最近想在烟台找个独栋办公楼的朋友可以留意下，市面上放出了几处不同类型的整栋房源。

整体来看，烟台真正意义上的独栋产品不算多，但莱山区有栋1.5万平的大体量项目，高新区和招远也有几处小独栋，各有各的适配场景。我们挑几个有代表性的项目说说。

莱山区乾悦祥园区：1.5万平毛坯独栋，月租28.5万

莱山区放出的乾悦祥园区，是目前这批房源里最标准的整栋项目。总面积1.5万平方米，毛坯交付，月租金每平方米19元，整栋月租约28.5万元。

毛坯的好处是企业可以完全按自己的想法来装修布局，不用迁就原来的隔断和风格。招租信息里写的是“火热招商中”，说明刚刚放出来不久。

适合需要大面积、又想自己定制的企业总部或研发中心。

高新区小会所与招远创业大厦：百平级精装小独栋

如果不想要上万平那么大体量，高新区有一个130平的精装小会所也在出租。物业类型标的整栋，月租金每平方米15元，整套算下来每月只要2000元左右。

这个面积和价位，特别适合工作室、私人会所或者小型创意办公团队，精装交付也省去装修的麻烦。

招远这边还有一个绿天使招远创业大厦，500平精装独栋，月租金每平方米只要5毛钱，整套月租大概300元。

不过要注意，这是带有政策扶持性质的产业园项目，具体入驻条件可能需要和企业方细聊。

如果你对独栋要求不那么严格，芝罘区和福山区也有几处整层精装或者简装空间在租，面积从1200平到5000平不等，部分价格面议，选择面相对更宽。

建议根据实际预算和面积需求，多对比几套再定。

（以上数据来自于指点网）

免责声明

指点网对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。文章仅个人观点，不应作为投资依据。读者应详细了解所有相关投资风险，并请自行承担全部责任。内容和图片如有侵权请联系我们，指点网将根据相关法律法规的规定，删除相应内容。

联系我们134-1874-5414