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- 建筑面积：2200 ㎡
- 房间数量：45 间
- 最近装修时间：2022
- 物业租金： ¥1.09 万/月
- 剩余租期：12.60 年
- 酒店楼层：独栋
- 酒店类型：经济酒店
- 停车位：30 个
- 悬赏佣金：1个月租金
- 特行证：有
- 物业产权：租赁物业
诚心转让郴州地区独栋酒店45间房，成熟经营业态、条件优质、物业成本超低，是县域酒店创业、稳健投资的优质稀缺房源。
一、硬件优势｜户型通透，居住体验极佳
整栋独栋经营，所有客房方正通透、采光极佳，无暗房。 房间布局规整合理，空间利用率高，整体干净整洁。无需大额翻新整改，客房体验感远超同区域多数酒店，口碑好评易积累，复购、回头客源稳定。
二、配套齐全｜经营便捷，客源无压力
酒店自带专属独立停车场，解决客户停车难题，大幅提升入住吸引力，区别于县城多数无停车配套的小酒店，竞争优势明显。 水电均直接对接市政部门独立缴纳，公开透明、无加价、无公摊杂费，经营成本清晰可控，每月开支一目了然，做账、运营更省心，杜绝房东代收加价、隐形收费等行业常见问题。
三、核心利好｜超低成本，长期稳赚
1. 租金极低：县域优质独栋物业，房租价格极具优势，大幅降低日常经营压力。
2. 租期超长：剩余租期12年以上，经营周期稳定，不用频繁续约、不用担心房东涨租、收房，可长期稳定经营、沉淀口碑客源。
3. 房租永久不递增：合同明确无递增条款，未来十余年租金锁定底价，不受市场物价、房租上涨影响，长期经营利润有绝对保障，是当下极其稀缺的优质物业条件。
四、转让说明
本酒店为正常经营酒店，业态成熟、运营稳定，证件齐全，整体打包转让（含现有装修、客房设备、配套设施、经营权）。 无需重新选址、无需重装筹备（适合小翻新）、无需等待养店期，接手即可直接营业、快速盈利。 适合个人创业、夫妻经营、团队扩店、闲置资产稳健投资，县域酒店刚需稳定、客流平稳、风险低、回本稳。 稀缺长租期、无递增、低租金独栋酒店房源，县城同类资源极少，诚意创业者可实地看房，真心转让，非诚勿扰！
• 地址：郴州地区
• 诚意转让：实地面谈，欢迎有诚意者咨询考察。
