商业地产新闻工业地产资讯

指点网> 酒店行业资讯

图文资讯文字资讯

酒店最大的成本是什么？

酒店最大的成本是什么？空着的房间最近在酒店行业圈子里，流传着一段挺扎心的话：“酒店最大的成本不是租金，不是人工，不是水电，是没有人来你家住，你没有收入，才是你最大的问题。” 这是“人间清醒”的酒店人，但话糙理不糙。很多酒店老板天天盯着水电费、人工费、客耗品，今天省个两毛，明天抠个一块，觉得自己可精打细算了。可问题是——你出租率干不上去，省那仨瓜俩枣的，够干啥？成本是死的，收入才是活的这话听着一针见血。租金每个月得交吧？员工工资每个月得发吧？这些玩意儿，你出租率60%也好、8

更新时间：1970-01-01

查看详情

银川酒店转让经营权丨202617期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息银川酒店转让市场近期动态分析：多区域房源入市，公寓与经济酒店成主流银川酒店转让市场挺热闹，兴庆区、金凤区、西夏区都有不少房源挂牌，涵盖公寓式酒店、经济酒店等多种类型，不管是想接手小体量公寓，还是整栋经济酒店，都能找到对应的选择，也能看出当下银川酒店市场的一些新趋势。先看具体的转让房源，兴庆区有一家公寓式酒店正在转让，面积520㎡，一共13间客房，单层布局，不过月租金和转让费都没明说，需要有意向的人当面

更新时间：1970-01-01

查看详情

酒店周边经营数据从哪里获取得到

“开酒店，选址定生死。” 这句话在行业里说了很多年，但直到最近，数据才真正替代了感觉。以前怎么选位置？靠经验、靠两条腿、靠嘴问。蹲在路边数人流，跟前台小姑娘套近乎打听房价，问问街坊邻居附近生意怎么样。运气好的，碰上好位置；运气不好，几百万砸进去才发现根本没人住。这年头再这么干，风险实在太大了。2026年一季度，全国酒店转让挂牌量同比暴增了223%，但成交周期反而拉长了40%。房子挂出去没人接，投资人也不敢轻易下手——谁都怕踩坑。那到底怎么判断一个位置值不值得开

更新时间：1970-01-01

查看详情

酒店物业评估工具

指点网推出酒店物业评估功能，一键生成周边酒店经营分析报告开酒店选位置，这事说多大都不夸张。圈子里有句话流传很广——位置选对了，成功一半；位置没选对，后面怎么折腾都费劲。以前老板们选地方，靠的是经验、眼力和两条腿。蹲在马路边数人流，问周边街坊打听消息，看看同行生意怎么样。这么做也不是完全不行，但踩坑的概率确实不小。人眼能看见车来车往，却看不透几公里范围内的竞争格局、客源结构和消费能力。现在，这事有了更靠谱的玩法。今年4月，国内最大的酒店转

更新时间：1970-01-01

查看详情

破解酒店资产投资认知壁垒，从不敢投到会投

来源：原创大粒子酒店资管交流岛侵删在商业地产的资产谱系中，酒店长期被视为一种特殊的配置品类。写字楼的支点：靠长期租约。购物中心的支点：靠周边人口密度和消费力。长租公寓的支点：靠刚需人口数量。这些支点，为投资测算提供了宝贵的确定性，构成了投资者信心的基石。酒店投资的核心难点，恰恰在于这种确定性的系统性缺失。这类业态的困境可以被归结为一个结构性的核心矛盾：收入端没有支点，成本端却被

更新时间：1970-01-01

查看详情

为什么入住率总停在60%？多数酒店的死局，都源于这5个疏忽

来源：原创彭占利侵删能长期稳定在80%以上的，是少数卡在50%-65%之间的，占绝大多数更关键的是——这些酒店，不是没努力，而是：一直在用错方法努力。今天把问题说透一点，你对照看看，你中几个。一、死在“什么都想做”，结果什么都没做好很多酒店的营销状态是这样的：OTA在做抖音在做团购在做协议客户在跑私域也想搞看起来很努力，但结果是：每一块都很浅每一块都不出效果本质问题是：没有主战场真正做得好的酒店，一

更新时间：1970-01-01

查看详情

酒店之困：管理失了“温度”，再高的“标准”又有谁买单？

来源：原创夏定涛客房夏夏侵删酒店生意不好，除了市场行情的问题，其实最关键的还是酒店的管理问题。并不是酒店的人数不足，也不是招不到人，而是我们的专业服务各方面都存在一定的问题。目前在酒店，其实我们听到的抱怨真的有很多，总是说薪资待遇，工作太重，从来都没有人说如何去让酒店的生意好起来。一、酒店应该自查自查管理：酒店的管理符合酒店的要求，并不代表符合客人的要求，你要知道客人需要的是什么，你的管理方式是否人性化，是否真正的灵活机制。

更新时间：1970-01-01

查看详情

一季度酒店业：1791家新店落地，客房“瘦身”背后的行业迭代

来源：迈点作者/Cornelia 侵删如果你最近出差或旅行，可能会发现一个有趣的现象：现在新开的酒店，大堂不再追求夸张的挑高，游泳池配置不再追求标配，客房数量也变得更加“克制”。这不是个别现象，据迈点研究院不完全统计，2026年一季度全国新增超过1700家酒店，总客房数超过13.6万间。其中，有90.6%的品牌都来自本土阵营，国际品牌占比仅为9.4%，而且高达73.1%的酒店规模在50-150间客房之间。这些数据背后，藏着中国酒店业不断

更新时间：1970-01-01

查看详情

酒店业新周期：中国市场未来五年变革方向

来源：酒店热点HOTELHOTSPOTS，作者 | Alan Le 侵删《盐铁论》中有这样一句话：“明者因时而变，知者随事而制。” 十四五的这五年，酒店行业到底经历了什么？2021年，此时的酒店行业，大部分人还乐观的认为，口罩会如2003年那样，很快就过去，报复性复苏不久会到来。大家谈论着三亚亚特兰蒂斯10000元一晚仍一房难求，开元酒店刚刚完成私有化退市，华住集团市值逼近2000亿港元...... 这一年，所有人都相信消费会继续升级，未来中高端酒店市场是必争的方

更新时间：1970-01-01

查看详情

芜湖酒店转让最新信息丨202617期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息安徽芜湖酒店转让市场出现了一批区位、规模、租金各具特色的经济型酒店项目。本文基于镜湖区、无为市、鸠江区、弋江区和南陵县的六个实际案例，从区域流量、运营成本、投资门槛三个维度进行剖析，为潜在投资人提供决策参考。一、核心城区：高流量与高成本博弈1. 镜湖区（步行街店）—— 极致小体量，低成本试水· 基础数据：16间客房，450㎡，月租金仅0.95万。· 分析：该项目位于芜湖传统核心商圈“步行街”

更新时间：1970-01-01

查看详情

上一页 1 2...55 56 575859 60 61...1080 1081 下一页到第页

专题策划

暂无推荐

免责声明：

本网站信息由网站用户提供，其内容和图片的真实性、合法性、版权由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案的信息为准。本网站信息凡涉及面积单位均为建筑面积，本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，租赁或购买该物业时，请谨慎核查。

郑重提示：

请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

关于我们联系我们委托选址常见问题订阅推送

咨询热线：134-1874-5414 公司邮箱：505857069@qq.com

微信小程序

官方公众号