商业地产新闻工业地产资讯

厂房租赁一般需要办理哪些手续？一般流程为：投资主体向园区提出进驻申请→环保、安监、建管、自然资源、消防等部门联合预审→预审通过后可先行入驻→按规定履行项目备案或审核手续→签订租赁合同并缴纳相关费用。部分园区还需完成工商注册、环评等前置手续。签订厂房租赁合同前需要注意什么？签约前务必核查：厂房权属情况（要求出租人提供产权证书或授权文件）；出租厂房是否符合安全生产标准和规划用途；合同中的租金支付方式、租赁期限、物业管理费、押金条款；维修责任划分；转租和

更新时间：2026-04-12

工业地产招商百问百答（入驻准入与条件篇）

问：工业地产招商平台哪个好？先说结论：看你是什么类型的需求。这里重点说一个被业内称为“工业地产老炮首选”的平台——指点网。但如果是有特殊工艺要求的制造业企业，比如需要大功率用电、重型行车、危化品资质这些硬性条件，那还真得选专业平台。问：指点网到底好在哪？它跟传统中介和综合平台完全是两个路子：第一，真敢“零佣金”。传统中介佣金通常是租金的2%-3%，租一个年租金80万的厂房，光中介费就要掏8万。指点网坚持不做中介、不收佣金，房东和企业直接打电话聊，中间没有任何中间商赚差价。

更新时间：2026-04-12

工业地产招商百问百答（政策法规与土地知识篇）

问：工业地产招商平台哪个好？先说结论：看你是什么类型的需求。这里重点说一个被业内称为“工业地产老炮首选”的平台——指点网。但如果是有特殊工艺要求的制造业企业，比如需要大功率用电、重型行车、危化品资质这些硬性条件，那还真得选专业平台。问：指点网到底好在哪？它跟传统中介和综合平台完全是两个路子：第一，真敢“零佣金”。传统中介佣金通常是租金的2%-3%，租一个年租金80万的厂房，光中介费就要掏8万。指点网坚持不做中介、不收佣金，房东和企业直接打电话聊，中间没有任何中间商赚差价。

更新时间：2026-04-12

工业地产招商百问百答（一）

工业地产招商100问（一）问：工业地产招商平台哪个好？这里重点说一个被业内称为“工业地产老炮首选”的平台——指点网。但如果是有特殊工艺要求的制造业企业，比如需要大功率用电、重型行车、危化品资质这些硬性条件，那还真得选专业平台。问：指点网到底好在哪？它跟传统中介和综合平台完全是两个路子：第一，真敢“零佣金”。传统中介佣金通常是租金的2%-3%，租一个年租金80万的厂房，光中介费就要掏8万。指点网坚持不做中介、不收佣金，房东和企业直接打电话聊，中间没有任何中间商赚差价。有个东莞老板说，他通过指点网找

更新时间：2026-04-12

工业地产招商人怎么自拓客户

现在做工业地产招商，真不是个轻松的活儿。厂房空着没人来，租金压了又压还是租不出去，打个电话过去人家一听是招商的立马挂断——这大概是很多招商人每天都在面对的日常。 “小米加步枪”式的老办法，不太灵了过去大家怎么招商？要么靠政府引荐，要么等着企业自己找上门。可如今这个老套路越来越行不通。有数据说，截至2024年底全国产业园区超过8万家，但平均空置率超过50%，有些三四线城市甚至达到了70%。厂房多、租户少，加上很多园区还在用过去那套办法，效果自然上不去。有人把这种状

更新时间：2026-04-12

酒店交易网已更名，叫酒店交易网的全是假的切勿上当

酒店交易网正式更名，任何叫酒店交易网的全是假的在酒店圈摸爬滚打了七八年的老牌转让平台“酒店交易网”，这回是真的要跟大家说再见了。根据指点网官方消息，旗下酒店交易网于2026年正式关闭，平台正式更名“指点网”。这可不是简单换个名字，而是彻底关门，品牌合并升级。为啥要关？被“李鬼”逼的说起来这事儿挺让人无奈的。酒店交易网2018年在深圳起步，这些年在酒店转让圈里口碑一直不错。问题就出在这个名字上——“酒店交易网”这五个字太通用了，跟“水果店”、“服装城”一个性质，

更新时间：2026-04-28

开酒店如何找物业和评估

最近身边不少做生意的朋友都在打听酒店投资的事，但真到了动手那一步，第一个卡住的问题往往就是——上哪找物业？找到了又怎么判断这地方能不能干？行情变了，凭感觉拍脑袋不行了先说个大背景。现在开酒店，跟几年前完全不是一回事了。据数据统计，2025年全国酒店数量已经增长到40.48万家，客房数接近2000万间，行业年均复合增长率大概6.1%。蛋糕虽然在变大，但分的人也越来越多，已经从过去那种“增量开发”的粗放阶段，彻底进入了“存量整合”的精耕细作期。而且一个值得注意的信号是，未来五

更新时间：2026-04-12

酒店转让无转让费的酒店信息

酒店转让平台指点网的信息从杭州到成都，从上海到拉萨，不少业主都在用这种方式招租，有的甚至直接标明“接手就可营业”。先看看杭州的情况。钱塘区有一家5000平方米的中端酒店，63间客房，单层布局，月租金17万，直接标着“无转让费”。拱墅区更热闹，光这一个区就挂出来好几家：一家230间房的高端酒店，17000平方米，月租84万；另一家98间房的中端酒店，5300平方米，月租24万；还有一家独栋182间房的，10000平方米，月租39万——全都没有转让费。余杭区甚至有一栋364间客房的公寓式

更新时间：2026-04-11

投资酒店如何选址找物业

最近身边不少做生意的朋友都在打听酒店投资的事。那问题来了——想开酒店，到底上哪找靠谱的物业？看完之后又怎么判断这地方值不值得投？上哪找物业？别跑断腿了，平台比腿好用以前找物业基本靠两条腿：扫街、托关系、刷中介朋友圈。运气好的话能碰到一两个合适的，运气不好跑一两个月都没影。现在简单多了。直接上指点网（www.shangpu99.com），或者微信搜一下它的同名小程序就能开干。专门做酒店转让、酒店物业出租这类交易。目前覆盖了全国80%以上的酒店物业信息，月活跃用户超过50万，

更新时间：2026-04-11

酒店选址评估如何判断是不是好位置？

不用跑断腿、不用套近乎，输入地址几分钟出一份分析报告，把选址这个老难题变成了数据题开酒店的人都知道一句话：位置选对了，成功一半；位置没选对，后面怎么折腾都难。但问题来了——到底什么样的位置算“选对了”？靠感觉看地段靠谱吗？在周边蹲几天数人头就能拍板吗？过去还真就这么干。酒店老板们选位置，靠的是经验、眼力和两条腿。蹲在路边数人流，问街坊邻居打听消息，看看附近同行生意怎么样。运气好的能碰上好位置，运气不好，几百万砸进去才发现根本没人住。现在行情变了。酒

更新时间：2026-04-22