最近想在深圳福田找办公室的可以看看，这一批房源挺全，整层、连层、整栋都有，面积从2000平到13万平跨度很大，装修有精装也有毛坯，租金每平58到220元不等，选择面很宽。

中洲湾系列房源最集中，超甲级到小面积起租都有

这次挂出来，中洲湾系列占了相当一部分，从超甲级整栋到可分租的整层都有。

中洲湾东塔有13万平整栋毛坯在租，128元/平；另外还有5万平整栋简装，115元/平。这两个都是全球招商，适合总部型、大面积办公需求。

东座有2300平精装整层，150元/平，总月租34.5万。滨海大厦2400平整层毛坯，100元/平，90平就能起租，还带8.7米挑高，想做成有调性的办公空间可以考虑。

东塔-上沙盈凯大厦也有2400平整层，110元/平，还有274到2400平不等的分割。中洲湾滨海商业中心2000平整层，138元/平，300平起租。

华强科创广场多栋在招，上梅林甲级性价比突出

华强系这次也挂了好几个，集中在福田中轴和上梅林一带。

华强科创广场上梅林那栋，7100平整栋毛坯，135元/平，全球招商，总月租95.85万。北环大道那栋2380平整层，102元/平，被称作最具性价比的甲级写字楼。

福田中轴的2000平整层，130元/平。另外华强广场有7000平独栋5层毛坯，160元/平；还有4014平连层毛坯，同样160元/平。

想整栋入驻的企业，这组可以重点比较。

精装现房不少，看中了能直接拎包办公

预算里希望省装修事儿的，下面这几个精装盘可以看看。

皇庭中心2209平整层精装，160元/平，带傢俬，在福田CBD。祥祺大厦2900平连层精装，130元/平，使用率63%，四面采光。

上梅林还有个2300平整层精装，200元/平，这价在精装里算高的，位置和配置应该不差。

低价高性价比之选，地铁口58元是亮点

想控制成本的，有几个单价比较低的盘值得留意。

最显眼的是那个地铁口精装甲级写字楼，14400平连层，只要58元/平，总月租83.52万，这个价格带精装在地铁口很划算。

福田体育公园附近3618平整层，100元/平，简装，还带茶水间和一个独立大阳台。

福田有个3500平独栋，88元/平，简装，总月租30.8万，想要独门独栋的相对便宜。

特色盘提醒：免租、露台、裙楼商铺

另外几个盘各有各的亮点。

深铁置业大厦2144平整层，160元/平，国企物业，还有3个月免租期，适合在意物业品质和前期成本的。

万科创智云中心2058平整层，135元/平，额外送255平露台，做创意办公或者有户外需求的很合适。时代财富的4048平是裙楼商铺，220元/平，简装，想做成展示、零售类空间可以了解下。

整体看下来：要总部整栋的，中洲湾东塔和华强科创上梅林选择多；要精装省事的，看皇庭、祥祺；预算紧就看地铁口那个58元的盘；有特殊需求的，免租、露台、挑高、商铺都能对得上。以上信息来源于指点网，标注"面议"的建议到现场看过再谈。

（以上数据来自于指点网）

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