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- 建筑面积：2500 ㎡
- 房间数量：50 间
- 最近装修时间：2021年
- 物业租金： 面议
- 物业管理费：
- 剩余租期：10 年
- 酒店楼层：独栋
- 酒店类型：经济酒店
- 停车位：
1.这间营业中的酒店，是真正的“拎包接手即可运营”，所有配置一步到位，省去百万级装修成本和时间成本。
规模与户型 总建面2500㎡，其中客房区2300㎡，一楼配套大厅、餐厅、厨房约200㎡，共50间客房，覆盖全场景客群： 智能影音商务房/大床房/家庭房（满足差旅、休闲观影需求） 智能零压双床房/大床房（主打舒适睡眠，适配家庭、商旅用户）
2.硬件配置拉满 全屋中央空调+空气能热水设备，配备电梯一部，无需额外改造，接手当天就能开门营业。
3.运营成本“王炸” 整栋楼无物业费、无停车费、无管理费，近200个停车位对酒店方免费开放，直接省下每年数十万的运营成本，利润空间大幅提升。
4.地段为王 长风亲贤双商圈，交通枢纽+未来商业红利拉满 酒店的位置，直接决定了客流的天花板。这个项目的选址，堪称太原酒店圈的“潜力股”： 核心交通枢纽： 距太原高铁站不到10分钟车程，机场不到20分钟车程，长风高速出入口仅5分钟车程，覆盖全国差旅、中转、自驾全场景客源。 盘踞长风街、亲贤街两大成熟商圈，周边写字楼、住宅、配套密集，自带稳定本地客流。
5.未来客流“双引擎”即将落地 山西首家山姆会员店（2026年省级重点工程），距酒店仅1公里，已开工建设，预计2027年开业，年零售额预计达15亿元，将带来海量会员客群与打卡客流。 长风街华润万象天地项目，未来将打造为城市级潮流商业地标，建成后将成为太原新的消费目的地，酒店将直接承接溢出的商旅与休闲客流。
6.运营优势：8年超长租期，稳定经营无后顾之忧 对于酒店行业来说，稳定的租期就是最大的底气。 租期剩余8年：年付租金模式，长期稳定的经营周期，足够你深耕品牌、积累口碑，不用担心房东涨租或收房的风险。
7.中高端定位：智能影音+零压房的差异化配置，精准锁定中高端客群，定价能力远超普通快捷酒店，结合商圈客流与未来商业红利，回本周期清晰可见。
8.成熟运营状态：目前酒店处于营业中，有稳定的客源基础和运营流程，接手后无需从零开始，直接延续营收。
