最近济南各区独栋、独院厂房房源不少，从小两千平的小型车间，到几万平大型园区独栋都有，覆盖钢城、莱芜、历城、高新、平阴、天桥、商河、济阳、长清、章丘等区域。

不管是做加工、仓储、中央厨房，还是 4S 店、重工业生产，都能找到对应的厂房，下面就把这批厂房资源整理给大家。

钢城、莱芜片区，单层高标厂房选择多

钢城这边有一套 2000 平单层标准厂房，简装，月租金 1.42 万，适合中小型生产企业。

莱芜区房源体量更大，有 5000㎡高标准 12 米单层园区厂房，简装，月租 5 万，层高充足，方便大型设备进场。

还有 49087.5㎡多栋标准厂房，可租可售，租金面议。另外莱芜中关村信息谷创新示范基地，园区厂房面积约 11 万方，精装修，大面积厂房适合产业集群项目落地。

历城片区，带航吊、独栋 4S 店厂房都有

历城区的独栋厂房亮点挺多，有一套 3000 平独栋标准厂房，精装修，原本是汽车 4S 店面，展示面好，租金面议。

唐王镇还有 2000 平单层厂房，简装修，自带 2 台 10 吨航吊，做重型加工很合适。

除此之外历城还有大面积园区厂房，总 33000㎡，多栋结构，简装，支持分租，企业可以按需挑选面积。

商河、平阴独院厂房，带办公楼、超大院子

商河有不少特色独院厂房，一套 6000 平单层独院厂房，精装修，是现成中央厨房，设备齐全，配套 800 平办公楼，月租 9 万。

凯源街还有 7000 平多栋工业化工厂房，车间月租 15 元 / 平，空地租金 3 万；商河经济开发区还有 5500 平特种厂房，精装修，适合化工类生产，租金面议。

平阴两套独栋房源值得看，一套厂房 2300 平，搭配 550 平办公楼，大院空地 13000 平，厂房毛坯；还有 3100㎡全新独栋标准厂房，房东直租，院子空间大，两套房源租金都可以当面谈。

高新、章丘，智造园区独栋适配高端制造

高新区高智能智造科技园，2163㎡独栋园区厂房，简装，园区环境不错，安全生产配套完善，租金面议。

高新区还有 2 万平单层钢结构标准厂房，占地 50 余亩，带办公楼，承载力强，适合重工业生产。

章丘龙山产业园，多栋标准厂房，厂房搭配 4200 平办公楼，简装，适合生产 + 办公一体的企业。

天桥、长清、济阳起步区，大面积厂房可整租可分租

天桥区有 5000 平独栋标准厂房，简装修，整租、分租都行，月租金 11 万。长清经济开发区平安街道大学城，4384㎡单层标准厂房，毛坯，月租 18 万。

济阳起步区是大面积厂房集中地，黄河科创中心一共 8 万平，多层、高层、独栋、组合式厂房都有；崔寨街道还有 2 万平单层园区厂房，带行车，支持分租。

济阳另有 5000 平标准厂房，空地富余，这批大面积厂房租金基本都是面议，适合大型生产项目。

整体来看，济南独栋厂房跨度很大，小到 2000 平小型车间，大到十几万平产业园独栋，简装、精装、毛坯全都有，部分厂房自带航吊、办公楼、大院空地，还有特种厂房、中央厨房现成场地，企业可以根据行业、面积预算挑选看房。

（以上数据来自于指点网）

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