北京建筑资质转让的流程一般分为以下几个步骤
1.第一步，双方签订资质转让协议或者合同，明确转让的资质类别、等级、价格、付款方式、责任和义务等内容，协议或者合同应当具有法律效力，双方应当遵守协议或者合同的约定。
2.第二步，转让方向北京市住房和城乡建设委员会（以下简称北京市住建委）申请资质转让，提交相关的申请材料，包括资质转让协议或者合同、转让方和受让方的营业执照、法定代表人证明、资质证书、资质评审报告、资质审批文件等。
3.第三步，北京市住建委对资质转让申请进行审核，审核的内容包括转让方和受让方的资质条件、资质转让的合理性、资质转让的影响等，审核的时间一般不超过30个工作日。
4.第四步，北京市住建委根据审核结果作出批准或者不批准的决定，如果批准，将出具资质转让批准文件，同时注销转让方的资质证书，核发受让方的新的资质证书；如果不批准，将出具不批准的通知书，说明不批准的理由，双方应当按照协议或者合同的约定处理资质转让的后果。
5.第五步，双方按照资质转让协议或者合同的约定完成资质转让的交易，转让方将资质证书交付给受让方，受让方支付转让方约定的转让价款，双方办理资质转让的相关手续，如税务、工商、银行等。
北京建筑资质转让对于转让方和受让方都有一定的优势和风险，具体如下：
1.对于转让方，资质转让的优势是可以通过出售资质获得一定的收益，可以缓解资金压力，可以调整经营策略，可以退出不适合的市场或者领域；资质转让的风险是可能会损失原有的客户和市场份额，可能会影响企业的信誉和形象，可能会面临资质转让的法律纠纷和责任追究。
2.对于受让方，资质转让的优势是可以通过购买资质快速进入建筑市场，可以扩大经营范围，可以提高企业的竞争力和知名度；资质转让的风险是可能会支付过高的转让价款，可能会承担资质转让的法律风险，可能会遇到资质转让的质量和安全问题。
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