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写字楼市场寒风劲吹，零售消费却暖意渐浓，同一片天空下的商业地产正经历截然不同的季节。数据显示，2025年1—9月，全国办公楼新开工面积累计仅为1121.54万平方米，同比大幅下降22.3%。与办公楼市场的寒意形成鲜明对比的是，消费市场持续复苏，1—10月社会消费品零售总额同比增长4.3%。在同样的经济环境下，商业地产的不同领域却走向了分化格局。写字楼市场承压办公楼市场正面临严峻挑战。投资与销售双双下滑，2025年1—9月，全

更新时间：1970-01-01

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成都金融城三期三宗商业用地成功出让

金融城三期迎来新进展，中国雅江集团成都分公司一举拿下三宗连襟地块，总面积约81.5亩。成都金融城三期三宗商业服务业用地今日成功出让。中国雅江集团有限公司成都分公司成功竞得这三宗相连地块，成交楼面价分别为3094元/㎡、3098元/㎡和3275元/㎡，均以底价成交。这三宗地块位于锦江区柳江街道祝国寺社区，西临锦江，拥有约200米江景资源，北侧与建设中的“每经中心”仅一路之隔。地理位置优越，距离地铁金融城东站仅约300米，交通十分便利。地块规划统一开发条件&nbs

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央视重磅曝光：加油站作弊黑幕全解析！

央视重磅曝光：加油站作弊黑幕全解析！高科技手段偷油偷税，100 升少给 9 升“加 60 升油实际只给 58.8 升”“账面营业额 77 万实际收入 850 万”—— 央视近期播出的调查节目，揭开了部分加油站隐蔽的作弊黑幕。这些加油站借助改装主板、隐秘软件等高科技手段，一边对消费者 “短斤少两”，一边向税务部门 “瞒报营收”，形成完整的 “偷油 + 偷税” 黑色产业链。市场监管总局数据显示，专项行动已查办此类案件 1249 件，涉案金额超 20 亿元，200 人被刑事拘留，这场针对成品油市场的整

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中小连锁酒店退市潮

曾经遍布城市角落的经济型酒店，如今正迎来一波退市潮。湖南亚米酒店管理股份有限公司（以下简称“亚米酒店”）将于2025年11月24日终止新三板挂牌。这家区域型连锁酒店因未按期披露2024年年度报告被强制摘牌，这已是它在连续四年亏损后无法摆脱的结局。无独有偶，国内较早的经济型酒店代表布丁酒店也在今年7年因连续三年净资产为负值，被强制摘牌退市。据不完全统计，仅2025年前两个月，已有接近20家酒管集团进入破产重整、破产清算程序。天眼查平台数据显示，以“酒店管理”为关

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河南两家医院涉嫌欺诈骗保

今年以来，国家医保局持续强化大数据技术在医保基金监管中的深度应用，以高压态势打击各类欺诈骗保行为。5月11日至23日，国家医保局飞行检查组对河南省郑州市、周口市部分定点医疗机构展开突击检查，通过大数据模型精准锁定可疑线索，最终发现郑州管城豫丰医院、周口市商水庆康医院存在严重违规问题，涉及金额超百万元。郑州管城豫丰医院：虚构服务、伪造报告，骗保手段多样飞行检查组依托大数据筛查发现，该院存在四大类违规行为：1、重复收费与超标准收费：涉及违规医药费用102.3万元，包括重复收取检查费、超标

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存量博弈时代的酒店决胜关键在于“内容”

在经历了数十年的野蛮生长与规模扩张后，中国酒店业正不可逆转地进入一个全新的阶段——存量博弈时代。土地红利、人口红利渐次消退，新增供给放缓，市场的主题从“跑马圈地”转向“精耕细作”。在这个时代，酒店人若仍沉溺于旧有的硬件比拼与价格血战，无异于刻舟求剑。我们认为，未来的决胜点，已从物理空间的“资产”转向了情感连接的 “内容”。观点一存量时代是极致买方市场酒店的内容特质决定客户忠诚度存量市场的本质，是供给过剩下的极致买方市场。当同区域、同档次、同质化的酒店产品林立时，消费者手握

更新时间：1970-01-01

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国家医保局发布｜医药代表篡改基因检测报告骗保获刑，医保基金安全警钟再鸣

篡改基因报告骗保 2.7 万！医药代表为业绩触碰医保红线获刑。“阴性” 改 “阳性”，只需 WPS 软件简单操作，就能让不符合用药条件的患者享受医保报销，自己还能拿销售提成。医药代表陆某的 “小聪明”，最终让他身陷囹圄。中国裁判文书网近期公开的这起刑事判决，揭露了靶向药医保报销领域的隐蔽违规操作，也彰显了国家对医保基金诈骗行为 “零容忍” 的坚定立场。作为治疗肺癌的精准靶向药物，甲磺酸奥希替尼片（下称 “奥希替尼”）被纳入医保目录后，为无数患者减轻了经济负担。但这款药物的医保支付有着严

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护理部在“十五五”规划迎来重大革新发展！

为适应卫生健康事业高质量发展的新要求，并积极应对人口老龄化等社会挑战，我国护理事业近期公布了一项面向2030年的系统性发展规划。该规划旨在通过“扩容提质、创新赋能、均衡发展”的综合策略，全面升级护理服务体系。确立明确发展目标根据规划，到2030年，将实现一系列具体目标：在队伍建设上，每千人口注册护士数将提升至4.5人，其中老年护理、重症监护等紧缺人才占比达到30%，拥有本科及以上学历的护士比例超过60%。在服务体系上，将建成紧密协作的“医院-社区-居家”三级护理网络，老年护理床位占比

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国家药监局发布｜《关于深化化妆品监管改革促进产业高质量发展的意见》政策解读

为深入贯彻落实习近平总书记关于药品监管和产业发展的重要指示批示精神，进一步统筹化妆品高质量发展和高水平安全，更好满足新时代人民群众对美好生活的新期盼，国家药监局发布了《国家药监局关于深化化妆品监管改革促进产业高质量发展的意见》（以下简称《意见》），现就有关内容予以解读。　　一、《意见》的起草背景　　党中央、国务院高度重视化妆品监管和产业发展。习近平总书记强调，人民对美好生活的向往就是我们的奋斗目标。化妆品行业作为大健康产业的重要组成部分，是满足人民群众美好生活需要、彰显消费活力与文化

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商业地产新闻资讯（2025年11月13日）

商业地产领域核心资讯，涵盖购物中心、写字楼、政策动态及行业趋势等多维度：中信信托挂牌处置深圳宝能城 14.08 亿元债权，160 套房产作抵押中信信托通过上海联合产权交易所转让 “宝能城有限公司不良债权”，总额约14.08 亿元（本金10 亿+ 利息2.26 亿+ 其他费用1.82 亿）。抵押物为深圳南山区宝能城花园（东区）三期160 套商业及商住混合房产，面积28-123㎡，已被二押至四押且存在查封情况。北京百亿级 “地王” 项

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