近日，深圳市龙华区属国企龙华投控集团宣布，旗下重点产业项目联润大厦正式启动全球招商。这座位于地铁4号线清湖站口、总建筑面积近9.3万平方米的地标性综合体，将重点面向跨境电商、数字贸易、供应链服务、专精特新及总部企业开放入驻，同步配套龙华区跨境产业出海服务体系，为企业提供从空间到服务的全链条支撑。

地铁口上的产业地标，硬件底子扎实

联润大厦坐落于龙华区清湖片区和平路，紧邻地铁4号线清湖站，交通条件相当便利。楼高190米，地上37层、地下3层，是清湖片区目前最高的产业综合体。项目已获评广东省省级优质结构工程奖，这也是龙华投控集团首次拿下省级工程质量荣誉。

在空间配置上，项目提供创新型产业用房50805平方米，配套设施15500平方米，规划停车位340个。楼宇内部产业布局经过精心规划：2至4层打造公共展示与服务平台，11至20层布局跨境电商选品出海孵化基地，高层区域集聚跨境平台总部，形成“展示孵化+创业培育+总部集聚”的立体化产业空间格局。

选品中心落地，不出楼就能逛完产业带

联润大厦招商的一大亮点，是龙华区全球跨境全品类选品中心已经在这里启用。选品中心面积约5000平方米，设置了数字科技、工业智造、生活臻品三个主题展馆，集中展示无人机、智能家居、智能穿戴等龙华优势产业产品。

更值得关注的是，选品中心搭建了线上数字化选品平台，入驻企业可以实现“上下楼就是上下游”“足不出户逛完产业带”的高效协作。目前，中心已与亚马逊、美客多、Kilimall等全球头部跨境平台建立合作，美团、大漠大、绿联等100家优质企业首批入驻。

龙华投控集团依托旗下鹏城产业服务有限公司进行专业化运营，创新推出“3C2E”全链条运营体系，通过跨境通路打通、优质货源集聚、交易链条闭环、全域生态沉淀、创新创业培育五个维度，推动招商从简单的“空间租赁”转向“产业链聚势”，运营从“物业管理”升级为“全周期产业服务”。

出海服务清单3.0护航，企业出海少走弯路

对于想做跨境生意的企业来说，联润大厦背后还有一套实打实的服务体系撑腰。龙华区已发布产业出海服务清单3.0版本，涵盖政府服务、供应链服务、金融服务、合规管理服务、人才服务、海外综合落地服务、数智化服务七大板块，共30项具体措施，打通了通关、税务、物流、金融、合规、人才、海外落地、数字营销的完整支撑链条。

同时，今年4月落地的深圳首个跨境电商“先查验后装运”监管场站，就设在龙华。这一模式打破了传统拼箱“一票查验、整柜停滞”的老问题，实现了货物散件核验、分批集拼，目前已被纳入海关总署全国复制推广清单。

产业土壤厚实，总部企业最高可获千万奖励

联润大厦选择此时启动招商，底气来自龙华区厚实的产业基础。截至目前，龙华区拥有国家高新技术企业4140家、国家级专精特新“小巨人”企业179家，各梯度优质企业总量稳居全市前三。这些企业构成了跨境电商和数字贸易的庞大货源池。

对于有意落户的总部企业，龙华区政策支持力度也不小。根据《深圳市龙华区加快发展总部经济实施办法》，新注册或迁入企业首次认定为区总部企业的，第一年给予400万元奖励，第二年、第三年通过复核的各给予300万元奖励，三年累计最高可达1000万元。

据项目方介绍，联润大厦建成后将引进约100家高科技创新型企业及总部型企业，提供约6000个工作岗位，打造片区内研发办公的标杆产品和产业升级的示范高地。

招商咨询通道已开启

目前，联润大厦产业空间招商工作已全面启动。有意向的企业可通过龙华投控集团官方渠道了解具体入驻条件和政策支持细则。

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