能不是运营，而是这个项目从一开始就算错了账。&nbs

更新时间：2026-04-16

厦门厂房出租信息丨2026416期

岛外大面积房源集中放出，集美海沧成主力战场最近厦门工业地产圈子挺热闹，岛外几个区的厂房出租信息明显多了起来。面积从五十平的小作坊到七万平的大园区都有，租金单价差异也不小，从十块出头到三十块一平米的区间都能找到。尤其集美区和海沧区，这俩地方新挂出来的房源占了半壁江山，房东们也开始接受分租、短租这些灵活方式。集美区：从灌口到后溪，大小通吃集美这次放出来的房源面积跨度最大。北区一口气挂出三万平方米多栋钢结构标准厂房，月租金七十五万，折合每平米二十五块，适合需要大面积连片使用的物

更新时间：2026-04-16

昆明厂房出租信息丨2026416期

最近市场动静不小，几个区都有新盘放出来这段时间，昆明周边几个工业园区和城郊结合部的厂房出租消息明显多了起来。从寻甸、安宁到官渡、盘龙，大大小小的面积段都有，价格从每平米几块钱到十几块钱不等。不少房东开始愿意“分租”，不再死守整栋出租的老规矩。下面我们按区域和特点，给大家捋一捋目前市面上能看到的主要房源。安宁和寻甸：大面积厂房扎堆，适合仓储和生产线安宁这次有两处大面积厂房值得关注。一个是独栋一万平的标准厂房，月租金开价十万，算下来每平米大概十块钱，带简装修，进出车方便。另一个在安宁高山

更新时间：2026-04-16

深圳市区电竞酒店推荐

对于电竞爱好者来说，出门在外最怕的不是住得不好，而是网卡、电脑烂、外设掉帧——这三样但凡沾一样，再舒服的床也睡不着。这两年深圳市区冒出来不少电竞酒店，配置越做越卷，环境也越来越讲究。今天就给大家盘几家值得冲的，重点说说锦囊这个牌子，在深圳开得遍地都是，配置靠谱，关键是不贵。锦囊泛娱酒店2015年就在深圳成立了，是国内最早做电竞酒店的品牌之一，拿过迈点网连续三年电竞酒店排名第一。他们家在深圳差不多有十几家店，南山、福田、龙华、宝安都能找到，基本覆盖了市区核心区域。房间标配3060以上显卡、傲风电竞

更新时间：2026-04-15

沈阳厂房出租信息丨2026415期

沈阳最近厂房租赁市场挺热闹，于洪、沈北、苏家屯、大东几个区都有不少新房源挂出来。面积从几十平的小库房到几万平的大园区，类型有标准厂房、钢结构库房、丙二类消防仓库，甚至还有能做会议拓展的露营地。下面按区域给大伙分分类，想在沈阳找厂房的朋友可以对着看。于洪区：从三百平小库到万平大仓，选择面宽于洪这波房源类型挺全。平罗工业园有仓库带办公楼招租，总面积10000平，单层结构，可以分割出租，租金面议。平均镇那边有独门独院单层1100平，大车能直接进院，月租5000块，做仓储很划算。和泰附近有个

更新时间：2026-04-15

唐山厂房出租信息丨2026415期

唐山最近放出来的厂房不少，路北、丰南、丰润、曹妃甸几个区都有，面积从几百平的小院到十几万平的大物流园，类型也挺杂。有独门独院的，有产业园统一招商的，还有带办公楼宿舍配套的。我把这些信息按区域拢了拢，找厂子的朋友可以对号入座看看。丰南和路北：从几百平到两万平，大小都有丰南区这波房源类型最杂。西葛镇孟庄北工业区有一套原来做饲料厂的大院子，面积20646平，多栋标准厂房，月租5万。旁边还有个5600平的连层精装厂房，可以分割租，月租4.8万。如果想找小点的，丰南有独门独院单层500平，场院

更新时间：2026-04-15

药店黄金时代终结，传统模式迎来终局挑战

曾几何时，开药店是公认的“稳赚不赔”——一条街上三五家药店，家家都有钱赚。然而，2025年以来的数据无情地宣告：药店行业的黄金时代，真的结束了。一、现状概览：行业进入下行拐点先看一组关键数据。截至2025年三季度末，全国药店门店总数约68.64万家。这个数字看似庞大，但拐点早已出现——自2024年四季度起，药店数量累计减少近2万家，已连续四个季度环比负增长。也就是说，过去一年里，平均每天有超过50家药店从市场上消失。更严峻的还在后面。业内根据地方数据推算，2026年第一季

更新时间：2026-04-15

温州厂房出租信息丨2026415期

温州这边的厂房租赁市场一直挺活跃，瑞安、乐清、瓯海、龙湾、平阳、苍南各地都有新房源挂出来。面积从两百多平的小车间到上万平的大厂房，业态覆盖仓储、物流、电器、服装、机械加工等。下面按区域给大家盘一盘，想找厂房的老板们可以参考。瑞安：塘下、罗凤一带厂房集中，物流仓库也有瑞安这次放出的房源不少。塘下中心路有一套连层3000平标准厂房，简装，能做仓库、仓储、物流，月租6.7万。塘下罗凤工业区还有一套连层1500平，租金面议。瑞枫加油站旁边有个物流仓库招租，面积4000平，连层简装，租金面议。

更新时间：2026-04-15

工业地产商业地产招商渠道怎么选？过来人给你推荐平台

“去年想给厂子找个新地方，跑了两个月，腿都快跑断了，最后还是在指点网上自己搞定的。”东莞开电子厂的老李提起这事儿，语气里还带着点庆幸。老李的遭遇不是个例。这两年，不管是找厂房的制造业老板，还是手里握着物业的业主，都面临同一个头疼的问题——信息不对称，挂在网上好几个月没人问。老套路不好使了传统招商到底卡在哪？说白了就三件事。一是信息太少。很多平台上数据信息太少，没有挑选的空间，指点网平台覆盖全国，以2000平以上商业商铺和工业地产的厂房面

更新时间：2026-04-17

大连厂房出租信息丨2026415期

大连这边的厂房租赁市场近期陆续上新了，从金普新区的大体量综合场地到甘井子、普兰店、瓦房店、庄河的小独栋，各种类型都有。面积小的只有一百多平，大的超过五万平，租金差距也挺大。下面按区域给大家捋一捋，想在大连找厂房的朋友可以参考一下。金州和金普新区：房源最多，大小都有，还有超大综合场地金州这片是本次信息最密集的区域。金普新区有一套办公楼加库房加场院的组合，总面积1200平，月租9000块。金发地市场附近有门面、办公室和仓库一起招租的，面积3000平，月租1万。三十里堡有精装修的工业厂房5

更新时间：2026-04-15