建筑资质申请包括了新办、升级、延续等，其流程比较复杂繁琐，尤其是政策要求的时常变动是整个建筑企业比较头疼的事情，因为有很多建筑企业平时根本就不关注这件事情，突然要办，肯定无从下手。建筑资质申请主要难在人员和业绩上，尤其是近年来挂靠人员价格飞涨，成本太高也是企业不得不考虑的问题，很多企业不到万不得已都不会去聘证，致使办理资质时间周期延长，影响公司发展，对于业绩很多企业做工程的时候就没考虑太多，甚至就只顾接工程，不顾建筑工程资质标准，导致升级时候出现业绩不达标现象。综上所述，申请建筑资质要严格按照资质标准要求的条件去申请办理，如果企业在资质申请这方面不熟悉的话，必然会走很多弯路，不仅延误了时间也浪费了精力，为了能让企业进一步的了解建筑资质申请要求，接下来我们就为大家简单讲解一下申请建筑资质都需要具备哪些条件：
1、办理建筑资质首先要先注册一个公司，场地要达到要求，注册资金必须符合资质标准里面要求的额度，工程公司必须冠以工程字样；
2、注册区域也有要求，如果是市管单位，一般最低级别就是市审批权，如果是省管单位，审批权就是直接是省厅，都是逐级上报；
3、人员要求：一般申请建筑施工资质就是要建造师，中、高级工程师，助理工程师，经济师，财务负责人，技术负责人，法定代表人，经营负责人等这些相关类职称必须配备齐全。可以公司内部人员培训考试评定，也可以直接在社会上找人员；
4、公司材料：首先是办理人员要准备好资质申请表以及相应的电子文档，其次还要有企业法人营业执照，组织机构代码证，公司章程，之后还要有企业最新的经审计财务报表或者是验资报告，还有法定代表人和主要的技术负责人的建立以及任命书，还需要企业经理、技术、财务、经营负责人的任职文件和职称证书还有身份证等证件，同时还需要注册建筑师的资料，最后是设备购置的发票等公司必须具备的基本材料，在这里还要提醒企业社保必须购买齐全，这个是必须有的，机械设备发票还必须是以本公司名义购买的，这些都是需要企业提供的。
现如今的工程项目，要想参与承包，都得跨过一定的资质门槛。而没有资质的话，就只有去进行申请，否则只能错过大好的项目。但是，要想办成资质，也不是那么容易的。除了满足相应标准外，申报材料的准备，也是横在人们面前的一道难题。因此，在准备办理前，了解所需材料就很重要。资质办理所需材料：
1、申请表
全称《建筑业企业资质申请表》，登陆住建部门官网（注意域名带gov）填写所申请资质专业、等级，并根据要求详细填写各项内容。之后，检查无误后提交打印，要求一式两份。
2、人员材料
技术负责人、建造师、技工、九大员、职称人员等5类人员，要准备好他们的材料，包括一下三点：
（1）职称/资格证书：技术负责人的职称和业绩请打、建造师的注册证和执业印章、技工的技工等级证书、九大员的资格证书、职称人员的职称证书；
（2）身份证明：所有人员的身份证复印件；
（3）聘用关系证明：所有人员的劳动合同、社保凭证。
3、业绩材料
对原有资质进行升级时，在办理过程中，所需业绩材料具体如下：
（1）项目证明：中标通知书、承包合同、竣工验收证明、工程结算单；
（2）技术材料：施工图片、技术图纸。
4、设备材料
所申请资质，要求一定数量的技术设备，需要准备设备的购置发票和说明书。
5、基础材料
每个申请的企业，在满足条件之前，还需要证明自己的法人资格。基础材料要有营业执照、公司章程、法人资料和财务报表。
