大连这边的厂房租赁市场近期陆续上新了，从金普新区的大体量综合场地到甘井子、普兰店、瓦房店、庄河的小独栋，各种类型都有。面积小的只有一百多平，大的超过五万平，租金差距也挺大。下面按区域给大家捋一捋，想在大连找厂房的朋友可以参考一下。

金州和金普新区：房源最多，大小都有，还有超大综合场地

金州这片是本次信息最密集的区域。金普新区有一套办公楼加库房加场院的组合，总面积1200平，月租9000块。金发地市场附近有门面、办公室和仓库一起招租的，面积3000平，月租1万。三十里堡有精装修的工业厂房5000平，月租3.4万。开发区董家沟卧龙工业园一期有连层厂房1000平，租金面议。经济技术开发区还有一套4000平的连层厂房和一套体量巨大的53223平工业园厂房，都是面议租金。

面积最大的一处是金州一处办公楼、厂房加空地的综合场地，总面积达到30000平，简装多栋结构，月租挂72万，适合需要大场院和办公配套的重资产企业。另外站前街道有个240平的小厂房，能当办公室、仓库甚至直播间用，租金面议。金普新区周边还有套1500平的单层毛坯厂房，月租8000元。

甘井子区：产业园和单层车间为主，面积跨度大

甘井子区这波放出的厂房质量都不错。建业产业园有一套单层1900平简装厂房，月租2.28万。高新区有新建单层800平，月租1万。南关岭中华城附近有个150平的简易厂房，毛坯状态，租金面议，适合做库房或小加工。另外还有一套2500平的单层厂房在招租，租金面议，信息标题里带了“厂房出租信息发布网站”的字样，估计是中介批量发布的，具体位置得打电话细问。

普兰店、瓦房店、庄河：小面积低成本选项不少

普兰店方向，大刘家有一套单层6000平的简装厂房，月租1万，单价相当划算。炮台镇长岭村梁屯有独栋1500平毛坯厂房，租金面议。瓦房店天玺星月湾小区附近有个800平独栋简易厂房，可以分租，租金面议。庄河新华那边则是一处245平的两层楼出租，楼下能搞机械加工，月租只要1800块，特别适合刚起步的小作坊。

旅顺口和其他区域：独院精装可选

旅顺口旅顺经济开发区有一套独院花园式的厂房办公楼招租，精装修，总面积3800平，多栋结构，可以分租，租金面议。这套房源的描述里强调了花园式环境，比较适合对办公形象有一定要求的企业。

看房前留个心眼，这几处信息需要核实

翻这些信息的时候，发现有的地方租金标得有点奇怪。比如金州开发区高铁站附近一套10000平精装厂房月租只写了1万，而同区域同体量房源都在5万到10万之间；铜山有个10000平厂房月租只写1000元；邳州的猪场1000平月租标着1000万。这些明显是录入时多打了个零或者少打了个零，也有可能是业主故意留的电话询价钩子。总之大家看房前一定先打电话把面积、租金、物业费、发票这些核心信息问清楚，然后再去现场实地量层高、看地面承重、试水电容量，大车能不能拐进院子也得亲自走一遍。厂房不比住宅，差一点就可能没法用，亲眼看过才踏实。

（以上数据来自于指点网）