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来源：学会观察侵删导读：◎守正出奇，国资酒店开启新一轮出海布局◎锦江与丽笙相互赋能，拓局海内外酒店市场◎扬帆海外，艺龙酒店科技开启出海新征程◎东南亚及“一带一路”共建国家成酒店“出海”布局热点◎学会观点：本土酒店品牌开启东南亚投资热潮图片来源：锦囊泛娱酒店守正出奇，国资酒店开启新一轮出海布局2023年，出境旅游市场站上了稳步复苏的转折点，日韩、东南亚市场率先尝到了中国游客带来的复苏红利。与此同时，一批国资酒店也聚焦日韩和东南亚市场，开启了新一轮出海布局，以期在出境游市场全面爆发前完成布局，用守

更新时间：2024-07-17

投资酒店遭遇预算黑洞？如何精准控制成本！

来源：小卡拉米我开了家逸米酒店侵删“投资者很可能辛苦奋斗了多年，结果却只是为房东和装修公司打工，自己最终却落得个……狼狈不堪。”01 预算超支在酒店筹建的复杂过程中，众多难题中最为常见的一个便是预算超支。这种超支往往不是小数目，而是高达三五百万，足以抵消一家百余间客房的中端酒店全年利润。每一分钱的超额支出都必须从未来的收益中扣除，一旦超支过多，将直接侵蚀预期的收益，导致投资者多年的辛苦化为泡影，最终就是给房东和装修公司打工了。为何装修预算总是难以控制？原因之一是许多投资者在制定预

更新时间：2024-07-17

三大因素影响中国酒店资产的未来

文章来源：酒店评论，作者赵祥龙、熊丽蓉侵删中国酒店业正面临艰巨的转型任务，不仅仅是酒店资产价格调整，同时也面临酒店产品的创新迭代。这个过程既是对过去酒店资产投资和资产管理的重新审视，也是中国酒店资产重新赢得资本市场的伟大实践。新冠疫情已结束近两年，其对酒店行业的影响越发显现，最直观的表现就是酒店资产价格下降，同时受到经济周期和其他宏观因素的影响，大量的酒店资产被摆上货架出售。科学解读疫情对中国酒店业的影响是应对当下挑战的关键。磁滞效应是一个物理学名词，指磁场可以把铁块变成磁铁的效

更新时间：2024-07-17

旅游酒店，开始大面积亏损了吗

文章来源：迈点，作者于波侵删截至7月12日，共有14家旅游酒店上市企业发布了2024年半年度业绩预告，其中仅有5家企业实现盈利，包括众信旅游、长白山、三特索道、大连圣亚和锦江酒店，剩余9家企业均出现了不同程度的亏损，这与依旧火热的文旅市场形成了鲜明对比。从个股来看，在9家亏损企业中，西藏旅游、桂林旅游、曲江文旅、国旅联合四家企业均由盈转亏，西安旅游、张家界亏损规模均呈放大态势，华天酒店则介于放大和收窄之间，只有ST凯撒和云南旅游的亏损不同程度的收窄。在5家盈利企业中，长白山、三特索道和锦江酒

更新时间：2024-07-17

酒店筹开阶段的4项关键任务，酒店业主代表必读

来源：中饭商学饭店培训侵删酒店的筹建筹开是一个酒店基础建设和开业运营的关键环节，对酒店的投资、建设、以及后期运营是否成功均产生决定性的影响，并最终影响到酒店投资收益的状况。换言之，酒店的筹建筹开影响着酒店未来投资收益的最大化。这与酒店资产管理的终极目标不谋而合。正如某知名酒店管理咨询公司指出，“所谓酒店资产管理，是指通过建立酒店管理在运营、财务、市场等方面的行业标准，有效地监控酒店经营表现。其主要目标是通过提出关于设施规划、市场定位、经营管理等方面的具体建议，以达到投资回报率最大化的目的。”图

更新时间：2024-07-17

绍兴酒店转让出售最新消息 2429期｜指点网

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息绍兴作为浙江省的一个重要城市，以其独特的文化背景和地理位置吸引了大量的旅游和商务客户。因此，该地的酒店转让与出售市场也表现出一定的活跃度。本文将基于目前市场上的一些转让和出售信息，对绍兴地区的酒店业进行一个简要的分析。近期，绍兴地区有多家酒店处于转让或出售状态，这些酒店大多分布在嵊州、上虞、诸暨及柯桥等地，涵盖了从经济型到高端未评星的不同类型。其中，房间数量从10间到110间不等，既有小型民宿也有大型酒店，满足不同投资者的需

更新时间：2024-07-16

锚定确定性增长，深度旅游时代，又一酒店投资黄金期到来？

文章来源：WIN商业地产头条，作者赖晓雅侵删文化和旅游部数据显示，五一期间，全国国内旅游出游人次达到惊人的2.95亿，较去年同期增长7.6%。与2019年同期相比，更是增长了28.2%。国内游客出游总花费高达1668.9亿元，同比增长12.7%，较2019年同期增长13.5%。文旅市场持续复苏的积极信号，传导到了与之息息相关的酒店行业。据迈点研究院统计，2023年国内外主要酒店集团全年业绩普遍上扬，21家酒店集团营业收入同比平均增长35%、净利润同比平均增长1.3倍。酒店业务也在房地产企业持

更新时间：2024-07-16

酒店最容易获得好评的四个点，做好轻松收获好评！

来源：郑叫兽高登科技侵删在酒店行业，好评不仅代表了客户满意度，也是吸引新顾客的关键因素。作为一位资深酒店管理人士，我想分享四个最容易获得好评的点，以及如何做好这些方面的具体策略。1. 卫生间格局卫生间是客房中极为重要的部分，它的设计和清洁程度直接影响客人的住宿体验。首先，卫生间需要保持宽敞、明亮，避免狭小和昏暗给人带来压抑感。其次，干湿分离是现代卫生间设计的趋势，可以有效防止水花四溅，保持卫生间其他区域的干燥。此外，足够的储物空间也是必不可少的，方便客人放置洗漱用品。普遍存在的问题包括通风不良

更新时间：2024-07-16

如何抓好品牌战略实施，提升酒店核心竞争力

来源：平顶山酒店圈侵删现代企业的竞争是形象竞争、品牌竞争。一个品牌的诞生、发展及成熟，直至深入人心，远不是靠在感观上做文章所能解决的问题，它与企业的全部生产经营活动息息相关。综观世界各大跨国公司及国内优秀企业的运作，可以得出的结论是:没有品牌战略，就难以形成持久的企业核心竞争力;没有核心竞争力的企业则必然是没有品牌战略的企业。20世纪八十年代，我国著名经济学家于光远先生曾经下过这样一个今天被证明了的论断:”旅游是一项经济性很强的文化事业，也是一项文化性很强的经济事业。“如果说，我国酒店业在八十

更新时间：2024-07-16

经济连锁酒店为什么做高端品牌那么难？

来源：In hotel 侵删近年来，中国各大经济型连锁酒店品牌都纷纷加码高端酒店市场，这一趋势背后大致原因如下：首先，行业内卷、竞争激烈：经济型酒店行业极度内卷，投入产出比越来越低；中国经济型酒店连锁化率越来越高，即将趋近饱和。随着市场的变化，经济型酒店的成本上涨（包括房租、能源成本、人力、运营物资、各项税收透明化）在很大程度上压缩了利润空间，曾经何时“2年回本、3年回本”的口号越来越唤起了酒店投资者的理性思考。

更新时间：2024-07-16