想在东莞找独栋办公楼的企业最近有不少好选择，从市区CBD到松山湖、沙田港区都冒出了整栋招租的项目。

我们根据公开的招租信息，挑了几个面积、地段和价格各有特点的独栋房源，分精装和毛坯两类给大家梳理一下。

精装现房：南城丝绸大厦、沙田总部大厦和虎门新楼

南城CBD的丝绸大厦是一整栋1.9万平方米的精装写字楼，月租金每平方米17元，整套算下来月租大概32.3万元。南城是东莞的核心地段，这栋楼面积大、装修到位，适合需要展示形象的大型企业总部。

沙田的东莞港企业总部大厦也有一整栋1.5万平方米在租，精装修，月租金每平方米25元，整栋月租约40万元。这个项目在虎门港片区，部分楼层还能看海景，算是甲级写字楼里比较稀罕的景观资源。

虎门还有一栋新写字楼整栋招租，1.6万平方米精装，月租金每平方米38元，具体总价面议。新楼意味着硬件、电梯、空调这些设施都比较新，用起来省心。

另外，大朗有一处独栋别墅也可以做办公，600平方米精装，月租金7500元。面积虽然不大，但独立门户、环境安静，很适合工作室或者小型创意团队。

毛坯定制：松山湖多栋独栋，能冠名、面积灵活

松山湖这次放出的独栋资源非常密集，而且大部分是毛坯交付，企业可以按自己需求装修。

比较大体量的有一栋1.45万平方米的独栋，月租金每平方米35元，整栋月租约50.8万元。还有一栋5800平方米的独栋研发办公楼，月租金每平方米55元，支持冠名，总价面谈。

如果觉得几千平还不够，有一整个园区7.2万平方米可以打包租，简装状态，月租金每平方米22元，整租月租158万元，适合超级大厂或者产业园运营商。

中小型一点的有3800平方米的独栋，毛坯可冠名，月租金每平方米60元；还有一栋1120平方米的高标独栋，月租金每平方米45元。

另外华为总部旁边也有一栋体量极大的写字楼在租，面积达到22万平方米，毛坯，月租金每平方米32元，这个规模已经不是普通企业能消化的了，大概率要等头部公司出手。

（以上数据来自于指点网）

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