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- 面积：4670 ㎡
- 环境业态：商业街店铺
一、酒店概况 （一）黄金地理位置 坐落于黄山风景区核心地段，紧邻景区游客集散中心，距离景区南大门500米，周边餐饮、购物、娱乐等配套设施一应俱全。与之相邻的酒店有七家，如全季酒店、桔子酒店、亚朵酒店、漫心府酒店、丽枫酒店等，已形成相当规模的接待中心。地理位置优越，交通极其便利，无论是商务出行还是旅游度假的客人都能轻松抵达，客源稳定且丰富。 （二）高端硬件设施 酒店外观气派典雅，内部装修豪华精致，采用高品质材料和先进的设计理念，营造出舒适、温馨且不失格调的住宿环境。 建筑主体为地面三层、地下一层，现营业面积4670㎡。其中二、三楼为客房，面积3400㎡，拥有中档和豪华客房80间；每间客房均配备独立卫浴、中央空调、高清液晶电视、高速无线网络、舒适的大床和高品质的床上用品。一楼为配套服务设施，面积1370㎡，包括酒店大厅前台、茶吧、超市540㎡；餐厅、包厢、厨房及公厕730㎡。此外，酒店还配备了宽敞的会议室、大包厢，先进的音响设备、投影仪、视频会议系统等一应俱全，可承接各类商务会议、培训、婚礼、庆典等活动，满足不同客户的需求。 还有设施完备的健身房和洗衣房，让客人在忙碌的工作或旅行之余，能够放松身心，享受高品质的生活。 二、经营现状 （一）稳定的客源市场 酒店自开业以来，凭借优越的地理位置、高品质的服务和良好的口碑，吸引了大量的游客。与各大网络平台建立了长期稳定的合作关系，在某短视频平台排名长期名列前茅，保证了酒店在淡季也有稳定的客源。近年来，酒店的平均入住率保持在 75 % 以上，节假日和旺季更是一房难求，经营业绩稳步增长。 （二）专业的管理团队 酒店拥有一支经验丰富、专业高效的管理团队，从客房服务、餐饮管理到市场营销、财务管理等各个环节，都实行了规范化、标准化的管理。团队成员具备深厚的行业知识和丰富的实战经验，能够精准把握市场动态，制定有效的营销策略和经营计划，确保酒店的运营效率和服务质量始终处于行业领先水平，经过团队的努力，酒店在短视频平台获得大量关注，并在排行榜中长期名列前茅。 三、投资优势 （一）巨大的跃现空间 随着城市经济的快速发展和旅游业的蓬勃兴起，该区域的房地产价值和商业氛围不断提升，酒店所处的地段更是寸土寸金，具有极高的投资价值。目前，周边还在建设旅游轻轨，这将进一步提升酒店的地理位置优势和市场竞争力，为酒店的发展提供强大的动力。 （二）灵活的经营模式 酒店产权清晰，手续齐全，可整体出售，投资者可根据自身的资金实力和经营需求选择合适的投资方式。无论是继续经营酒店，还是进行改造升级，如打造成主题酒店、民宿、连锁加盟店等，都具有广阔的发展空间。 （三）丰厚的投资回报 目前，酒店投资回报率远高于同行业平均水平。随着经营管理的不断优化和市场需求的持续增长，酒店的盈利能力将进一步提升，为投资者带来丰厚的回报。 四、出售信息 （一）出售价格 酒店整体出售价格为 4150 万元，具体价格可面议。 （二）交易方式 可采用一次性付款或银行贷款等交易方式，具体方式可根据双方协商确定。
