最近漳州挂出来的独栋厂房信息不少，从芗城、龙海到长泰都有。

有带冷库的食品厂，也有临港工业园的大体量园区，还有单价两千起的科技园。我把公开渠道看到的房源整理了一下，给想在漳州买厂房的老板们参考。

带资质和配套的现成厂房，芗城、龙海都有

先看一个比较特别的。漳州芗城有个28亩的食品厂整体出售，厂房面积18670平，多栋，报价2800万。

这个厂子带着速冻流水车间、冷库、保鲜库，SC资质也齐全。食品行业办证挺麻烦，这种现成带资质的厂房，对做食品加工的人来说能省不少事。

单价合下来一千五左右一平，在漳州不算贵，但得确认设备是不是一起转。

龙海有个独栋标准厂房，8180平，报价1700万，单价两千出头，面积适中，适合中小型制造企业。

龙海还有个大园区，总面积12万平，独栋、双拼、三拼都有，价格面议。

这种园区厂房的好处是选择灵活，想要独栋就独栋，想拼着买也能谈，但价格不透明，得自己去磨。

大体量园区和单价低的科技园，适合不同需求

漳州招商局开发区有个临港工业园区，总面积11.18万平，有3栋标准厂房、1栋钢结构、1栋办公楼，报价2.5亿。这个体量在漳州算很大的了，适合大型物流或者重工业企业。

单价两千二左右，考虑到临港位置和配套，价格算合理，但一次性拿出2.5亿不是小数目。

长泰区美智达科技园的信息出现了好几条，都是园区厂房，面积从1600平到9000平，挂牌价400万起，宣传语写着2000元/平方起。

按2000元一平算，2000平的厂房正好400万，所以这个400万应该是最小面积的总价。长泰官山工业园区也有独栋，面积范围一样，价格也是400万起。

这几个信息大概率是同一个园区或者相邻园区，想买小面积独栋的可以重点看看长泰。

这些信息里，有几个报价得注意核实。比如漳州招商局那个2.5亿的大园区，面积和单价都能对上，但龙海12万平那个面议的，实际单价和付款条件都得问清楚。

买厂房不比买房子，土地年限、有没有抵押、消防环评过没过，每一项都得查实。特别是带冷库和SC资质的食品厂，设备折旧和资质过户手续比普通厂房复杂，得找专业的人跟着看。

（以上数据来自于指点网）

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