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- 建筑面积：5650 ㎡
- 物业租金： ¥22 万/月
- 物业管理费： ¥0 元/㎡/月
- 合同年限：10 年
- 环境业态：临街商铺
- 经营类型：汽修美容
武汉东湖高新区大学园路28号标准传祺4S店整体出租（可租10年+）
出租方：武汉丽哲物业管理有限公司
项目地址：武汉市东湖新技术开发区大学园路28号（临主干道，正门朝大学园路）
土地性质：工业用地（证件齐全：土地证、施工许可证等，建设办证手续完整）
土地面积：5341.68㎡
建筑面积：5653㎡
建成时间：2018年2月完工，当年开业投入使用至今，店面维护佳
园区状态：独立封闭园区，唯一大门进出，进出共用，安全性高、形象规整
现有设备状态：原承租方是国企全资子公司，广汽集团直营店，经营规范，安全生产要求严格，车间设备及现场维护非常严格且年度定期保养
租金：250万元/年（可面议）
租期：可租赁10年以上，具体租赁年限、进场时间面议
交付状态：免费提供全套现有设施设备一并交付，接手即可经营
一、建筑物概况（主体+附属）
1）主体建筑（1栋，涵盖4S店全功能）
• 展厅：两层，钢结构，标准汽车展厅，形象大气，配备1套展厅大电子屏
• 车间：四层+地下室+五楼电梯机房，钢混结构，空间充足，适配汽车维修、售后、仓储等需求
• 核心设施设备（全部移交，含以下但不限于）：
￮ 车载电梯2部（3吨）
￮ 车间全套维修设备：举升机6个、空压机1套、四轮定位仪1台、大梁校正仪1台、烤漆房1个、动平衡机1个等
￮ 办公配套：办公台式电脑若干台、全套办公家具
￮ 电力配套：1个高低压变电房、1个低压配电房，保障正常运营用电
2）附属用房（展厅外右侧，配套完善）
• 洗车房1间
• 贴膜间1间
• 废品房3间
二、核心招租优势
• 产权清晰、证件齐全：建设办证手续完整，持有土地证、建筑施工许可证等，工业用地，可长期稳定经营
• 硬件优质、维护极佳：2018年新建，国企承租方高标准维护，建筑及设备状态接近新店
• 省心省力、快速落地：全套4S店硬件完整移交，零额外投入即可开业，涵盖销售、售后、维修全功能
• 地理位置优越：独立园区，正面对大学园路，临街展示面佳，车流便捷
• 租期稳定、灵活议价：可长租10年以上，租金、租期、进场时间均可面议，诚意合作从优
三、适合业态
• 汽车品牌4S店（燃油车、新能源汽车均可）
• 汽车城市展厅、车辆交付中心
• 大型汽修综合体、汽车维修保养中心、汽车文化产业园
• 其他需大空间、涵盖展厅+维修功能的相关业态
有意向可联系招商总监：王经理
