最近重庆各区挂出来的厂房招租信息不少，我们把市面上流通的20条整理了一遍。

从4000平的小独栋到11.6万平的产业基地，从月租1万的简易棚到月租25万的标准园区，跨度不小。想找厂房的，可以先对着下面这份单子筛一遍。

独栋厂房挑大梁，4000平到3.88万平都有

这20条里，"独栋"和"单层"加起来占了多半，说明现在挂出来的房源，主流还是整栋整层拿走的那种。

面积最大的独栋在长寿区，38804.49㎡，独门独院，带行车和货物升降机，物流车辆进出不用绕，状态是精装修，租金面议。

石柱金彰那套5720㎡的独栋属于园区厂房，配了办公、宿舍和食堂，简装修，适合带着一整班人马直接搬进去。

开州郭家镇4000㎡的独栋有点特殊，是特种厂房，还连着一套木门生产线的机器设备一起租，月租6元/平起。永川临江镇则挂了个3000㎡的白酒车间，独栋简装，原话写着"接手立马盈利"。

巴南界石陈家湾武新村5000㎡独栋，月租5.5万；九龙坡走马镇4000㎡独栋带变压器，月租只要1万。这两套是中小厂踮踮脚能够到的量级。

标价的不多，但单价能算出来

20条里有9条写的是"面议"，真把月租标出来的只有11条。不过标了价就能倒推单价，横向一比，高低立现。

便宜的那头，九龙坡走马镇4000㎡简易厂房月租1万，折合2.5元/㎡/月。永川港桥产业园那套33333㎡的标准厂房月租25万，折下来7.5元/㎡/月。

同一个园区在高新区港桥产业园名下又挂了一次，价格和面积一模一样，基本可以确定是同一处房源重复发布。梁平2万平的钢结构单层厂房月租16万，8元/㎡/月。

贵的基本集中在璧山。璧山金冠5000㎡单层厂房月租8万，16元/㎡/月；比亚迪工厂旁那栋7000㎡的全新标准厂房月租11.2万，也是16元/㎡/月。

青杠街道1万平单层月租10万，10元/㎡/月。同样的璧山、同样是单层，单价能差出6块钱，看的还是位置和厂房新旧。

璧山最热闹，一口气挂了4个

按区域数，璧山是这波房源里最集中的，4条全在列：金冠5000㎡单层、河边镇浸口村12000㎡独栋精装月租15万（3000平起租）、比亚迪旁7000㎡独栋、青杠街道10000㎡单层月租10万。

面积从5000平到1.2万平，租金从10万到16万，选择面够宽，适合打算在璧山落地的企业一次性看完。

长寿2条，都是独栋，一条3.88万平带行车，一条1万平的食品厂房，明确写了能生产肉制品、调味品，设备设施齐全、精装修。

巴南3条里有一条30000㎡的多栋园区可以分租，一条2000㎡单层可做生产也可做仓储，再加前面提到的界石5000㎡独栋。永川、九龙坡各3条，江津、渝北、江北、石柱、开州、梁平各1条。

大厂要面积，小厂要灵活

面积榜前几位都不小。江北的两江·具身智造基地一口气挂了116000㎡，多栋、毛坯状态，是目前这批里体量最大的。

江津45000㎡的连层厂房除了出租，还写着"招合作伙伴联营"，毛坯，租金面议。九龙坡荷家科技食品产业园30000㎡多栋简装，指向性很明确，就是给食品企业准备的。

小一点的也没被落下。渝北前沿科技城2800㎡连层厂房，可分租，有员工住宿，丙类资质，毛坯状态；巴南2000㎡单层，整租灵活。

璧山浸口村1.2万平那套也注明了3000平起租。手里预算有限、或者先租一部分试试水的，这几条值得留意。

看房前，这几件事先问清楚

一是"面议"的先打电话摸底。这20条里有9条没标价，其中不乏长寿3.88万平这种大件，电话里问出个大致区间，能省一趟跑空。

二是重复房源别当两条看。永川港桥那套33333㎡挂了两遍，实际可选房源比数字上看到的要少一条。

三是问清租金含不含物业、水电、税负，以及能不能分租。璧山浸口村3000平起租、巴南3万平可分租、渝北2800平可分租，这些写在信息里的灵活性，往往比单价本身更能决定这笔账划不划算。

四是特种设备类的要看资质。开州那套带木门生产线的、长寿那套食品级的[8]、渝北那套丙类的，都是挑行业的，别等到签合同才发现证照对不上。

五是简易厂房便宜有便宜的道理。九龙坡走马镇4000㎡月租1万，2.5元/㎡/月的价格确实低，但类型是简易厂房、简装修，对层高、承重、消防有要求的生产环节，去之前最好实地量一遍。

（以上数据来自于指点网）

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