车公庙是福田老牌核心 CBD，多条地铁交汇，交通很方便，楼下商场、餐饮配套充足，不管是初创小团队，还是想设总部的大企业，都很愿意在这里选址。

近期片区多栋写字楼放出招租房源，户型跨度很大，小隔间、独立大面积、整层、连层全都有，装修状态各不相同，大家可以结合自身预算和团队情况挑选。

中小隔间房源，适合初创和中小型团队

小微企业、小项目团队优先看隔间户型，大部分隔间已经做好隔断，不用花大量时间重新装修，能快速进场办公。

劲松大厦这套 180 平精装修办公室，单价 63 元 /㎡/ 月，每月租金 1.15 万，价格在车公庙片区里比较实惠，适合十几人的小团队。

创新科技广场 370 平精装隔间，空间更大，适合需要多间独立办公室、会议室的中型团队，单价 70 元 /㎡/ 月，月租金 2.59 万。

天安数码城有 100 平起的精装隔间，最小 100 平，单价 75 元 /㎡/ 月，月租 0.75 万，预算有限、人员不多的初创公司可以考虑。

世纪豪庭大厦 350 平为简装修，单价 74.3 元 /㎡/ 月，月租 2.60 万，简装的好处是企业能按照自己公司风格改造布局。

苍松大厦还有一套 216.27㎡简装隔间，单价 93 元 /㎡/ 月，每月租金 2.01 万，位置成熟，周边商务氛围浓厚。

整层、连层大面积房源，满足企业总部需求

团队规模大、想要独立整层私密性，或是总部搬迁的企业，适合看整层和连层房源，整层房源可以自主规划前台、开放工区、独立会议室、老板间等，企业形象更好。

英龙展业大厦 1254.88㎡整层精装修出租，单价 115 元 /㎡/ 月，月租金 14 万，精装交付，接手就能直接投入使用。

苍松大厦 1213㎡整层精装招租，单价 80 元 /㎡/ 月，月租 9.70 万，在同片区整层房源里性价比突出。创新科技广场二期 1000㎡精装整层，单价 100 元 /㎡/ 月，月租金 10 万，园区配套成熟，企业集聚度高。

博今国际是片区内品质较高的写字楼，选择也很丰富。600㎡隔间毛坯房源，单价 160 元 /㎡/ 月，月租 9.60 万，还可以申请楼宇专项政策补贴，能省下一部分成本，毛坯房源可以完全按照企业需求定制装修。

1445㎡精装整层，单价 190 元 /㎡/ 月，月租金 27.50 万，楼宇档次高，适合注重企业门面的公司。

另外还有 238㎡至 4000㎡的连层可租，其中 4000㎡简装连层，单价 180 元 /㎡/ 月，月租金 72 万，适合集团型企业，多层打通使用，空间自由度很高。

这批房源覆盖不同档次的写字楼，租金差距明显，从几千到几十万每月都有，装修分为毛坯、简装、精装，有需要的企业可以预约实地看房，了解采光、电梯、车位等现场情况。

（以上数据来自于指点网）

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