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来源：文 | 空间秘探，作者 | 余文婷侵删近日，世邦魏理仕获委任为独家代理，标售香港葵涌青山公路443至451号悦品酒店－荃湾，该酒店据悉由邓成波家族持有，截标日期为2025年6月19日中午12时。在此之前，邓成波家族旗下酒店资产接二连三传出标售信息，大多亏本出售，原有的14栋酒店资产目前已经所剩无几……价值266亿港元酒店资产亏本出售近日，世邦魏理仕获委任为独家代理，标售香港葵涌青山公路443至451号悦品酒店－荃湾，该酒店据悉由邓成波家族持有，截标日期为2025年6月19日中午12时。酒

更新时间：2025-04-22

酒店民宿 “毁约潮” 席卷五一，消费者权益路在何方？

来源：上观新闻侵删随着五一假期临近，不少人已经提前预订了出游行程期待满满，但有人欢喜有人愁——有些游客还没出发，就先被酒店、民宿老板的“骚操作”气到了。近日，一位计划出游的网友在社交媒体上分享了自己的经历：提前假期大半个月以290元预订的民宿被房东以“价格过低”为由要求取消订单，甚至威胁“不取消订单，到了也不保证能入住”。所幸，该网友联系携程客服介入后，问题得以迅速解决，网友不仅“保住”了行程，还将免费升级入住另一家酒店520元/晚的高级房型。这一经历也引起了网友共鸣，该条帖子的评论区不仅有对

更新时间：2025-04-22

解锁银发市场潜力，存量酒店如何优化产品服务？

来源：原创袁学娅酒店评论侵删除了理解银发消费者的需求，对于现有的产品、设施及服务及时做出优化，还需要在接待中听取银发消费者的反馈，不断修正和提高。谁先做，谁先做好，首批红利将属于谁。酒店行业中那些缺乏特色的企业，在供大于求的竞争环境中，特别容易跟风内卷。此前，风靡5年的亲子经济，许多度假酒店积极拓展客源并寻求第三方合作，推出各类不同内容、适合不同年龄的活动项目，以争取寒暑假以及黄金周生意爆满的机会。不少城市商务酒店也积极争取周末生意，有泳池的，再在客房内配上小帐篷、小拖鞋、小牙刷等认为就可

更新时间：2025-04-22

小城游爆火背后：品牌酒店的下沉突围战

来源：新华社客户端侵删慢半拍的生活节奏、独特的自然风光、丰富的文化底蕴……近年来，一些小城游项目受到游客热捧。来自中国旅游研究院的专项调研表明，2024年一季度中小城市客群占旅游预约总客群的27.7%，较2019年大幅增长。即将到来的“五一”假期，“一房难求”的火热场面有望再现。随着更多国内宝藏目的地被发掘，小城游正在成为我国旅游市场的新增长点。快速释放的低线城市出游需求也引来诸多品牌酒店的关注，多家酒店集团表示，今年将会继续增加门店，扩大市场覆盖度。本土连锁品牌竞争格局初现多家平台的数据显示

更新时间：2025-04-22

大理民宿转让 202517期｜酒店民宿转让平台

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息大理民宿及酒店市场分析：投资机会与风险透视大理作为云南旅游的核心目的地，民宿和酒店市场一直备受关注。根据近期发布的转让和招租信息，本文将从区域分布、租金水平、转让费特点及投资性价比等维度，对大理酒店及民宿市场现状进行分析，为投资者提供参考。一、市场概况：供需分化明显从房源信息看，大理民宿及酒店市场呈现以下特点：1.房源类型多元化：涵盖海景民宿（如屿畔海景、海东方别墅）、古镇客栈（沙溪、古城南门）、经济型酒店等多种类型。2.区

更新时间：2025-04-21

酒店筹建，筹备/筹开，项目运营期不同阶段的工作要点

来源：原创 Andy Liu 终身学习的酒店人侵删导读针对中高端酒店筹建、筹备期及运营期不同阶段，拟定方案，并结合行业标准和实操案例编写，如有需要可借鉴或参考。Prat1酒店筹建期（6-12个月）核心目标完成项目可行性分析、选址定位、资金规划及团队框架搭建。关键工作内容及案例 1. 项目可行性研究与定位完成市场调研（竞品分析、客群画像、消费力评估）

更新时间：2025-04-21

酒店筹建，为何离不开专业的技术支持？

来源：原创 Shirlley NorthStar酒店资产管理侵删最近荣幸认识几位酒店业主朋友，他们中有的正准备在一线城市投资酒店；还有的业主朋友筹建的酒店项目已经建设到封顶阶段，准备装修，正在咨询如何选择经营模式（委托管理？特许经营？自主经营？还是对外出租？）等问题。衷心希望各位业主朋友都能实现自己的目标。今天想和业主朋友聊一聊酒店项目前期筹建中的专业技术支持问题。在酒店委托管理模式下，由酒店管理公司提供技术支持。自主经营管理模式下更需要专业技术支持。如果酒店业主想选择自主经营，有志于亲自管理

更新时间：2025-04-21

酒店行业AI提升OTA运营的九大实操指南

来源：原创 40而已侵删在数字化浪潮中，酒店OTA运营引入AI技术，是提升竞争力的关键。特别是在数据分析场景下，AI的运用能为酒店带来质的飞跃，以下是九大实操指南：1. 智能客服部署：AI智能客服借助自然语言处理技术，能快速响应客人咨询。比如客人询问酒店周边景点、早餐时间等常见问题，都能瞬间得到回复，提升服务效率与客户满意度，节省人力成本。2. 精准数据分析：利用AI算法深度分析海量数据，了解客人预订习惯、偏好等。如分析出客人在特定时段对某种房型需求大，酒店可提前做好准备，优化资源配置。3.

更新时间：2025-04-21

解码中高端酒店投资密码：“四大金刚” 为何成为行业吸金磁场？

来源：空间秘探，作者余文婷侵删相关数据显示，中高端酒店品牌连续五年保持两位数增长，市场潜力巨大，成为众多投资者关注和投资的热点。国际和国内酒店集团纷纷争夺这块美味的“蛋糕”，导致该赛道不断细分，大量品牌涌现。面对诸多中高端酒店品牌，如何选择能带来更高投资回报的品牌，成为投资决策的首要难题。掠过大量干扰信息，仔细梳理，只需遵循以下三大逻辑。1匹配能量：品牌对了，才有爆发力ChapterOne同一酒店品牌在不同的位置与物业上，效果可能大相径庭。选择与物业和客群契合的品牌是酒店客流量和收益的保证。

更新时间：2025-04-21

酒店经营最核心数据有哪些？

来源：甘涌酒店研究院侵删酒店经营最核心数据在酒店业的运营管理中，数据是决策的罗盘，它指引着酒店总经理们驶向成功的港湾。在这个数据海洋中，有一个指标如同北极星般熠熠生辉，那就是GOP（Gross Operating Profit），即毛利润率。这一数字不仅反映了酒店的盈利能力，更是衡量经营效率的重要尺度。GOP的重要性不言而喻，它直接关系到酒店的经济效益和市场竞争力。一个高的GOP意味着酒店在扣除直接成本后，仍能保留较多的利润空间。这对于酒店总经理来说，是一个强有力的信号，表明酒店的服务、管理和

更新时间：2025-04-21