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- 面积：120 ㎡
- 转让费： 面议
- 物业租金： ¥0.50 万/月
- 剩余租期：7 年
- 楼层：单层
- 机构类型：医药
独一无二的复合业态：本店不仅是小区门口独家医保药店，更自带阁楼专业理疗馆，形成“药品销售+健康服务”双轮驱动的完美商业模式，抗风险能力极强。
收入多元化：一层药店提供稳定客流与现金流，阁楼理疗馆提供高附加值服务与利润，双线营收，潜力无限。
黄金客群锁定：精准覆盖小区1500户家庭（特别是理疗需求旺盛的中老年客群）与旁边黄冈学校4000师生（运动损伤、疲劳缓解等），客源基础坚实。
巨大提升空间：当前双业态运营尚未完全融合发力，为接手者预留了巨大的业绩提升和整合空间，一旦优化，利润可快速倍增。
· 经营面积：
· 一层药店：120平方米，医保定点，资质齐全。
· 阁楼理疗馆：[15]平方米，独立空间，已完成装修并正在运营，可同步转让现有理疗设备与客户资源。
· 人员配置：2人
· 租约情况：租约还有7年，租金[5000元/月]。
· 设备资产：药店货架、药品、收银系统、阴凉柜；理疗馆床位、器械等整体转让。
当前营业额未能完全体现本店的巨大潜力，这正是您“抄底”的绝佳机会：
1. 业务联动不足：药店与理疗馆的会员体系、营销活动尚未打通，未能形成 “购药—健康咨询—理疗服务” 的闭环消费，联动消费潜力巨大。
2. 服务项目待扩充：理疗馆项目可进一步丰富，如引入艾灸、推拿、产后康复、疼痛管理等热门项目，单客价值将显著提升。
3. 线上流量未开发：美团、饿了么等平台不仅可销售药品，更可上线理疗服务套餐，吸引线上流量到店体验，开拓全新客源。
4. 精准营销待开展：可针对小区居民设计“健康套餐”，针对教师群体设计“颈肩舒缓套餐”等，进行精准营销，客单价和粘性将飞速增长。
因店主有其他发展，无力继续投入经营，故诚意转让。
· 转让范围：包括一层药店的全部设备、存货、药品经营资质、医保定点资格；以及阁楼理疗馆的全部设备、现有客户资料及技术交接（如需）。
· 转让价格：36.8万或面议。此价格是为这份独一无二的复合资产和价值巨大的未来潜力定价，欢迎有远见的您前来考察洽谈。
· 联系人：[何女士]
· 特别说明：本信息为业主直售，期待与有缘的创业伙伴直接沟通，中介勿扰。
