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基本信息
- 建筑面积：800 ㎡
- 房间数量：14 间
- 最近装修时间：2023-07
- 物业租金： ¥1.25 万/月
- 物业管理费： ¥0 万/月
- 剩余租期：13 年
- 酒店楼层：独栋
- 酒店类型：客栈民宿
- 停车位：0 个
转让详情
大理双廊古镇核心位置｜证件齐全民宿转让｜个人业务发展，无力照管，忍痛割爱 【绝版位置｜双廊之心】 民宿坐落于双廊古镇核心地带——古戏台对面、通海巷内，步行至洱海仅需20米。 周边覆盖魁星阁、玉几岛、海街走廊、南诏风情岛等主要景点，游客动线必经，具备稳定的客流基础，真正实现“住进景区里，游遍双廊景”。
【设计感民宿｜新装亮相】 2023年全新装修，高级灰调融合白族传统建筑元素，营造如海沉静、如花多彩的旅居氛围。 共设14间客房（11间大床房+3间双床房），面积25-35㎡，设施崭新、洁净舒适。 大堂配备咖啡设备与简餐厨房，满足休闲社交与轻食运营需求。
【经营资质丨合规经营】 已持有营业执照、卫生许可证、消防许可证、特种行业许可证，符合2026年1月1日起施行的《大理白族自治州民宿管理和促进条例》要求，无证照合规风险，接手即可继续经营。
【运营基础丨经营稳健】 民宿已入驻主流线上预订平台（含美团、携程等），累计一定订单基础与好评积累 现有客源渠道稳定，线上运营体系成熟，接手后无需从零起步，无市场培育期，可直接承接持续流量
【经营概况丨长租期】 2023年7月试营业至今，已实现连续稳定运营。其中2024年经营收入表现良好；2025年受市场整体环境影响有所回落，但仍保持正向现金流。整体盈利模式成熟，接手后无需经历摸索期。
【租约及费用】 租期：16年（自2023年11月起），剩余13年。租金：前4年每年15万元，之后每4年递增10%。
位置
地址：云南 大理 大理 双廊古镇内通海巷389号
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