9 月 28 日，天眼查披露的信息显示，大连万达集团股份有限公司及其法定代表人王健林等被甘肃省兰州市中级人民法院采取限制高消费措施，执行标的达 1.86 亿元，案件号为 (2025) 甘 01 执恢 249 号，限高令发布于 9 月 26 日。这一消息迅速引发市场关注，万达集团当天通过内部人士作出回应，称事件源于下属项目公司经济纠纷，因执行层面信息不对称导致，双方此前已在协商解决。

事件核心：1.86 亿纠纷引发限高 万达被执行总额超 142 亿

此次限高事件的直接导火索是万达系企业与债权人的经济纠纷。执行信息显示，涉案主体包括大连万达集团、万达地产集团、武汉万达文旅置业等多家关联公司，案件于 7 月 16 日立案，最终法院裁定强制执行 1.86 亿元。值得注意的是，这并非万达年内首次陷入执行风波，同日北京金融法院还新增一则万达集团的被执行人信息，执行标的达 4 亿余元，立案时间为 9 月 8 日。

公开数据显示，大连万达集团目前累计被执行金额已达 142.93 亿元，涉及 57 条股权冻结记录，仅 9 月以来就新增 5 条股权冻结信息，被冻结股权价值 145.33 亿元。王健林个人商业版图也持续收缩，其名下 42 家关联公司中，仅 10 家处于存续或迁出状态，其余均已吊销或注销。

从法律层面看，限高措施将对王健林的出行、消费等产生明确限制。河南泽槿律师事务所主任付建指出，依据《最高人民法院关于限制被执行人高消费的若干规定》，被限高人不得乘坐飞机、G 字头动车一等座以上席位，不得在星级酒店消费、购买不动产或让子女就读高收费私立学校等，违反限高令可能面临拘留、罚款，情节严重者将追究刑事责任。

万达回应：归因下属纠纷与信息不对称 强调协商进展

针对此次限高风波，万达集团通过内部人士和知情人士双重渠道作出回应，核心观点集中在三点：一是明确事件性质，称源于下属项目公司的经济纠纷，而非集团层面的系统性风险；二是解释事件诱因，认为可能是执行过程中双方信息不对称导致；三是披露解决进展，强调此前已通过多种方式与对方协商，目前正进一步了解情况并推进化解。

这一回应与万达近年来应对债务问题的一贯策略保持一致。自 2023 年以来，万达集团始终以 “处置资产 + 协商展期” 为核心应对流动性压力，此次将限高归因于具体项目纠纷，意在与集团整体财务状况切割，稳定市场预期。不过，连续新增的执行案件和股权冻结记录，显示其债务化解仍面临挑战。

债务背景：短期承压 914 亿 85 座万达广场易主回笼资金

此次限高风波的背后，是万达集团持续两年的债务压力。据万达商管 2024 年第三季度财务数据，截至 2024 年 9 月底，集团一年内到期的非流动负债达 400.84 亿元，短期借款 38.89 亿元，长期借款 1064.6 亿元，应付债券 61.91 亿元，流动负债合计高达 914.2 亿元。庞大的债务规模迫使万达加速资产处置。

从处置路径看，万达广场作为核心资产成为变现主力。自 2023 年出售上海松江万达广场起，万达 2024 年售出超 30 个项目，2025 年初再售 7 个，今年 5 月更是通过股权转让方式，将 48 座万达广场以约 500 亿元价格出售给太盟、腾讯、阳光人寿等 13 家企业组成的联合体，平均每个广场售价 10.42 亿元。为承接此次交易，相关方于 8 月 25 日成立总出资额 224.29 亿元的 “苏州宽遇股权投资基金合伙企业”，目前交易已完成反垄断审批。据不完全统计，截至目前全国至少有 85 座万达广场的所有权已发生变更。

除了出售重资产，万达还通过股权质押、项目合作等方式回笼资金，但从被执行金额和股权冻结数据看，现有处置力度尚未完全缓解债务压力。业内分析认为，万达商管作为集团核心盈利板块，其租金收入虽相对稳定，但短期内难以覆盖巨额到期债务，后续可能需进一步压缩资产规模。

市场影响：行业关注民企债务化解 万达商管上市进程成关键

此次王健林被限高事件，再次引发市场对大型民营企业债务风险的关注。2025 年以来，房地产行业流动性危机仍在持续，多家头部企业陷入债务重组，万达的处置进展被视为行业风向标之一。从市场反应看，此次事件虽未引发连锁反应，但投资者对万达商管的上市进程更为关切 —— 作为集团债务化解的关键抓手，万达商管的上市计划自 2023 年延迟后，至今尚未有明确进展。

值得注意的是，这并非万达系首次遭遇限高。2019 年，王健林之子王思聪曾因相关案件被连环限高，后随债务问题解决解除限制。与六年前相比，此次万达应对更为主动，通过提前处置资产积累了一定的流动性缓冲，但其面临的债务规模和行业环境更为复杂。

业内专家指出，此次限高事件对万达的实际经营影响有限，更多体现在品牌信誉层面。对于王健林个人而言，限高令将限制其商务出行效率，但集团日常运营由职业经理人团队负责，不会受到直接冲击。从长期看，万达需加快万达商管的上市步伐，通过资本市场融资改善财务结构，同时优化资产布局，从 “规模扩张” 转向 “质量提升”。

截至发稿，万达集团表示已安排专项团队与执行法院及债权人沟通，争取尽快解决纠纷并解除限高措施。此次事件再次印证，在房地产行业深度调整期，合规经营与风险管控已成为企业生存发展的核心命题，而如何在债务化解与业务发展间找到平衡，仍是万达等民营企业需要持续破解的课题。