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来源：酒店观察员侵删引言：年会开了两天，其实只盘了半张表每年12月，我都会被拉去旁听几家酒店集团的战略会。流程几乎一模一样：财务先讲营收、出租率、RevPAR，运营讲门店达标率，市场讲会员增长，最后老板起身，把明年的目标往下一压——营收涨多少、开店多少家、成本降几个点。会开了两天，热闹，但散会时没人能回答一个最要命的问题：今年我们到底长出了什么，明年又凭什么增长。问题出在复盘的对象上。大多数酒店的年度复盘，只盘了一张表——经营结果表。而真正决定明年生死的，是三

更新时间：2026-10-19

无人酒店一地鸡毛，为什么少人酒店才是最优解？

来源：明鉴vast 侵删10 月 12 日，旅讯八点正抛出一场对话：连锁酒店操盘手和无人酒店玩家坐到一起，聊的不是“今年开多少家”，而是“未来酒店里还留几个人”。答案很刺耳——三年回本基本看不见，四年到六年才算正常；未来酒店大概率只剩两类人：服务专家、决策者。这不是悲观，是酒旅 2026 年的真实底色：增量时代结束，存量战争开场，AI 不是来“加点科技感”的，是来把前台、客服、收益管理、店总权限、会员运营全部拆开重装的。谁还用“拿地—装修—挂品牌—等满房”的旧地

更新时间：2026-10-19

摘牌潮来了，业主为什么纷纷放弃国际酒店品牌？

文｜迈点侵删2026年以来，从国际酒店集团手里摘掉招牌的中国高端酒店，名单有点长。北京颐和安缦更名北京颐和宾馆，北京日出东方凯宾斯基酒店更名北京日出东方酒店，千岛湖洲际度假酒店更名千岛湖自由洲际殿，无锡希尔顿逸林酒店更名无锡丽呈华廷酒店，温州喜来登大酒店直接转自营，更名为温州锦绣酒店，成都钓鱼台精品酒店更名观隐颐云台酒店。10月1日，湖州太湖喜来登温泉度假酒店也发出告知函，与万豪国际集团的品牌合作期满终止，即日起启用新名——湖州太湖月亮酒店。很多人看到的是这些

更新时间：2026-10-19

酒店新品牌扎堆出道，主角为何都是地方国资？

来源｜迈点侵删2026年，迈点发现酒店业出现一组值得注意的新动向：一批手握历史建筑、文旅资源与存量物业的地方国资集团，不再仅仅做物业业主，纷纷推出属于自己的市场化酒店品牌。从年初到年尾，新品牌密集落地：2月，宜宾三江集团发布“宜著”；4月，贵旅酒店“千山”系列首店千山奕境落户花江峡谷大桥畔；5月广西酒店集团完成揭牌，次月一次性推出三大全新品牌；8月，湖北文旅“丹籁”落地武汉珞珈，南京旅游酒店管理有限公司“泊金长乐”同步亮相；9月，上海东湖集团酝酿多年的高端品牌东琮D

更新时间：2026-10-19

北京西城写字楼出租信息丨写字楼出租平台指点网 20261019期

最近在西城找办公室的人应该有个感觉：这地方不是没房子，而是“两极分化”太明显。一边是德胜门一带几十平的独立小间，租金压得很低，适合三五个人先落个脚、挂个照、跑个业务。另一边是金融街那种精装大空间，单价一亮出来就劝退小团队——同一个西城，花钱的体感完全两码事。从指点网放出来的西城招租信息看，现在市场上既有整层、整栋的大面积房源，也有掐着 20 平、50 平这种小办公室往外分租的。德胜门锦胜华安就是典型，小间每平才 6 块 9，几乎跟次卧合租一

更新时间：2026-10-19

中高端酒店加盟，按体量选品牌：一份从50间到200间的决策地图

选品牌时，投资人问得最多的是“哪个品牌好”，但真正决定成败的第一个问题其实是另一个：你的物业能出多少间房。酒店经营的底层逻辑是“以房养店”。房量太少，固定成本摊不薄，品牌标准配置反而成为负担；房量太大，又考验品牌的中台支撑和运营输出能力。体量不同，适配的品牌逻辑完全不同。更现实的是，中高端品牌对房量的门槛是硬性的——房量不达标，连申请的门都进不去。下面按三个主流体量区间拆开来看：哪些品牌在这个区间真正“接得住”，投资模型大致什么量级，以及各自的适配边界在哪里。

更新时间：2026-10-19

写字楼出租信息发布平台怎么选？

记者实测指点网等平台，免佣找房成企业选址新趋势三大平台综合对比记者将指点网、58同城、贝壳找房三个平台的核心维度进行了梳理对比：从实测体验来看，58同城胜在流量大、信息多，适合前期了解市场行情，但商业地产信息甄别成本高，大面积房源稀缺。贝壳找房房源真实性不错，但写字楼不是其主业，专业深度有限。指点网重点在零佣金和一对一顾问免佣找房服务是其最突出的标签，让找物业的省时，省力，省心。把需求告诉指点网客服，等着挑物业即可。 2026年，全国主要城市办公楼市

更新时间：2026-10-16

北京海淀写字楼出租信息丨写字楼出租平台指点网 20261016期

海淀区是北京科创企业扎堆的地方，写字楼可选空间跨度很大。从几十平的独立小办公室，到几百、上千平的整层、连层物业，还有独栋商务楼都有房源。覆盖西三环、西二旗、牡丹园、甘家口、西三旗等多个片区，装修有精装、简装、毛坯多种类型，租金差距明显，初创小团队、研发企业、规模公司都能找到合适办公场地。小户型独立办公室，适合初创团队不少小面积办公室对外招租，面积最低 35 平，大多是精装交付，拎包就能办公。西三环外文大厦 B 座有 35 平精装修独立办公室，租金面议

更新时间：2026-10-16

北京丰台写字楼出租信息丨写字楼出租平台指点网 20261016期

最近，指点网上挂出一批北京丰台写字楼出租房源。面积从157㎡到58000㎡都有，精装、简装都能挑，租金差别也不小。想在北京丰台找办公室的，可以看看下面这些。小面积、整层房源，精装简装都能选天创盛芳中心，157㎡，独立办公室，精装修，三环边、地铁边、A级标准写字楼，每平租金116.00元/㎡/月，总体租金1.00万。周庄子家园9号楼，750平，整层，简装修，每平租金113.15元/㎡/月，总体租金8.5万。北京国家数字出版基地，414㎡，整层，精装修

更新时间：2026-10-16

龙华联润大厦产业空间正式招商清湖地铁口崛起跨境贸易新地标

近日，深圳市龙华区属国企龙华投控集团宣布，旗下重点产业项目联润大厦正式启动全球招商。这座位于地铁4号线清湖站口、总建筑面积近9.3万平方米的地标性综合体，将重点面向跨境电商、数字贸易、供应链服务、专精特新及总部企业开放入驻，同步配套龙华区跨境产业出海服务体系，为企业提供从空间到服务的全链条支撑。地铁口上的产业地标，硬件底子扎实联润大厦坐落于龙华区清湖片区和平路，紧邻地铁4号线清湖站，交通条件相当便利。楼高190米，地上37层、地下3层，是清湖片区目前最高的产业综合体。项目

更新时间：2026-10-16