翻了一遍最近放出来的重庆写字楼房源，发现一个有意思的现象——打着“独栋”标签的其实没几个，绝大多数是整层、连层甚至隔间。真正挂出“整栋”名头的，只有两个项目，其余基本是整层出租。我们把这些信息捋了捋，挑出几个值得关注的说说。

真独栋少得可怜：江北2677平面议，渝北500平月租一万出头

翻遍这批房源，明确标着“整栋”的只有两个。一个是江北区新胜村办公楼整体招租，面积2677平方米，简装修，租金写的是面议，没给具体单价，看样子得跟房东坐下来谈。

另一个是渝北区中央公园旁边的方大航空国际总部大楼，500平方米的小独栋，毛坯状态，每平方米月租30元，算下来整栋月租1.05万元，价格比较温和，适合想独立办公又不想太大负担的小团队。

整层房源才是主角：渝北涉外区精装73元领跑，力帆中心江景房30元

独栋太少，整层房源倒是扎堆。渝北区涉外商务区一期有一套精装整层，1154.45平方米，每平方米月租73元，月租金8.43万元，是这批房源里单价最高的。

同在渝北的金开协信星光天地1号楼，650平方米简装整层，单价35元，月租1.755万元；西政国际A座450平方米简装整层，单价38元，月租1.28万元。

江北区的力帆中心1号楼有600平方米精装整层，能看江景，单价30元，月租1.8万元。

南岸区的西计大厦则挂出两套精装整层，一套235平方米月租1.3万多元，一套269平方米月租1.5万元，单价都是56元。

沙坪坝小龙坎立海大厦27楼1084.65平方米简装整层，单价26元，月租2.82万元。九龙坡渝高智博中心18楼整层744平方米，单价32元，月租2.38万元。这些房源装修、地段、江景各有各的卖点，价格梯度也拉得挺开。

万州、江津、綦江租金触底，空港园区20元出头

远郊和特殊物业的价格就更接地气了。万州区的友豪公馆有3000平方米毛坯连层，单价只要14元/㎡/月，租金面议，这个价位在主城想都不敢想。

江津区和润物流园附近有精装连层1200平方米，单价22元，月租2.64万元。綦江区名扬写字楼有94平方米简装隔间，单价19元，月租1800元，基本是住宅的价格。

渝北空港东路8号园区有900平方米简装，单价22元，月租1.98万元。渝中区交通街还有个153平方米简装，单价20元，租金面议。

这些边缘和园区物业，虽然地段偏了点，但胜在成本低，适合对价格敏感的企业。

总的来看，重庆这一波房源里真正能称得上独栋的实在有限，整层倒是挑不完。如果非独栋不可，江北那栋面议的和渝北那栋小独栋可以多留意；要是整层也行，那从每平米73元的涉外精装到14元的万州毛坯，总有一款能对上预算。

（以上数据来自于指点网）

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