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- 出售面积：50 ㎡
- 每平单价：45000 元/㎡
- 物业状态：毛坯
- 物业类型：隔间
- 写字楼名称：中粮大悦 悦印
大悦城 印悦依托73万㎡深圳大悦城综合体，
位居体量25万㎡的大悦城购物中心之上
项目占地面积约3.3万㎡，
建筑面积约31855㎡，
产权:40年(2021年11月至2061年11)
户型:53－87㎡的1-2房。
管理费:6.8元/平米/月，
使用率67.97%，6梯15户设计，共7-42层，
大堂:10.8米，室内3.15米，7层、22层、37层为避难层。
项目:民水民电，
车位：2489个，且与购物中心车库连通，位于深圳宝中创业二路与前进一路交汇处，临近灵芝地铁站E/F口。
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项目价值：
1.2020年起深圳停止商务指标规划审批，进入存量时代。综合体上盖租金较普通高约20%-38%。
2.物业服务:大悦城控股集团物业服务有限公司成立于1993年，拥有物业管理一级资质，服务项目遍布北京、上海等多个城市，在深圳服务33个项目。公司提供24安保、24h服务，以及电器检修、房屋代租等多样化定制服
3。2021年“十四五”规划发布，新安街道跃升为“深圳都市核心区”，借助“粤港澳大湾区+社会主义先行示范区+都市核心区”三重发展优势，成为深圳经济发展的战略风口。
区位优势：项目位于创业路“湾区商务大道”中轴核心，沿线20多个城市更新项目推进，超1000万㎡大体量综合体、超80万㎡群崛起，尽享前海扩容、产业集群等发展红利。
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配套:
约 25 万㎡大悦城旗舰购物中心首入湾区，配备城市双裸眼 3D 大屏、 “热带丛林” 空中生态公园、约 5000㎡「方盒 BOX」、室内中庭「悬浮山丘」、超 3 万㎡多元潮流地下城，打造湾区潮玩聚集地。
2.项目 3 公里生活圈内，壹方城、海雅缤纷城等 10 大 mall 汇聚。同时，自带，周边有建安等资源；灵芝公园等六大公园环伺；宝安人民医院等三甲医疗配套齐全。
3.地铁:5/12号线”灵芝站 双地 铁口，2站宝中，4站前海，6站南山，8站宝安机场、深圳北站；
大前海生活入口，承接前海+南山人口外溢，虹吸需求。
