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- 建筑面积：54.23 ㎡
- 物业租金： 面议
- 物业管理费： ¥0 元/㎡/月
- 合同年限：0 年
- 环境业态：商业街店铺
- 经营类型：不限行业
房源位置：苏州相城区高铁新城渭塘金艺百汇广场
出租方式：房东直租，0中介费、0转让费，一年起租，可长签，付款方式押二付六
苏州城市发展持续向北扩容，苏州北站升级为国家级综合交通枢纽，打造北站TOD新城，数字产业、商务资源持续向北外溢，相城大道作为南北核心发展主轴串联高铁新城与渭塘，板块价值稳步攀升。本铺沿相城大道主干道，地处高铁北站北向发展核心带，规划地铁2号线北延渭中路站2027年通车，全线串联北站与渭塘，大幅导入通勤客流，沿街门头展示面广，常年车流不断，地段长期升值潜力可观。
铺源产品明细（租金透明）
1.122室，54.23㎡，月租2000元：临街正门单层出租，5.5米挑高，户型方正无浪费，可自行隔层扩充使用空间
2.127室，59.75㎡，月租3000元：整租上下两层完整空间，面积更大，整体布局灵活，使用自由度更高
全业态不限，餐饮、生鲜便利店、美容养生、便民服务、中介工作室、零售均可经营，夹层可做宿舍、仓储、办公。
商圈核心优势
广场为相城大道成熟运营商业体，无需养铺。现有叮咚买菜、途虎养车、餐饮、足浴等品牌长期稳定营业，业态互补，空置率极低。场内车位充足，方便顾客停车、商户装卸货物；紧邻珍珠宝石城与渭塘老牌商业街，日常采购逛街人流源源不断。
七重稳定客流，昼夜无空档
维也纳、丽枫、如家三大酒店商旅客流、镇行政大楼政务人群、周边数万常住居民、珠宝城外地采购客商、渭塘中学师生陪读家庭、三院就医陪护人群、主干道过境车流多圈层叠加，客源稳定，商户续租意愿强，商铺转租转手流通性佳。
租房优势
房东本人直租，无中介服务费，无差价；产权清晰证件齐全，商用手续齐全。
临街铺昭示性强，后期转租转手流通性好，单层、双层多种户型，适配大小各类生意。
租金面议，随时可实地查看沿街车流与商场真实人气，有意欢迎预约看铺！
