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来源：原创出行优享家侵删酒店集团的经营模式不一定自己拥有酒店一家酒店挂着某个集团的名字，并不代表这家酒店是集团自己开的。现代国际酒店集团，尤其是万豪、希尔顿、洲际、凯悦、温德姆这类集团，很多时候并不直接拥有酒店物业。酒店物业往往属于业主。酒店集团提供的是品牌、管理能力、预订系统、会员体系、收益管理、运营标准和渠道。常见合作方式有三种：自有或租赁、委托管理、特许经营。自有或租赁控制力强，但资产很重&nb

更新时间：2026-05-20

沈阳独栋写字楼出租信息丨2026520期

最近后台咨询沈阳办公场地的朋友不少，尤其有人点名想找独栋。我把市面上公开的招租信息扒拉了一遍，整了整目前还能租到的房源，从百十来平到上万平都有，顺便聊聊具体的。浑南、铁西、大东……散租整层选择多先说供应量最大的浑南，国际软件园一带的房源几乎占了半壁江山。像软件园里一套110平的精装隔间，月租金单价56元，总租金挂的是6.23万元；还有一套113平左右的，单价49元，总租金0.56万元。面积再大点的有316平隔间，44元一平，月租1.39万元；一套338平简装联

更新时间：2026-05-20

酒店投资选模式？特许经营+、特许经营、委托管理一文分清

来源：原创澎润咨询团队澎润酒店资产管理侵删对于迈入酒店投资领域的物业持有者而言，面对的一个关键抉择就是：选择哪种合作模式？在特许经营、特许经营+和委托管理这三种主流模式中做选择，本质上是在成本、控制权和回报之间寻找最优平衡点。 CHAPTER O1三种模式，三种逻辑委托管理委托管理是应用最为广泛的酒店物业合作模式。物业持有方保留资产所有权与重大事项决策权，将日常经营管理全权交给专业酒店管理机构执行。管理公司输出品牌、专业团队、运营标准、中

更新时间：2026-05-20

锦囊电竞酒店推出“零投入”联营计划，赋能传统商务酒店

电竞酒店这个赛道火了也有好几年了，但最近传出的一个消息，还是让不少酒店从业者重新打起了精神——国内最早做电竞酒店的锦囊，拿出了一套让人很难拒绝的合作方案。品牌来头。锦囊电竞酒店2015年成立，算得上是国内第一家电竞酒店品牌。2023年，首旅如家酒店集团给它投了数千万，投后估值超亿元。要知道，首旅如家这种老牌酒店集团看项目的眼光一向很挑，能拿到这笔钱，本身就说明锦囊的商业模式是跑通了的。在迈点网的电竞酒店排行榜上，锦囊已经连续三年排在第一，更是目前唯一一个入围“全国酒店百强

更新时间：2026-05-19

2026年第一季度主要城市写字楼市场出租率和空置状况

2026年开局，全国写字楼市场表面上看起来依旧是老样子——租金往下走，空置率在高位晃荡。但如果把北京、上海、深圳、广州四个一线城市的数据掰开看，会发现背后的故事完全不同。有的城市空置率降了，有的却还在往上蹿；有的用降价换来了租客，有的降了价也没人接盘。简单一句"市场不好"显然说不通。北京：空置率一线最低，但租金还在狠狠跌北京写字楼市场在一季度走出了一条"面子好看、里子难受"的路线。先看空置率。不同机构统计口径有差异，但方

更新时间：2026-05-19

华住和亚朵2026年第一季度财报对比解读

华住和亚朵2026年第一季度营收增长有何不同2026年5月中旬，华住集团和亚朵集团前后脚交出了一季报。两家酒店企业都在涨，但涨法截然不同——华住一季度营收60亿元，同比增长11.1%；亚朵则录得28.11亿元，同比增长47.5%。一个在存量里精耕细作，一个在多条赛道上狂奔。数字的背后，是两套完全不同的增长剧本。增速差了4倍，不只是体量问题先把核心数据摊开看。2026年一季度，亚朵实现营业收入28.11亿元，调整后净利润4.9亿元，调整后EBITDA为7.16亿元，同比增长51.1%。

更新时间：2026-05-19

2026 药店 / 诊所必看！药监 + 医保飞检核心清单，提前自查不踩雷

2026 年，医药行业监管进入 “史上最严” 周期！从 2025 年底至今，药监、医保飞检在全国高频落地，不打招呼、突击检查、大数据穿透、倒查两年已成常态。不管是药店还是诊所，一旦踩红线，轻则罚款、暂停医保，重则吊销资质、移送司法。为帮大家提前规避风险、从容应对检查，今天用大白话整理2026 年药监 + 医保飞检核心必查项，覆盖药店、诊所全场景，都是现场高频严查内容，赶紧对照自查！一、药店飞检（药监 GSP + 医保，重点盯紧这 6 项）1. 人员资质：执业药师在岗是底线

更新时间：2026-05-19

唐山独栋写字楼出租信息丨2026519期

想在唐山找个独栋办公楼的朋友，最近可以看看路北区和曹妃甸的这几处房源。我们翻了一下公开的招租信息，挑出了三个比较有代表性的独栋项目，面积从两千平到五万多平都有，定位和价格也各不相同。路北、曹妃甸三处整栋各有看点路北区绿天使唐山创智城有一栋2000平方米的独栋正在招租，简装修状态，月租金每平方米15元，总价可以面议。面积适中，不会太大不好消化，也不会太小不够用，比较适合中小企业做总部或者研发办公。同在路北的唐山中关村创新中心，这次放出了整

更新时间：2026-05-19

大量酒店无转让费出租对外承包信息外泄

最近这段时间，如果你在酒店行业里转一转，会发现一个很有意思的现象——打开指点网的酒店转让信息列表，满屏都是"无转让费"四个字。从北京朝阳到成都武侯，从上海外滩到三亚大东海，大批酒店物业正以一种前所未有的低姿态出现在市场上。不跟你谈几十万上百万的转让费，只跟你聊"月租金多少、你啥时候能接手"。这件事儿，对想入行的人来说，确实是个值得好好琢磨的信号。"无转让费"为啥突然成了香饽饽？说白了，道理

更新时间：2026-05-19

烟台独栋写字楼出租信息丨2026519期

最近想在烟台找个独栋办公楼的朋友可以留意下，市面上放出了几处不同类型的整栋房源。整体来看，烟台真正意义上的独栋产品不算多，但莱山区有栋1.5万平的大体量项目，高新区和招远也有几处小独栋，各有各的适配场景。我们挑几个有代表性的项目说说。莱山区乾悦祥园区：1.5万平毛坯独栋，月租28.5万莱山区放出的乾悦祥园区，是目前这批房源里最标准的整栋项目。总面积1.5万平方米，毛坯交付，月租金每平方米19元，整栋月租约28.5万元。毛坯的好处是企业可以完全按自己

更新时间：2026-05-19