最近翻了下大连在售的厂房信息，独栋、独门独院的房源不少，金州、瓦房店、庄河都有货，价格从100万到2500万不等。

有想找生产场地或投资工业地产的，可以参考下面这些公开挂出来的信息。

金州：大面积厂房集中，同一套8333平常被挂出

金州是这波信息里最活跃的区域，好几条都指向同一个地方。比如“大连金州厂房出售，多栋建筑面积8333平方，占地面积8920平”，报价1100万。

另外还有两条8333平的挂牌，一条写简易厂房，一条写标准厂房，报价也都是1100万。大概率是同一套房子在不同平台重复发布。

金州三十里堡还有一套6500平的工厂，报价1100万；道边独门独院工业园5000平，报1880万。

原日本食品工厂4108.83平，连层结构，报1300万。整体看，金州的厂房以多栋、连层为主，面积大，适合需要一定规模的企业。

庄河、花园口：小面积独门独院，120万左右就能入手

庄河和花园口一带的房源很集中，几乎都是2000平左右的简易厂房，独门独院，带三相电，能搞小机加工、铸造或者当仓库用。

比如“大连庄河厂房出售信息 独门独院2000平”，报价120万。“庄河市花园口厂房出售 明阳街道尖山镇”，面积2000平，也是120万；“大连花园口经济区厂房出售 独门独院”，同样2000平、120万。

这几条信息大概率也是同一片区域的不同挂法，但对小老板来说，一百来万买个小院，门槛确实不高。

瓦房店、甘井子：工业用地价差大，便宜的不一定划算

瓦房店元台镇挂了一套15亩工业用地，厂房面积8500平，简易厂房，报价只要100万。

这个价格在大连独栋厂房里算最低的一档，但要注意厂房类型是简易结构，后期改造成本得自己算。

瓦房店还有一套四栋单层8700平的标准厂房，报价950万。庄河大郑镇东岭村西圈屯有套23000平的标准独栋，报价2500万，是这轮信息里总价最高的。

甘井子则有一套14000平的多栋标准厂房，报价1000万，相对主城区位置来说，单价不算高。

整体看，大连独栋厂房供应以金州、庄河为主，小面积低价房源和大面积标准厂房都有，但部分信息存在重复挂牌，实地看的时候得先确认是不是同一套。

（以上数据来自于指点网）

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