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- 出售面积：446 ㎡
- 每平单价：30888 元/㎡
- 物业状态：简装修
- 物业类型：隔间
- 写字楼名称：中粮福田大悦广场
中粮福田大悦广场 梅林一手写字楼出售 特价30888元/平米起 开发商直售无中介费
【中粮福田大悦广场T1栋散售】
约187米商务坐标
单层面积：约2100㎡
出售面积：446-2107㎡
销售均价：30888元/㎡起
交付时间：现楼
【T1栋在售产品信息】
办公建筑面积：68572.43㎡
高度/楼层：187.35米/41层
办公楼层：4-41层
大堂层高：15米
玻璃幕墙：LOW-E超白钢化中空玻璃
标准层面积/层高：1255-2107㎡/4.2米
楼面负重量：5KN/㎡
网络架空地板：130mm
电梯品牌/数量：迅达/18部(其中转换梯2部)
空调系统：新风系统+风机盘管(预留条件)
电力系统：两路市政10KV供电，一台1600KVA发电机
【独栋写字楼出售】
T2栋研发办公整栋出售
建筑面积：约3.2万㎡
出售总价：约13亿
【T2栋基础信息】
【总建面】32628.7㎡
【楼体高度】100米
【写字楼层数】23层
【标准层面积】1829㎡
【标准层高】4.2m
【使用率】71%
【大堂面积】650㎡
【大堂高度】10m
【电梯数量】11部迅达电梯
【停车位】800个
中粮福田大悦广场所在区域非常优越：
一、福田-“湾区总部之都”——世界金融磁力场
作为中国三大金融中心之一，福田，是全国“含金量最高”的中央商务区（CBD）。为抢抓粤港澳大湾区和深圳先行示范区“双区叠加”的战略发展机遇，提高湾区核心总部经济集聚和辐射能级，福田区创建“湾区总部之都”，全力打造世界级湾区的总部经济发展标杆城区。
二、“深圳智谷”芯核——迭代中轴商务格局
深圳中央活力区、智能科技产业带、总部经济轴，三重战略赋能，“深圳智谷”应势而生。中粮福田大悦广场择址于此，坐享超300万㎡城市更新红利，改写湾区商务芯格局。
三、交通方便，高效聚合场链接世界的交通枢纽，
咫尺北环大道，与新洲干道交汇，快速出行；
快速接驳22号线梅丰站（规划中），约900米可达9号线下梅林站，高效换乘2、4、10号线，湾区出行迅捷无比；
轨道口岸：享福田、皇岗双口岸，联动福田站、深圳北站双高铁，链接深港，对话世界。
