合肥这期挂出来的门诊转让，类型挺全，康复中心、综合门诊、中医、医美、口腔都有，分布在经开、高新、庐阳、蜀山、包河、滨湖、巢湖、肥东几个板块。独立的中医门诊这次数量不少，口腔有一个大标，医美两个，康复中心那个算是这期比较特别的一个。

先说说合肥这个城市。合肥这几年发展快，长三角副中心的定位摆在那，高新区科创企业扎堆，经开区制造业底子厚，滨湖新区住宅和商业一起往上走，人口流入在安徽是头一份。中科大、合工大这些高校每年留下不少年轻人，消费型医疗的客群基础比前些年扎实多了。地铁成网之后，经开、高新、滨湖、老城之间的通勤方便，社区门诊和专科门诊的客流半径拉大了不少。老城区庐阳、蜀山人口密，社区医疗需求稳；滨湖新区年轻家庭多，医美、口腔、儿科这些方向有空间。

康复中心：高新1300平，带医保带床位

高新区挂出一家康复医疗中心，1300平，月租金3万，转让费300万，可以转让也可以合作。医院装修环境不错，核批20张床位，全部独立房间酒店式设计，适合做高端康复、医养、旅居酒店。科室有内科、康复科、精神科、中医科四个学科，医保资质齐全，是营利性医疗机构。这个标的的看点在于床位和医保资质，康复和医养这几年需求在涨，高新区周边科创企业多，高净值人群集中，做高端康复有客群基础。

综合门诊：经开带医保，巢湖两个自有物业

经开区有一家综合门诊部整体转让，450平，月租金2万，转让费120万。证照齐全有效，卫健委、民政局双备案，医保定点正常结算，近三年无行政处罚、无医保违规、无重大医患纠纷。位置在繁华大道临街一楼，2025年新装修，不用重装。科室配置比较全：内科输液观察区、独立药房、妇科诊疗、中医特色理疗区带针灸推拿督灸多床位、标准口腔诊室、检验科、DR影像室。转让包含全部固定资产、当期药品耗材库存、医保定点运营资格、现有患者客源、线上线下运营账号，房东配合变更承租方，转让方配合办理双变更。这个标的的优点是接手就能干，医保和客源都是现成的。

巢湖有两个综合门诊。一个1000平，月租金18万，转让费400万，综合门诊加卫生服务站，房产属于自有，可以单独转门诊，也可以加房产一起转，还可以合作。另一个1100平，物业自有，转让费面议。科室设备齐全，内外中医科、妇科、五官科、眼科、全科、放射、检验科都有，房子是院长自己的，房租可以优惠。院长年纪大了精力有限，想找有能力的人接手。巢湖这两个标的适合想在合肥周边布点的机构，自有物业省租金，成本结构不一样。

中医：庐阳、蜀山三个

庐阳区挂出一个中医馆，标题写85平，详情里是850平，月租金3.5万，转让费38万。中医诊所正常接诊营业，设备有煎药机，理疗资质齐全。庐阳还有一家230平的中医诊所，月租金1.5万，转让费38万，租金一季度一付，还有三年租期。蜀山区有一家260平的中医诊所，月租金1.5万，转让费35万，设备证照齐全，正常营业中。庐阳和蜀山都是老城区，人口密度大，中老年居民多，中医调理、针灸推拿、慢病管理的需求一直比较稳。

医美：包河、滨湖各一个

包河区有一家医疗美容诊所，580平，月租金3万，转让费30万。资质齐全，美容皮肤科、整形外科都有，精致装修。滨湖有一家美容皮肤科诊所，300平，月租金1.3万，转让费35万。成熟医美机构，证照齐全，老板去外地发展，价格可以面议。滨湖新区年轻家庭多，轻医美和皮肤管理的客群基础在涨，包河这个带整形外科资质，能做的项目更多一些。

口腔：肥东900平，设备全

肥东挂出一家口腔门诊部，900平，月租金1.3万，转让费面议。位置在龙泉路上，成熟商业街区，旁边有学校、饭店、小区。门诊刚开三年，配有CT，六台牙椅，一台种植牙椅，一台儿童牙椅，显微镜全新，还有休息室、洽谈室、活动区域、四十人会议室、员工宿舍。这个标的的面积和设备在合肥县域口腔里算大的，肥东这几年住宅交付多，人口导入明显，口腔消费有基础。电话忙没接可以短信或微信。

整体看，合肥这期转让，经开综合门诊和巢湖两个自有物业标的是重头，高新区康复中心有特色，庐阳、蜀山中医诊所成本不高，包河、滨湖医美适合做消费型医疗，肥东口腔面积大设备全。转让原因多是精力有限、年纪大了、去外地发展、股东调整，不是店本身不行。看店一定要去现场，重点核实医保状态、资质能不能过户、租期还剩多久、设备清单、员工和客户能不能平稳交接。价格可以谈，位置和资质才是硬东西。

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