金融城三期迎来新进展，中国雅江集团成都分公司一举拿下三宗连襟地块，总面积约81.5亩。

成都金融城三期三宗商业服务业用地今日成功出让。中国雅江集团有限公司成都分公司成功竞得这三宗相连地块，成交楼面价分别为3094元/㎡、3098元/㎡和3275元/㎡，均以底价成交。

这三宗地块位于锦江区柳江街道祝国寺社区，西临锦江，拥有约200米江景资源，北侧与建设中的“每经中心”仅一路之隔。地理位置优越，距离地铁金融城东站仅约300米，交通十分便利。

地块规划

统一开发条件

此次出让的三宗地块要求必须整体竞买、统一开发，这意味着开发商需要具备相当实力。

从规划指标看，一号和二号宗地容积率为4.5，建筑高度不超过110米；三号宗地容积率为4.0，建筑高度不超过80米。三宗地块建筑密度均不大于50%，为未来打造高品质商业项目留出了充足空间。

竞得企业

雅江集团布局成都

成功拿地的中国雅江集团有限公司成都分公司，成立于2025年10月22日，由中国雅江集团有限公司全资持股。公司主营业务包括企业管理咨询和工程管理服务。

实际上，市场早有雅江集团将在金融城三期布局的预期。近期中国雅江集团在成都密集注册了三家子公司，其中两家公司的注册地址就位于金融城三期以北的锦江工业园。此次成功拿地，证实了之前的市场猜测。

区域发展

金融城三期建设加速

金融城三期作为成都金融商务区的重要拓展区域，一直备受市场关注。雅江集团此次拿下三宗地块，为区域发展注入了新的活力。

从周边配套看，地块不仅邻近锦江，生态资源良好，还紧邻建设中的“每经中心”，距离金融城东站地铁站仅300米，区域路网完善，配套设施持续优化。

回顾今年3月，金融城三期H10住宅地块曾经过213轮激烈竞价，最终由建发以楼面价41200元/平方米竞得，溢价率高达106%，创下成都楼面价新纪录。相比之下，本次出让的三宗地块为商业服务业用地，以底价成交符合市场预期。

随着每经中心、交子金融梦工厂四期等项目的持续推进，加上雅江集团等企业的入驻，金融城三期正呈现出更加清晰的商业轮廓和更加完善的功能布局，为成都西部金融中心建设提供重要支撑。