看完南京和青岛，我们把目光转向苏南的无锡。这波翻出来的无锡挂牌信息，味道跟前几个城市又不一样了——真独栋有，但不多，混在里面的散租和整层倒是占了大半。咱们直接筛干货。

真独栋有俩，锡山园区和滨湖商务楼

先说正经整栋出租的。“无锡锡山区独栋写字楼出租招租丨长三角工业芯谷70000㎡多栋”，7万平简装，每平30块，总价面议，看描述是多栋可选，适合需要大面积产业载体的企业。

另一个“无锡滨湖整栋写字楼出租丨4层独栋商务楼招租1.28万平”，12844平简装，月租87.34万，每平68块，四层独栋商务楼，定位偏总部办公，单价在无锡算中等偏上，但胜在独立完整。

这两套是目前挂牌里最干净的独栋选项。一个在锡山，靠产业园区氛围；一个在滨湖，更接近主城商务圈，方向不太一样，看企业的具体需求。

小心别被标签带偏，隔间和整层居多

除了上面那俩，剩下挂着“独栋”“写字楼”名号的，点进去基本都不是整栋。“无锡锡山区写字楼出租出售丨科技园区研发办公生产会所独栋电梯别墅精装”，151平精装，面积小得明显是园区里的一个单元。

“无锡锡山办公室出租丨清控科创创新基地招商安镇智汇港B栋300平”，300平简装月租0.9万，每平30块，也是单间。

“无锡惠山办公室出租丨精装修330平拎包入住”，330平精装月租0.85万，没标单价。还有“无锡新吴天安数码城精装小面积办公室出租 太科园”，170平精装月租0.61万，每平36块，典型的产业园散租小户型。

另外两条整层的也值得看一眼：“无锡锡山区整层写字楼出租，大平层办公楼招租”5283平简装，月租36.45万，每平69块；“无锡锡山区办公室招租，新引擎(无锡)创新中心”1725平精装，每平45块，总价面议。

不是整栋，但对不需要那么大面积的企业来说，包下整层也能有独立办公的体验。

总的来看，无锡独栋写字楼的牌面没有南京、天津那么阔，真正整栋在租的就锡山和滨湖那两套。

其余大部分是园区里的小面积和整层，选择上有局限，但好处是信息不乱，筛起来快。要在无锡找独栋，先把那两个真整栋看了，不合适再琢磨整层方案，效率最高。

（以上数据来自于指点网）

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