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基本信息
- 建筑面积：4000 ㎡
- 房间数量：169 间
- 最近装修时间：2024.07
- 物业租金： ¥22 万/月
- 剩余租期：7 年
- 酒店楼层：连层
- 酒店类型：公寓
- 停车位：300 个
- 悬赏佣金：无悬赏
- 特行证：有
- 物业产权：租赁物业
转让详情
基础概况
上海宝山区XX路集中式公寓，合计169间，另有单独一间200平办公室，可出租或作其他经营，比如棋牌室等，全部独立厨卫，电梯楼栋，公共区域前台、洗衣区、休闲区配套齐全，全屋精装交付，家电家具配齐，无需二次投入装修。 经营现状 运营成熟，委托给自如管理，现有固定在租租客，日常前台、保洁完整运营体系可一并交接；近半年完整营收、成本台账可当面出示，数据透明。
合同优势
与一手房东租赁合同剩余7年，租金稳定无大幅递增，房东书面同意经营权转让，可直接更名租赁合同，无转让阻碍；原交付房东押金全部一并转让给接手方。 转让包含全部资产 169间全屋家电、床品软装、公共区域设备、前台办公系统、保洁工具、全部在租租客合同、线上租房账号、剩余耗材物资，全部打包移交，到手直接经营，零前期筹备成本。
转让说明
本人名下多产业同时经营，精力有限无暇打理，诚意整体转让，非房源经营问题；可实地全天看房，同行二房东、连锁公寓品牌优先洽谈，全款交割可小幅让利。 看房&对接 有意向可私信预约实地看房，看房前可先发月度收支明细、楼栋实景视频，非诚勿扰。
位置
地址：上海 上海 宝山
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