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- 出租面积：3000 ㎡
- 物业租金： 面议
- 物业管理费： ¥19 元/㎡/月
- 每平租金：56.40 元/㎡/月
- 物业状态：毛坯
- 物业类型：整栋
- 写字楼名称：中关村虹桥创新中心
区位优势：
项目坐落于长宁区临虹路与金轮路交叉口，位于大虹桥商务区，毗邻国家会展中心，紧靠世界最大的虹桥综合交通枢纽，站在江浙沪三地“Y”字 型交汇点，是推动长三角更高质量一体化发展的门户入口之一。
上海中关村·虹桥创新中心与无锡中关村科技创新园、嘉兴北科建创新园已形成长三角经济联动。
1.南临空以信息服务业为主，代表企业有晨讯科技、北大青鸟、明基电通、神州数码等一批优秀企业。
2.北临空定位为“花园式总部办公”，代表企业有联合利华、德国博士、统一集团、中海油、华东电网、美国伊顿、丹纳赫、江森自控等一批国内外知名企业。
3.西临空定位为航空服务业，代表企业有东方航空、南方航空、春秋航空、中国国际航空公司、联邦快递、扬子江快运、劲达国际等一批知名企业。
项目周边五星级酒店阿纳迪、四星级酒店诺富特、虹桥世茂睿选等酒店；森星高尔夫球场；IMAX影院；中餐、西餐、星巴克、威尔士健身会所、宜家购物中心、正大广场等成熟配套。
【产品类型】企业小独栋
【实测面积】2993.48m²
【层高】1、4层4.5米；2、3层4米
【物业管理】19元/平米/月
【绿化率】35%
【土地用途】商业+办公（8本产证）
【优势亮点】
1.产品稀缺：长宁区唯一可租售的花园企业独栋。
2.好地段：三纵三横的立体交通网，内环，中环，外环线&沪宁高速，北翟路高架，沪渝高速，上海市内全覆盖；项目至虹桥机场及高铁站约15分钟车程，距离中山公园商圈仅15到20分钟，无缝链接长三角核心城市群，服务全国，面向世界。
3.企业总部集聚区：项目1公里范围内，集聚了众多500强企业及总部企业，代表企业有联合利华、德国博士、统一集团、中海油集团、华东电网总部、美国伊顿、丹纳赫、江森自控、米其林轮胎、携程网、爱奇艺、易车网、东方航空、南方航空、春秋航空、中国国际航空公司、联邦快递、扬子江快运等一批国内外知名企业。
4.高赠送：赠送可使用面积约800m²的屋顶花园。
5.产证灵活：多本产证，商业➕办公产权，灵活使用。
6.配套成熟：园区自带篮球场、羽毛球场、3300平方米的员工餐厅，门口沿街商业有星巴克、全家便利、瑞幸咖啡、中西简餐等商务配套，周边配套多加星级酒店：五星级酒店阿纳迪、四星级酒店诺富特、虹桥世茂睿选，便捷酒店亚朵、假日智选等仅一路之隔。
