想在佛山找独栋厂房的朋友，最近市场放出来的房源不少。

南海、顺德、三水这几个制造业重镇都有独栋或独院厂房在出租，面积从几千平到过万平都有，有些还带行车、可办环评。下面挑几个真实房源，给各位老板参考。

南海狮山：7500平独栋毛坯，自主改造空间大

南海区狮山镇放出一栋7500平方米的标准厂房，独栋结构，毛坯状态交付。

毛坯的好处是企业可以根据自己的生产线需求自由装修，不用拆改现有格局。

目前月租金面议。狮山是佛山工业重镇，周边配套和物流都比较成熟，适合想扎根南海的制造型企业。

顺德乐从：联东U谷5000平独栋招租

顺德乐从的联东U谷有一栋5000平方米标准厂房在出租，独栋结构，简装修状态。

联东U谷在产业园区运营上牌子比较响，园区管理、配套服务相对规范，月租金面议。

顺德本身家电、装备制造产业密集，供应链上下游对接方便，这个面积段对中型企业比较合适。

顺德大良：华越产业园独栋5400平

顺德大良五沙工业区的华越产业园，有一栋5400平方米的标准厂房出租，独栋、简装修，月租金报价5万元。

折算下来每平方米月租大概9块出头，在顺德地段算是有竞争力的价位。

园区统一管理，大良这边的产业氛围也比较浓厚。

南海丹灶：多个独栋独门独院，1.1万平可选

南海丹灶镇放出的房源是"多个独栋、独门独院"，总面积11000平方米，简装修。

独门独院的优势是私密性好、物流装卸方便、不用跟其他企业共用通道和公共区域。

租金面议。丹灶近几年承接了不少广州外溢的制造企业，工业氛围起来得很快。

三水乐平：独院单层8800平，带两台30吨航车

三水乐平有一处独院单层厂房，面积8800平方米，简装修，带两台30吨行车，月租金报15元/平方米。

做重型加工、大型设备组装的企业，对这种带大吨位行车的单层厂房会很感兴趣，省去了自己加装行车的成本和手续。独院结构也让物料进出更自由。

除了上面这些，佛山还有几处虽然不是严格意义上的独栋、但属于独院或单层整租的优质房源也值得关注。

比如南海狮山独院单层1.2万平带航车、高明区有可办环评的4000-8000平连层厂房、禅城张槎邻近地铁的2800平标准厂房等。

总的来说，佛山各区的独栋厂房选择面挺宽，建议企业主根据自己对层高、行车吨位、环评要求、以及周边产业链配套来筛选，实地看房时重点确认配电容量、地面承重这些硬指标，别光看面积和租金。

（以上数据来自于指点网）

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