最近想在济南找个独栋办公楼的企业可以留意一下，市场上放出来好几套面积、区域都不错的房源。

既有产业园里的大体量精装独栋，也有带院子的独立办公楼，还有配置电梯的商墅产品。我们根据公开的招租信息，把几个典型的独栋项目整理了出来，供大家参考。

槐荫区：医学中心5000㎡精装独栋，能整租也能拆分

槐荫区国际医学中心有一处独栋办公楼正在招租。这栋楼总面积5000平方米，已经做了精装修，企业搬进去能省下不少前期投入。

租金方面，每平方米每月报价21元，整体算下来月租金大约10.5万元。

招租方表示，这栋楼不仅支持整栋承租，也可以按楼层或者区域拆分租赁，很适合需要大面积但又想保留一定灵活性的企业。

历城区：带独立院子的独栋和城投创新中心的大体量项目

历城区这次冒出来的两个独栋项目也很有看点。

一个是5000平方米的独栋写字楼，简单装修，最大的亮点是带独立院子和专属车位。如果公司比较看重私密性、停车便利，或者需要有独立的接待动线，这套就比较对口。它的月租金报价是每平方米36元，整套下来每月大概17万元。

另一个是城投创新中心，整栋体量达到10000平方米，目前对外招租的面积段很灵活，从50平方米到5000平方米都可以谈。

房子是简装交付，租金为每平方米每月30元，具体的总价需要和招商方面议。这类大体量独栋的好处是能分能合，企业如果未来有扩租打算，在同一栋楼里就能解决。

德迈国际商墅：480㎡精装独栋带电梯，月租1.7万

如果不一定非得是传统写字楼，槐荫区德迈国际信息产业园里还有一种商墅型独栋产品。这套房子面积480平方米，精装修，还配了独立电梯。

从招租信息看，折合日租金大约每平方米1.2元，整套月租金在1.7万元左右。

面积比前面几个小得多，但有独立门户、院子和电梯，比较适合作为企业总部、高端工作室或者展示接待一体的办公空间。

（以上数据来自于指点网）

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