整理了一圈南京近期挂出来的厂房招租信息，发现独栋资源还挺多的，从一千多平到三万多平都有，江宁、浦口、溧水、高淳、六合、栖霞各个方向都能找到。

我们按面积大小和区域给大家捋一捋，方便有需求的企业快速筛选。

小面积段：2000平左右的紧凑型独栋

这个面积段适合中小型制造企业或者初创团队，选择不少。

江宁滨江有一栋全新2000平的单层厂房，简装修，月租只要1.5万，性价比很高。浦口江北新区也有一栋2000平的独栋简装厂房，月租6万，位置在新区核心范围。

溧水开发区有一处2000平单层厂房，消防等级丙二类，租金面议，适合对消防有要求的企业。

浦口还有一个精装修的连层厂房，面积可以从200平到8000平灵活分隔，办公、生产、仓储都能用，租金面议。

食品企业专属：浦口两处带SC证的厂房

做食品的朋友可以重点看浦口。那里有两栋2000平的独栋厂房，都是精装修，而且SC食品生产许可证齐全。

其中一处专门做熟食卤味生产线，月租只要5000元；另一处同样2000平，也是精装带SC证，月租也是5000元，还可以谈合作模式。

这个价格对于食品生产企业来说门槛相当低了，省去了办证和装修的大笔投入。

中面积段：2600到6000平，选择最丰富

这个区间的独栋厂房挂出来的最多，覆盖江宁、浦口、高淳、六合、栖霞多个区。

江宁百家湖九龙湖商圈有一处独门独院的园区厂房，2600平，简装修，月租4.2万，靠近地铁口，交通和配套都很成熟。

高淳开发区有一栋2750平独栋标准厂房，简装修，租金面议。江宁还有一个300到4000平的小型仓储园区厂房，毛坯交付，租金面议，适合仓储类客户。

六合金牛湖新兴生态科技谷有一栋4078平的园区厂房，简装，月租4.89万。浦口泰山街道小柳工业园有一栋4600平的独栋简装厂房，租金面议。

栖霞龙潭物流基地有一栋6000平的独栋园区厂房，毛坯，能同时满足生产、办公和仓储，租金面议。

大面积段：7000到14000平，适合规模化生产

需要大面积整栋厂房的企业，可以关注这几个。

江宁禄口有一栋7000平的单层独栋标准厂房，简装修，月租17.5万，单层设计对设备摆放和物流周转很友好。

江宁麒麟科创园有一组3栋整栋厂房，合计11000平，简装，租金面议，适合需要多车间布局的企业。

高淳开发区还有一栋独门独院的整栋厂房，14357平，配了9100平的办公和宿舍，配套很全，租金面议，适合想把生产、办公、生活集中在一起的企业。

超大面积：30000平以上园区级厂房

对面积需求特别大的，江宁有几个大体量选项。

江宁滨江天成路有34543平的连层标准厂房，毛坯，租金面议。殷巷梅林街有一个38220平的园区厂房，多栋组合，毛坯，月租2.1万，单价非常低。

迈顺产业园也在招商，38000平的多栋标准厂房，简装，月租15万，可以分租，能办环评，配电足，大车直达，条件比较灵活。

东久新宜生物医药产业基地有独栋厂房招租，面积从2000到10000平可选，毛坯交付，5000平月租15万，主打生物医药方向。

整体看下来，南京独栋厂房的选择面挺宽，从单价十几块的刚需型到配套齐全的品质型都有。

浦口的食品厂房价格格外友好，江宁的大体量园区适合想压低单方成本的企业。建议有需求的先去实地看看，问清楚产权、产业准入和消防配套再下手。

（以上数据来自于指点网）

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