房子是村委会的,合同是直接和村委会签的,所以不扯皮,民水民电,直接用的山泉水,附近有多个水库,茶山独栋小院。院子加停车场一共一千五百平,以前是做会所用,所以只做了三间客房,无做民宿经验,所以想转让给有经验的朋友,院子可以加客厅可以多改几间客房。目前一共三间客房,一个娱乐厅,一个茶室,一个开放式家庭大厨房,布草间,值班室。院子有鱼池。